Quel est le prix au m² à Hanches ?

Le prix médian est de €2 321 par m² à Hanches, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 500/m² pour un appartement, €2 301/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Hanches ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Hanches ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Centre-Val de Loire › Eure-et-Loir › Hanches

Prix de l'immobilier à Hanches

28130 · 402 ventes DVF depuis 201410ᵉ / 327 COMMUNES DU 28+52 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 560 €▲ +4 %

sur 23 ventes cette année · +102 € vs 2024

1 838 €DISPERSION DES VENTES 20253 297 €

VENTE MÉDIANE

226 k€

appartement 97 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 402 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 11,9 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

HANCHES€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 13 ventes2 500 €

Maison · 136 ventes2 301 €

Rues les plus chères€/M²

Rue du Paty2 256 € €Rue de la Billardiere1 992 € €

Étiquettes DPE du parc241 DIAGNOSTICS

A 0 %B 2 %C 31 %D 40 %E 15 %F 6 %G 7 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Hanches

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/20255 Place Rene le GallMaison117 m²234 900 €2 008 €

11/12/202512 Rue du Chemin NeufMaison108 m²240 000 €2 222 €

30/10/20255 Rue de VinervilleMaison117 m²295 000 €2 521 €

17/10/20252 Rue de l'AyeMaison82 m²245 000 €2 988 €

16/10/202549 T Rue du PatyAppt24 m²60 000 €2 500 €

27/09/202587 Rue de la BillardiereMaison105 m²170 000 €1 619 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hanches ?: Le prix médian est de €2 321 par m² à Hanches, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 500/m² pour un appartement, €2 301/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Hanches ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Hanches ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des Eure-et-LoirMÉDIANE · 1 AN

Chartres▲ +1 %2 308 € €Dreux▲ +2 %1 633 € €Châteaudun▼ −5 %1 196 € €Lucé▼ −3 %2 098 € €Nogent-le-Rotrou— 0 %1 171 € €Mainvilliers▲ +4 %2 122 € €Vernouillet▼ −1 %1 800 € €Épernon▼ −4 %2 500 € €Luisant▼ −4 %2 265 € €

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