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Prix de l'immobilier à Émancé

Prix médian de 2 947 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 127 depuis 2014 · CP 78125173ᵉ / 250 COMMUNES DU 7811 % MOINS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 947 €▲ +5 %

sur 13 ventes cette année · +134 €/m² vs 2024

2 069 €DISPERSION 20254 168 €

VENTE MÉDIANE

291 k€

maison 111 m²

−11 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 127 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 12,8 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

— ÉMANCÉ€/M²

3,5k3,0k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 1 833 €

Maison · 52 ventes 2 646 €

Dernières ventes à Émancé

DÉC. 2025

2 Chateau de Montlieu94 M² · MAISON 153 000 €1 628 €/m²

18 Rue de Chaleine38 M² · APPARTEMENT 112 000 €2 947 €/m²

14 Rue des Bochets83 M² · MAISON 310 000 €3 735 €/m²

12 B Rue d Epernon84 M² · MAISON 266 850 €3 177 €/m²

Voir les 126 ventes ↓

Composition du parc397 LOG. ▾

Principales 86,2 %Secondaires 8,2 %Vacants 5,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 29 %D 34 %E 20 %F 8 %G 5 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Émancé ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

18 Rue de Chaleine3 VENTES2 947 €

22 B Rue des Bochets3 VENTES2 810 €

8 Rue de la Porte au Dry3 VENTES3 707 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Émancé

126 PLUS RÉCENTES SUR 127 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 752 € À 7 598 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉMANCÉ€/M²

22/12/2025 2 Chateau de Montlieu 22/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 153 000 €1 628 €/m² 1 628 €

22/10/2025 18 Rue de Chaleine 22/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 112 000 €2 947 €/m² 2 947 €

19/09/2025 14 Rue des Bochets 19/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 310 000 €3 735 €/m² 3 735 €

17/09/2025 12 B Rue d Epernon 17/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 266 850 €3 177 €/m² 3 177 €

12/09/2025 18 Rue de Chaleine 12/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 357 500 €3 438 €/m² 3 438 €

08/09/2025 9 B Rue du Haut Martin 08/09/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 320 000 €2 038 €/m² 2 038 €

04/09/2025 9 Rue de Sauvage 04/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

11/07/2025 15 Chateau de Montlieu 11/07/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 698 070 €3 857 €/m² 3 857 €

23/06/2025 14 Chemin de la Plaine 23/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 242 800 €1 912 €/m² 1 912 €

07/05/2025 8 Chemin des Boeufs 07/05/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 395 500 €2 585 €/m² 2 585 €

18/04/2025 3 Rue du Village 18/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 265 000 €2 325 €/m² 2 325 €

08/04/2025 5 Rue de Moreau Voisin 08/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/01/2025 23 Rue de Gazeran 30/01/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 121 650 €4 487 €/m² 4 487 €

30/11/2024 16 Rue d Epernon 30/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

28/06/2024 12 Rue du Haut Martin 28/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 289 000 €2 861 €/m² 2 861 €

21/05/2024 1 Rue Dela Fontaine aux Graviers 21/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 455 900 €7 598 €/m² 7 598 €

08/03/2024 5130 Montlieu 08/03/2024 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 900 000 €2 813 €/m² 2 813 €

16/01/2024 8 Rue d Epernon 16/01/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 269 205 €1 795 €/m² 1 795 €

07/08/2023 2 Chateau de Montlieu 07/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 334 000 €3 553 €/m² 3 553 €

04/08/2023 3 Chateau de Montlieu 04/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 329 000 €3 538 €/m² 3 538 €

31/07/2023 28 Rue du Haut Martin 31/07/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 355 100 €3 171 €/m² 3 171 €

04/07/2023 10 T Che de la Plaine 04/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 326 000 €2 964 €/m² 2 964 €

03/07/2023 3 Chemin de la Plaine 03/07/2023 · MAISON · 520 M² Maison 520 m² 2 745 238 €5 279 €/m² 5 279 €

07/06/2023 20 Rue des Bochets 07/06/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 472 000 €3 549 €/m² 3 549 €

04/04/2023 9 Chateau de Montlieu 04/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 305 000 €3 389 €/m² 3 389 €

31/03/2023 11 Rue du Village 31/03/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 630 000 €3 750 €/m² 3 750 €

08/03/2023 6 Chateau de Montlieu 08/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

19/01/2023 2 Passage de la Forge 19/01/2023 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 467 950 €2 571 €/m² 2 571 €

06/01/2023 12 B Che de la Plaine 06/01/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 353 000 €2 736 €/m² 2 736 €

08/12/2022 2 B Che des Buffards 08/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

05/12/2022 1 Route Departementale 62 05/12/2022 · MAISON · 477 M² Maison 477 m² 1 305 000 €2 736 €/m² 2 736 €

25/10/2022 13 Rue des Bochets 25/10/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 429 760 €2 262 €/m² 2 262 €

16/09/2022 11 Chemin des Buffards 16/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 374 950 €3 232 €/m² 3 232 €

05/09/2022 5 Rue des Bochets 05/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 238 000 €2 644 €/m² 2 644 €

30/08/2022 12 B Rue du Haut Martin 30/08/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 295 500 €2 141 €/m² 2 141 €

26/08/2022 9 Chemin des Longues Rayes 26/08/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 390 000 €4 286 €/m² 4 286 €

11/07/2022 22 B Rue des Bochets 11/07/2022 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 645 000 €3 413 €/m² 3 413 €

24/06/2022 11 Rue de la Porte au Dry 24/06/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 575 000 €2 300 €/m² 2 300 €

24/05/2022 10 Rue de Moreau Voisin 24/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

25/02/2022 4 Rue du Clos du Verger 25/02/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 421 000 €3 051 €/m² 3 051 €

24/02/2022 17 Rue du Haut Martin 24/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/01/2022 1 Rue des Bochets 21/01/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 459 350 €2 983 €/m² 2 983 €

18/01/2022 22 Rue de Chaleine 18/01/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 425 250 €1 849 €/m² 1 849 €

03/01/2022 6 Rue de Sauvage 03/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 306 500 €2 786 €/m² 2 786 €

23/11/2021 17 B Rue du Village 23/11/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 253 000 €3 244 €/m² 3 244 €

14/09/2021 4 Rue de Sauvage 14/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 431 750 €4 797 €/m² 4 797 €

03/09/2021 8 Rue de la Porte au Dry 03/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

01/09/2021 7 Chemin des Buffards 01/09/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 460 000 €2 893 €/m² 2 893 €

31/08/2021 17 Rue de Chaleine 31/08/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 228 000 €2 815 €/m² 2 815 €

24/08/2021 15 Rue du Village 24/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 389 300 €3 893 €/m² 3 893 €

07/07/2021 36 T Rue d Epernon 07/07/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 343 000 €2 287 €/m² 2 287 €

30/06/2021 18 Rue de Rambouillet 30/06/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 641 400 €3 207 €/m² 3 207 €

07/05/2021 17 Rue du Village 07/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/05/2021 10 Rue du Haut Martin 07/05/2021 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 442 000 €2 167 €/m² 2 167 €

22/12/2020 14 Rue d Epernon 22/12/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 303 500 €2 409 €/m² 2 409 €

18/12/2020 36 Rue des Bochets 18/12/2020 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 460 000 €2 035 €/m² 2 035 €

29/09/2020 6 Rue du Petit Bel Air 29/09/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 370 000 €3 663 €/m² 3 663 €

22/09/2020 22 B Rue des Bochets 22/09/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 163 000 €2 810 €/m² 2 810 €

14/09/2020 28 Chemin du Sablon 14/09/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 458 000 €2 694 €/m² 2 694 €

28/08/2020 13 Chemin des Buffards 28/08/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 289 715 €2 987 €/m² 2 987 €

30/06/2020 11 Rue de Sauvage 30/06/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 315 000 €2 386 €/m² 2 386 €

04/06/2020 20 B Che du Sablon 04/06/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 295 000 €1 475 €/m² 1 475 €

04/06/2020 18 Rue de Chaleine 04/06/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 133 000 €1 583 €/m² 1 583 €

29/05/2020 Les Rochers 29/05/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 244 000 €2 515 €/m² 2 515 €

09/03/2020 15 B Rue du Village 09/03/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 320 000 €2 254 €/m² 2 254 €

07/02/2020 38 T Rue des Bochets 07/02/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

30/01/2020 2 Rue des Bochets 30/01/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 100 000 €752 €/m² 752 €

07/11/2019 5 Rue d Epernon 07/11/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 227 800 €5 177 €/m² 5 177 €

05/10/2019 8 Rue de la Porte au Dry 05/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 227 €1 696 €/m² 1 696 €

31/08/2019 Chateau de Montlieu 31/08/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 238 760 €2 211 €/m² 2 211 €

23/07/2019 38 B Rue des Bochets 23/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 315 000 €3 706 €/m² 3 706 €

15/07/2019 14 Rue de la Porte au Dry 15/07/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 255 000 €2 257 €/m² 2 257 €

12/07/2019 12 Rue du Haut Martin 12/07/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 218 000 €2 158 €/m² 2 158 €

29/06/2019 18 Rue des Bochets 29/06/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 227 000 €1 621 €/m² 1 621 €

02/05/2019 10 Chemin des Peupliers 02/05/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

28/02/2019 Le Village 28/02/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 287 100 €3 121 €/m² 3 121 €

22/01/2019 1 Rue Dela Fontaine aux Graviers 22/01/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

14/08/2018 Sauvage 14/08/2018 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 569 938 €2 280 €/m² 2 280 €

30/07/2018 17 B Rue du Village 30/07/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 199 000 €2 584 €/m² 2 584 €

11/04/2018 3 Rue du Haut Martin 11/04/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 248 800 €4 147 €/m² 4 147 €

14/03/2018 2 Rue de Sauvage 14/03/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 305 000 €2 933 €/m² 2 933 €

13/01/2018 14 Rue du Haut Martin 13/01/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 242 000 €2 630 €/m² 2 630 €

29/12/2017 Les Rochers 29/12/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 178 000 €1 835 €/m² 1 835 €

11/10/2017 Les Buffards 11/10/2017 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 289 000 €1 927 €/m² 1 927 €

09/10/2017 1 Rue de Gazeran 09/10/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 291 800 €2 978 €/m² 2 978 €

19/09/2017 Sur Moreau Voisin 19/09/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 268 080 €1 943 €/m² 1 943 €

11/07/2017 1 Rue d Epernon 11/07/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 228 000 €2 780 €/m² 2 780 €

30/06/2017 20 Rue d Epernon 30/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

09/06/2017 7 Rue d Epernon 09/06/2017 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 282 000 €1 170 €/m² 1 170 €

27/03/2017 8 Rue du Village 27/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/03/2017 13 Rue du Haut Martin 14/03/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 226 000 €3 183 €/m² 3 183 €

24/02/2017 30 Rue d Epernon 24/02/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 223 000 €2 299 €/m² 2 299 €

30/01/2017 10 Chemin des Peupliers 30/01/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 97 000 €2 694 €/m² 2 694 €

12/12/2016 22 B Rue des Bochets 12/12/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

25/11/2016 22 Chemin du Sablon 25/11/2016 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 329 000 €1 924 €/m² 1 924 €

22/10/2016 17 Rue du Haut Martin 22/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/09/2016 Moreau Voisin 15/09/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/09/2016 8 Chemin des Boeufs 14/09/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 298 000 €1 948 €/m² 1 948 €

06/09/2016 12 T Che des Buffards 06/09/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 194 068 €2 257 €/m² 2 257 €

27/07/2016 10 Chemin du Sablon 27/07/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 336 000 €2 646 €/m² 2 646 €

20/07/2016 18 T Rue d Epernon 20/07/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 336 000 €2 168 €/m² 2 168 €

01/07/2016 12 Chemin des Peupliers 01/07/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 300 000 €2 632 €/m² 2 632 €

03/06/2016 5058 Chemin des Longues Rayes 03/06/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 277 000 €1 910 €/m² 1 910 €

14/03/2016 38 T Rue des Bochets 14/03/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

26/02/2016 24 B Che du Sablon 26/02/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 420 300 €2 919 €/m² 2 919 €

24/02/2016 5 Rue des Bochets 24/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

27/01/2016 8 Rue de Rambouillet 27/01/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 350 000 €2 593 €/m² 2 593 €

07/10/2015 8 Rue de la Porte au Dry 07/10/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 278 000 €3 707 €/m² 3 707 €

29/09/2015 2 Rue des Bochets 29/09/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

11/09/2015 6 Rue du Haut Martin 11/09/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 243 030 €2 613 €/m² 2 613 €

21/07/2015 Sauvage 21/07/2015 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 416 000 €1 664 €/m² 1 664 €

08/07/2015 18 Rue du Haut Martin 08/07/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 191 500 €1 358 €/m² 1 358 €

07/07/2015 15 T Rue du Village 07/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 305 000 €2 542 €/m² 2 542 €

04/05/2015 36 A Rue d Epernon 04/05/2015 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 435 000 €2 033 €/m² 2 033 €

26/03/2015 9 Rue de Chaleine 26/03/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 140 000 €993 €/m² 993 €

13/03/2015 Chaleine 13/03/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 655 000 €4 094 €/m² 4 094 €

18/02/2015 6 B 18/02/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 291 000 €2 328 €/m² 2 328 €

12/11/2014 6 Rue d Epernon 12/11/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

11/10/2014 30 Rue d Epernon 11/10/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 700 €2 275 €/m² 2 275 €

29/09/2014 12 Chemin des Peupliers 29/09/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 304 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/09/2014 20 Rue de Rambouillet 25/09/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 232 000 €2 090 €/m² 2 090 €

09/09/2014 3 Chemin des Boeufs 09/09/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

27/08/2014 18 Rue des Bochets 27/08/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 208 000 €2 633 €/m² 2 633 €

11/08/2014 16 Rue de la Porte au Dry 11/08/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

05/07/2014 2 Rue de Chaleine 05/07/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 273 000 €1 950 €/m² 1 950 €

26/02/2014 Les Buffards 26/02/2014 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 261 000 €1 740 €/m² 1 740 €

Tri et filtres s'appliquent aux 126 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 126

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MÉDIANE · 1 AN

Gazeran5,6 KM · ▼ −5 %2 963 €

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Hermeray6,9 KM · ▲ +7 %2 636 €

ÉmancéCETTE COMMUNE2 633 €

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Épernon4 KM · ▼ −4 %2 500 €

Prunay-en-Yvelines8,8 KM · ▲ +15 %2 399 €

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Estimation calée sur les 127 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane291 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons5 / 121

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Émancé ?

Le prix médian est de 2 633 € par m² à Émancé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 833 €/m² pour un appartement, 2 646 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Émancé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Émancé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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