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Prix de l'immobilier à Saint-Lucien

Prix médian de 1 823 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 28210105ᵉ / 327 COMMUNES DU 2819 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 823 €

sur 4 ventes cette année · −626 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 823 €) est plus robuste.

1 306 €DISPERSION 20253 127 €

VENTE MÉDIANE

276 k€

maison 152 m²

+19 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 13,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-LUCIEN€/M²

2,6k2,3k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120222024

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 1 834 €

Dernières ventes à Saint-Lucien

OCT. 2025

7 Rue des Pressoirs96 M² · MAISON 165 000 €1 719 €/m²

2 B Che de l Epine du Gres80 M² · MAISON 180 400 €2 255 €/m²

7 Chemin des Garennes130 M² · MAISON 230 000 €1 769 €/m²

13 Rue du Presbytere140 M² · MAISON 325 000 €2 321 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc149 LOG. ▾

Principales 73,2 %Secondaires 19,5 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 17 %D 31 %E 21 %F 10 %G 21 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Lucien ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

44 Saint Lucien3 VENTES1 083 €

Saint Lucien3 VENTES1 545 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Lucien

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 474 € À 3 485 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-LUCIEN€/M²

17/10/2025 7 Rue des Pressoirs 17/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

06/10/2025 2 B Che de l Epine du Gres 06/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 400 €2 255 €/m² 2 255 €

29/07/2025 7 Chemin des Garennes 29/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

10/01/2025 13 Rue du Presbytere 10/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 325 000 €2 321 €/m² 2 321 €

29/11/2024 44 Saint Lucien 29/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

31/10/2024 8 Route du Moulin 31/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 520 €2 643 €/m² 2 643 €

31/07/2024 13 Rue de la Mare 31/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 000 €1 654 €/m² 1 654 €

03/05/2024 4 Place des Tilleuls 03/05/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 261 000 €1 526 €/m² 1 526 €

19/04/2024 9 Rue des Marnons 19/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 650 €2 449 €/m² 2 449 €

17/10/2023 4 Chemin de l Epine du Gres 17/10/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 280 000 €2 276 €/m² 2 276 €

27/09/2023 11 Rue du Clocher 27/09/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 213 000 €1 885 €/m² 1 885 €

30/08/2023 8 Rue des Pressoirs 30/08/2023 · MAISON · 500 M² Maison 500 m² 869 900 €1 740 €/m² 1 740 €

27/07/2023 8 Rue du Clocher 27/07/2023 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 550 000 €1 618 €/m² 1 618 €

29/06/2023 4 Rue du Presbytere 29/06/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 436 020 €3 328 €/m² 3 328 €

07/04/2023 2 Rue du Presbytere 07/04/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 325 000 €2 407 €/m² 2 407 €

07/01/2023 8 Place des Tilleuls 07/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 470 000 €3 133 €/m² 3 133 €

07/01/2023 79 B Petit Orme 07/01/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 131 000 €1 845 €/m² 1 845 €

05/12/2022 4 Rue du Clocher 05/12/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 480 900 €3 485 €/m² 3 485 €

29/10/2022 10 Route du Moulin 29/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 198 000 €1 980 €/m² 1 980 €

19/10/2022 6 Rue de la Tour 19/10/2022 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 366 000 €1 482 €/m² 1 482 €

24/08/2022 1 Route de la Butte Noire 24/08/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 343 000 €1 715 €/m² 1 715 €

19/05/2022 1 Place des Tilleuls 19/05/2022 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 313 000 €1 304 €/m² 1 304 €

21/02/2022 14 Route du Moulin 21/02/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 41 265 €474 €/m² 474 €

18/01/2022 16 Rue des Pressoirs 18/01/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 104 000 €770 €/m² 770 €

01/10/2021 3 Rue du Presbytere 01/10/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 620 000 €3 179 €/m² 3 179 €

29/09/2021 18 Rue des Pressoirs 29/09/2021 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 444 000 €1 812 €/m² 1 812 €

04/08/2021 13 Chemin de la Butte Blanche 04/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 357 000 €2 550 €/m² 2 550 €

27/07/2021 22 Rue des Pressoirs 27/07/2021 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 280 000 €1 321 €/m² 1 321 €

16/06/2021 11 Rue de la Mare 16/06/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 350 000 €2 778 €/m² 2 778 €

23/04/2021 5 Rue du Clocher 23/04/2021 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 697 335 €3 072 €/m² 3 072 €

09/04/2021 6 Route de la Croix de Saugis 09/04/2021 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 650 100 €2 743 €/m² 2 743 €

20/02/2021 44 Saint Lucien 20/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

17/06/2020 17 Rue de la Mare 17/06/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 197 000 €1 713 €/m² 1 713 €

15/02/2020 8 Chemin des Garennes 15/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

11/12/2018 2 Impasse de la Ferme 11/12/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/12/2018 Saint Lucien 01/12/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

09/11/2018 24 Rue des Pressoirs 09/11/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 261 000 €1 673 €/m² 1 673 €

09/11/2018 44 Saint Lucien 09/11/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

10/09/2018 12 B Chenicourt 10/09/2018 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 293 000 €1 550 €/m² 1 550 €

14/08/2018 11 Rue des Marnons 14/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

27/07/2018 8 Chemin des Garennes 27/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

26/07/2018 4 Chemin du Poirier Pilon 26/07/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 414 600 €2 658 €/m² 2 658 €

24/07/2018 4 Rue du Clocher 24/07/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 150 000 €1 087 €/m² 1 087 €

21/04/2018 8 Route du Moulin 21/04/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 206 510 €2 269 €/m² 2 269 €

13/10/2017 La Louviere 13/10/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 200 000 €1 575 €/m² 1 575 €

24/08/2017 13 Rue du Presbytere 24/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 255 150 €1 823 €/m² 1 823 €

10/07/2017 Les Routoirs 10/07/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 33 500 €515 €/m² 515 €

06/07/2017 7 Rue du Presbytere 06/07/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

07/12/2016 20 Rue des Pressoirs 07/12/2016 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 375 000 €1 884 €/m² 1 884 €

22/10/2016 12 Rue des Pressoirs 22/10/2016 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 338 000 €1 565 €/m² 1 565 €

17/10/2016 La Butte Noire 17/10/2016 · MAISON · 560 M² Maison 560 m² 380 000 €679 €/m² 679 €

17/10/2016 Saint Lucien 17/10/2016 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 530 000 €1 963 €/m² 1 963 €

05/07/2016 Saint Lucien 05/07/2016 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 530 200 €1 326 €/m² 1 326 €

30/06/2016 14 Route du Moulin 30/06/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 253 000 €2 908 €/m² 2 908 €

31/05/2016 2 Route de la Butte Noire 31/05/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 313 500 €2 726 €/m² 2 726 €

12/04/2016 1 Route de la Butte Noire 12/04/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 308 400 €1 542 €/m² 1 542 €

29/09/2015 19 Rue de la Mare 29/09/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 276 200 €2 092 €/m² 2 092 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 1 823 € à 3 428 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Hauteville6,5 KM3 428 €

Hermeray4,9 KM · ▲ +7 %2 636 €

Raizeux5,1 KM · ▲ +2 %2 522 €

Épernon5,9 KM · ▼ −4 %2 500 €

La Boissière-École4,3 KM2 496 €

Mittainville2 KM2 400 €

Maintenon7,2 KM · ▼ −3 %2 333 €

Hanches5,3 KM · ▲ +4 %2 321 €

Saint-Martin-de-Nigelles3,7 KM · ▼ −1 %2 211 €

Senantes3,1 KM2 083 €

Villiers-le-Morhier5,1 KM · ▼ −14 %2 083 €

Faverolles5,2 KM · ▼ −11 %1 979 €

Lormaye6,2 KM · ▲ +1 %1 978 €

Coulombs5,6 KM · ▼ −7 %1 900 €

Nogent-le-Roi7 KM · ▲ +4 %1 885 €

Saint-LucienCETTE COMMUNE1 823 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane276 200 €

Surface médiane152 m²

Appartements / maisons1 / 56

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Lucien ?

Le prix médian est de 1 823 € par m² à Saint-Lucien, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 834 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Lucien ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Lucien ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Lucien pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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