Prix de l'immobilier à Émancé
78125 · 127 ventes DVF depuis 2014173ᵉ / 250 COMMUNES DU 78−11 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 947 €▲ +5 %
sur 13 ventes cette année · +134 € vs 2024
2 069 €DISPERSION DES VENTES 20254 168 €
VENTE MÉDIANE
291 k€
appartement 111 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
13
en 2025 · 127 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,4 %
loyer médian 12,8 €/m²
Maison : 6,1 %
Évolution du prix médian
ÉMANCÉ€/M²
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▲ +22 %
DEPUIS 2014
▲ +21 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 2 ventes1 833 €
Maison · 52 ventes2 646 €
Étiquettes DPE du parc103 DIAGNOSTICS
A 1 %B 3 %C 29 %D 34 %E 20 %F 8 %G 5 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Émancé ?
- Le prix médian est de €2 633 par m² à Émancé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 833/m² pour un appartement, €2 646/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Émancé ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Émancé ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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