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Prix de l'immobilier à Lugaignac

Prix médian de 1 182 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 33420186ᵉ / 461 COMMUNES DU 338 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 182 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 861 €) est plus robuste.

927 €DISPERSION 20252 995 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 118 m²

+8 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LUGAIGNAC€/M²

2,0k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 861 €

Dernières ventes à Lugaignac

NOV. 2025

5 Peyrelebade81 M² · MAISON 248 422 €3 067 €/m²

70 L Aubarede146 M² · MAISON 160 000 €1 096 €/m²

6 Maurice128 M² · MAISON 145 000 €1 133 €/m²

52 Le Bourg423 M² · MAISON 500 000 €1 182 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc201 LOG. ▾

Principales 85,7 %Secondaires 4,2 %Vacants 10,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 5 %B 11 %C 18 %D 26 %E 24 %F 11 %G 5 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lugaignac

49 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 547 € À 4 712 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LUGAIGNAC€/M²

03/11/2025 5 Peyrelebade 03/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 248 422 €3 067 €/m² 3 067 €

31/07/2025 70 L Aubarede 31/07/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 160 000 €1 096 €/m² 1 096 €

25/07/2025 6 Maurice 25/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 145 000 €1 133 €/m² 1 133 €

15/04/2025 52 Le Bourg 15/04/2025 · MAISON · 423 M² Maison 423 m² 500 000 €1 182 €/m² 1 182 €

24/01/2025 50 Prusines 24/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 376 937 €4 712 €/m² 4 712 €

06/11/2024 3 La Rouquette 06/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 267 000 €2 322 €/m² 2 322 €

05/11/2024 17 L Aubarede 05/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

25/09/2024 2 Bouchecourt 25/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 264 600 €2 187 €/m² 2 187 €

02/08/2024 82 L Aubarede 02/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 309 700 €2 950 €/m² 2 950 €

30/11/2023 9 Maurice 30/11/2023 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 220 000 €1 038 €/m² 1 038 €

06/11/2023 79 L Aubarede 06/11/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 457 850 €2 826 €/m² 2 826 €

09/10/2023 50 Prusines 09/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 181 000 €2 263 €/m² 2 263 €

22/06/2023 4 Maurice 22/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

27/10/2022 21 Jean-Larc Nord 27/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

06/09/2022 8 Maurice 06/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/07/2022 34 Guillebot-Ouest 20/07/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 152 900 €1 243 €/m² 1 243 €

09/05/2022 4 B Bouchecourt 09/05/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

22/12/2021 53 Le Bourg 22/12/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 410 000 €3 015 €/m² 3 015 €

30/09/2021 26 Brussac 30/09/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

30/09/2021 146 Greyreau 30/09/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 342 000 €2 098 €/m² 2 098 €

23/06/2021 28 Brussac 23/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

28/05/2021 142 La Bory de Jean Larc Nord 28/05/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 155 000 €951 €/m² 951 €

02/04/2021 97 Fontadas Sud 02/04/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 230 000 €1 742 €/m² 1 742 €

08/03/2021 30 Brussac 08/03/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

22/05/2020 144 A Payorgue 22/05/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 215 000 €1 547 €/m² 1 547 €

28/02/2020 24 Jean Larc Nord 28/02/2020 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 307 000 €1 408 €/m² 1 408 €

20/02/2020 Guillebot Ouest 20/02/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 235 850 €1 572 €/m² 1 572 €

20/09/2019 9 Le Bourg 20/09/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 327 000 €2 271 €/m² 2 271 €

20/07/2019 2 B Coiffard 20/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 247 000 €1 900 €/m² 1 900 €

09/07/2019 119 Au Moulin de Liret 09/07/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 236 000 €1 761 €/m² 1 761 €

21/06/2019 5 Labellie 21/06/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 196 311 €2 003 €/m² 2 003 €

14/05/2019 28 Jean Larc Nord 14/05/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 233 100 €2 308 €/m² 2 308 €

18/02/2019 Jean Larc Sud 18/02/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 245 000 €1 929 €/m² 1 929 €

09/11/2018 45 Bouchecourt 09/11/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

29/06/2018 Pontet Sud 29/06/2018 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 686 685 €2 506 €/m² 2 506 €

25/08/2017 Maurice 25/08/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 255 000 €1 889 €/m² 1 889 €

25/08/2017 62 Cotes de Peyrelebade 25/08/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

04/08/2017 115 Au Moulin de Liret 04/08/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 320 000 €2 462 €/m² 2 462 €

13/07/2017 7 Coiffard 13/07/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 224 000 €1 821 €/m² 1 821 €

17/11/2016 4 Au Perey 17/11/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 220 000 €1 583 €/m² 1 583 €

16/11/2016 10 La Ribeyre 16/11/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 203 000 €2 388 €/m² 2 388 €

10/08/2016 Maurice 10/08/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 188 500 €1 346 €/m² 1 346 €

29/10/2015 141 La Clotte 29/10/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 87 500 €1 389 €/m² 1 389 €

08/07/2015 5 Peyrelebade 08/07/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 148 500 €1 833 €/m² 1 833 €

03/06/2015 133 Jean Larc Nord 03/06/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

21/08/2014 45 Bouchecourt 21/08/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 114 000 €776 €/m² 776 €

26/05/2014 Aux Barrails 26/05/2014 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 365 000 €2 325 €/m² 2 325 €

26/03/2014 Coiffard 26/03/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

11/02/2014 9 L Aubarede 11/02/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 1 575 € à 2 103 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Guillac1,9 KM2 103 €

Tizac-de-Curton4,1 KM2 080 €

Moulon4,1 KM · ▼ −6 %2 024 €

Espiet5,8 KM · ▲ +54 %1 993 €

Saint-Aubin-de-Branne1,8 KM1 900 €

Daignac4,6 KM1 864 €

LugaignacCETTE COMMUNE1 861 €

Bellefond6,1 KM1 841 €

Naujan-et-Postiac3,2 KM1 790 €

Cabara2,9 KM1 769 €

Faleyras5,8 KM1 750 €

Grézillac1,6 KM · ▲ +15 %1 718 €

Branne1,4 KM · ▼ −3 %1 688 €

Saint-Jean-de-Blaignac4,4 KM1 625 €

Vignonet4,8 KM1 583 €

Jugazan5,1 KM1 575 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons0 / 49

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lugaignac ?

Le prix médian est de 1 861 € par m² à Lugaignac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 861 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lugaignac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lugaignac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lugaignac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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