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France › Épernon › Boulevard Chasles › n° 7

7 Boulevard Chasles, Épernon

Vendu 467 000 € (3 360 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 2823016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 360 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +35 %Épernon2 485 €/m² 1 004 ventesPrix à Épernon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 104 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0043 + AC0067 + AC0286
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 642 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 360 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Boulevard Chasles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/03/2024 n° 7 · Maison · 5 p. 28/03/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 467 000 €3 360 €/m² 3 360 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Chasles, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI3 360 €/m²1 vente · dernière 2024
BOULEVARD CHASLESMÉDIANE DE LA RUE 2 887 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−16 %2 415 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
847 € 4 658 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 360 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 T RUE DE CADY 110 m² 312 950 € 2 845 €
16 RUE DE CADY 148 m² 436 008 € 2 946 €
15 B RUE DE CADY 138 m² 276 552 € 2 004 €
15 RUE DE CADY 120 m² 241 800 € 2 015 €
4 IMP NORMANDE 88 m² 264 968 € 3 011 €
10 RUE DE CADY 90 m² 339 210 € 3 769 €
26 RUE NORMANDE 80 m² 170 000 € 2 125 €
15 RTE DE NOGENT LE ROI 120 m² 150 000 € 1 250 €
18 RUE NORMANDE 85 m² 184 960 € 2 176 €
9 RLE DU PRIEURE 80 m² 283 040 € 3 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 847 € à 4 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 308 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Chasles
Ventes sur la voie1
Épernon
Tendance 3 ans-4 %
vs département+36 %
Rendement brut4.9 %
Voir Épernon ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune6ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 467 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 571 €
139 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEÉpernon1 004 ventes · 2 485 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épernon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Boulevard Chasles à Épernon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Boulevard Chasles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/03/2024, maison de 139 m² à 467 000 €, soit 3 360 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chasles ?

Oui : 3 360 €/m² contre 2 887 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Épernon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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