CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Épernon › Rue Alfred Manceau › n° 2

2 Rue Alfred Manceau, Épernon

Vendu 233 000 € (2 949 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 282302 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 024 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Alfred Manceau3 012 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +12 %Épernon2 704 €/m² 1 047 ventesPrix à Épernon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0227
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX4
LOGEMENTS41
Dernière vente : 2 949 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Alfred Manceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 419 € À 3 545 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 233 000 €2 949 €/m² 2 949 €
12/12/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 192 000 €3 000 €/m² 3 000 €
29/02/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €
19/10/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 255 000 €2 965 €/m² 2 965 €
01/04/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €
13/03/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €
09/12/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 600 €3 410 €/m² 3 410 €
16/05/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/05/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 255 000 €2 965 €/m² 2 965 €
19/02/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/02/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 000 €3 175 €/m² 3 175 €
23/07/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 500 €3 080 €/m² 3 080 €
20/01/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 000 €3 024 €/m² 3 024 €
06/11/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €
19/06/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/06/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 208 000 €2 419 €/m² 2 419 €
15/02/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €
13/02/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/02/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €
26/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 117 000 €3 545 €/m² 3 545 €
15/12/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €
14/09/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/09/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 000 €3 073 €/m² 3 073 €
25/09/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/09/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 134 646 €3 284 €/m² 3 284 €
18/07/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 700 €2 882 €/m² 2 882 €
31/12/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/12/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 000 €2 922 €/m² 2 922 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Alfred Manceau58 ventes depuis 2014 · 3 012 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEÉpernon1 047 ventes · 2 704 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épernon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Alfred Manceau à Épernon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 949 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Alfred Manceau a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 79 m² à 233 000 €, soit 2 949 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alfred Manceau ?

Non : 2 949 €/m² contre 3 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Épernon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien