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France › Épernon › Route d Ecrosnes › n° 17

17 Route d Ecrosnes, Épernon

Vendu 97 350 € (893 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2823058 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17893 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −58 %Épernon2 117 €/m² 1 004 ventesPrix à Épernon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN308 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 893 €/m² en 2024 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Route d Ecrosnes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/07/2024 n° 17 · Maison · 5 p. 18/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 97 350 €893 €/m² 893 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Ecrosnes, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17VOUS ÊTES ICI893 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 19+0 %2 114 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024n° 21+21 %2 565 €/m²Maison 117 m² · vendu 2024
ROUTE D ECROSNESMÉDIANE DE LA RUE 2 114 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+30 %2 746 €/m²Maison 180 m² · vendu 2016n° 16+14 %2 400 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015n° 20+3 %2 185 €/m²Maison 161 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 102 € 4 439 € ▲ VENTE 2024 ICI · 893 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RTE D ECROSNES 161 m² 364 987 € 2 267 €
20 RTE D ECROSNES 161 m² 338 422 € 2 102 €
19 RTE D ECROSNES 105 m² 221 970 € 2 114 €
21 RTE D ECROSNES 117 m² 300 105 € 2 565 €
1 RUE DES CLOS D HOUDREVILLE 73 m² 324 047 € 4 439 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 102 € à 4 439 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d'Ecrosnes
Fourchette courante1 945 – 2 131 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Épernon
Tendance 3 ans-4 %
vs département+15 %
Rendement brut6.8 %
Voir Épernon ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune6ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,2 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
10,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 232 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA VILLEÉpernon1 004 ventes · 2 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épernon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Route d Ecrosnes à Épernon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Route d Ecrosnes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/07/2024, maison de 109 m² à 97 350 €, soit 893 €/m².

Est-ce cher pour Route d Ecrosnes ?

Non : 893 €/m² contre 2 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Épernon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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