CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Épernon › Rue des Vergers › n° 3

3 Rue des Vergers, Épernon

Vendu 170 000 € (3 036 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 282301 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 182 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue des Vergers3 019 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +18 %Épernon2 704 €/m² 1 047 ventesPrix à Épernon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0205
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX4
LOGEMENTS62
Dernière vente : 3 036 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Vergers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 520 € À 3 591 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €
16/12/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 161 420 €3 228 €/m² 3 228 €
30/07/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €
07/05/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 240 €2 625 €/m² 2 625 €
23/08/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €
27/07/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 000 €2 714 €/m² 2 714 €
06/06/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 400 €2 837 €/m² 2 837 €
10/10/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/10/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 162 000 €3 306 €/m² 3 306 €
06/10/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 990 €3 469 €/m² 3 469 €
29/07/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 300 €2 520 €/m² 2 520 €
28/07/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €
12/05/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €
11/05/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €
14/12/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 207 970 €3 250 €/m² 3 250 €
30/11/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 154 000 €3 277 €/m² 3 277 €
04/09/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 166 000 €3 388 €/m² 3 388 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue des Vergers, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI3 182 €/m²16 ventes · dernière 2026
n° 5−7 %2 820 €/m²Appt 62 m² · 21 ventes · 2026n° 23−6 %2 825 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2024
RUE DES VERGERSMÉDIANE DE LA RUE 3 019 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 34+30 %3 930 €/m²Appt 43 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue des Vergers41 ventes depuis 2014 · 3 019 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEÉpernon1 047 ventes · 2 704 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épernon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Vergers à Épernon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Vergers a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2026, appartement de 56 m² à 170 000 €, soit 3 036 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Vergers ?

Oui : 3 036 €/m² contre 3 019 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Épernon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien