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Prix de l'immobilier à Saint-Léon

Prix médian de 1 706 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 33670111ᵉ / 461 COMMUNES DU 3328 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 706 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 212 €) est plus robuste.

1 699 €DISPERSION 20253 369 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

maison 100 m²

+28 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 9,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-LÉON€/M²

2,7k2,3k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 2 212 €

Dernières ventes à Saint-Léon

OCT. 2025

5 Route du Breuil164 M² · MAISON 240 000 €1 463 €/m²

57 Grand-Champ-Nord109 M² · MAISON 186 000 €1 706 €/m²

3 Route de Grand Champ104 M² · MAISON 170 000 €1 635 €/m²

17 B Rte de Mondon78 M² · MAISON 217 830 €2 793 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc148 LOG. ▾

Principales 89,2 %Secondaires 3,9 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 4 %B 12 %C 35 %D 23 %E 19 %F 8 %G 0 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Léon ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

18 Rte de Mondon3 VENTES2 553 €

Breuil3 VENTES1 354 €

La Croix-Nord3 VENTES1 898 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Léon

44 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 472 € À 3 495 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-LÉON€/M²

06/10/2025 5 Route du Breuil 06/10/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 240 000 €1 463 €/m² 1 463 €

15/09/2025 57 Grand-Champ-Nord 15/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 186 000 €1 706 €/m² 1 706 €

18/06/2025 3 Route de Grand Champ 18/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

03/06/2025 17 B Rte de Mondon 03/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 217 830 €2 793 €/m² 2 793 €

30/04/2025 11 Route de Grand Champ 30/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 284 200 €2 900 €/m² 2 900 €

23/12/2024 16 Chemin de Gaillard 23/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 395 150 €3 040 €/m² 3 040 €

28/11/2024 9 Route de Mondon 28/11/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 321 775 €2 873 €/m² 2 873 €

06/03/2023 18 Route de Mondon 06/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 286 160 €3 367 €/m² 3 367 €

29/12/2022 1 Route de Mondon 29/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

13/09/2022 1 Route de Mondon 13/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 325 000 €3 495 €/m² 3 495 €

19/08/2022 2 Rue Domaine des Muriers 19/08/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 461 000 €2 728 €/m² 2 728 €

09/06/2022 10 Route de Mondon 09/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 332 350 €3 391 €/m² 3 391 €

04/05/2022 6 Route de Pegneyre 04/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

21/02/2022 9 Lotissement le Bois de Marot 21/02/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 213 500 €2 454 €/m² 2 454 €

07/02/2022 17 Route de Mondon 07/02/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

25/10/2021 4 Route de Mondon 25/10/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 119 000 €2 975 €/m² 2 975 €

08/09/2021 28 Route de Mondon 08/09/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 322 000 €2 800 €/m² 2 800 €

08/09/2021 23 Route de Mondon 08/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 232 900 €2 677 €/m² 2 677 €

01/09/2021 16 Route de Pegneyre 01/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 295 320 €2 109 €/m² 2 109 €

26/02/2021 6 Lotissement le Bois de Marot 26/02/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 249 900 €2 173 €/m² 2 173 €

03/11/2020 1 Lotissement le Bois de Marot 03/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/10/2020 18 Route de Mondon 15/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 217 000 €2 553 €/m² 2 553 €

24/02/2020 4 Lotissement le Bois de Marot 24/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

27/01/2020 4 Route de Mondon 27/01/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

30/12/2019 Grand Champ Nord 30/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

27/08/2019 Breuil 27/08/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/07/2019 18 Route de Mondon 11/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 186 000 €2 188 €/m² 2 188 €

11/07/2019 Breuil 11/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 176 000 €1 354 €/m² 1 354 €

10/07/2019 16 Chemin de Gaillard 10/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 221 000 €1 700 €/m² 1 700 €

25/01/2019 5 Chemin de Faugere 25/01/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 406 000 €3 222 €/m² 3 222 €

31/07/2018 Fontaine de Gaillard 31/07/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

31/07/2018 Fontaine de Gaillard 31/07/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 164 500 €1 732 €/m² 1 732 €

02/07/2018 19 Route de Pegneyre 02/07/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 209 000 €1 560 €/m² 1 560 €

15/03/2018 Breuil 15/03/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 90 000 €677 €/m² 677 €

04/12/2017 4 Lotissement le Bois de Marot 04/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 263 000 €2 391 €/m² 2 391 €

17/10/2017 32 Breuil 17/10/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 59 000 €1 180 €/m² 1 180 €

11/10/2017 La Croix-Nord 11/10/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 186 000 €1 898 €/m² 1 898 €

20/06/2017 16 Route de Pegneyre 20/06/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 223 000 €1 593 €/m² 1 593 €

09/01/2017 33 Breuil 09/01/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 25 000 €472 €/m² 472 €

26/11/2016 18 B Rte de Pegneyre 26/11/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 230 950 €1 375 €/m² 1 375 €

21/08/2015 Pegneyre 21/08/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 227 000 €1 876 €/m² 1 876 €

30/07/2015 La Croix-Nord 30/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 308 458 €2 570 €/m² 2 570 €

13/06/2015 Grand Champ Sud 13/06/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 114 000 €2 235 €/m² 2 235 €

25/03/2015 La Croix-Nord 25/03/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 168 350 €1 718 €/m² 1 718 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 1 642 € à 2 289 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Créon5,9 KM · ▼ −2 %2 289 €

Baron7,2 KM2 248 €

Cursan6,1 KM2 226 €

Saint-LéonCETTE COMMUNE2 212 €

La Sauve2,9 KM · ▲ +15 %2 146 €

Saint-Quentin-de-Baron6,3 KM · ▲ +0 %2 115 €

Guillac6,5 KM2 103 €

Tizac-de-Curton6,6 KM2 080 €

Camiac-et-Saint-Denis3,2 KM2 011 €

Espiet3,5 KM · ▲ +54 %1 993 €

Blésignac2,1 KM1 984 €

Targon3,8 KM · ▲ +16 %1 922 €

Daignac4,2 KM1 864 €

Romagne6,1 KM1 778 €

Faleyras3,8 KM1 750 €

Bellebat5,6 KM1 642 €

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane221 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente06/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Léon ?

Le prix médian est de 2 212 € par m² à Saint-Léon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 212 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Léon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Léon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Léon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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