Quel est le prix au m² à Épernon ?

Le prix médian est de €2 500 par m² à Épernon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 531/m² pour un appartement, €2 475/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Épernon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Épernon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Centre-Val de Loire › Eure-et-Loir › Épernon

Prix de l'immobilier à Épernon

28230 · 1 061 ventes DVF depuis 20144ᵉ / 327 COMMUNES DU 28+64 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 500 €▼ −4 %

sur 85 ventes cette année · −94 € vs 2024

1 768 €DISPERSION DES VENTES 20253 481 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 60 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 061 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 13,3 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

ÉPERNON€/M²

SUR 1 AN

▼ −4 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 272 ventes2 531 €

Maison · 170 ventes2 475 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Alfred Manceau2 992 € €Rue des Vergers2 933 € €Rue Saint Denis2 705 € €Rue de la Madeleine2 542 € €Rue de la Garenne au Moine2 519 € €

Voir les 9 rues →

Étiquettes DPE du parc1 766 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 43 %D 35 %E 14 %F 5 %G 3 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Épernon

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20251 Rue du General LeclercAppt34 m²97 000 €2 853 €

22/12/202550 Place de la GareAppt24 m²51 500 €2 146 €

20/12/202543 Rue du Grand PontAppt12 m²25 000 €2 083 €

18/12/202534 Rue du Grand PontAppt28 m²73 000 €2 607 €

18/12/202551 Rue de la Garenne au MoineMaison98 m²225 000 €2 296 €

17/12/202539 B Rue du Grand PontAppt52 m²82 000 €1 577 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épernon ?: Le prix médian est de €2 500 par m² à Épernon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 531/m² pour un appartement, €2 475/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Épernon ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont -4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Épernon ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ÉpernonEstimation calée sur les 1 061 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des Eure-et-LoirMÉDIANE · 1 AN

Chartres▲ +1 %2 308 € €Dreux▲ +2 %1 633 € €Châteaudun▼ −5 %1 196 € €Lucé▼ −3 %2 098 € €Nogent-le-Rotrou— 0 %1 171 € €Mainvilliers▲ +4 %2 122 € €Vernouillet▼ −1 %1 800 € €Luisant▼ −4 %2 265 € €Cloyes-les-Trois-Rivières▲ +2 %1 157 € €

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