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Prix de l'immobilier à Engomer

Prix médian de 667 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 09800170ᵉ / 192 COMMUNES DU 0922 % MOINS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

667 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (935 €) est plus robuste.

463 €DISPERSION 20252 980 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

maison 93 m²

−22 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ENGOMER€/M²

1,0k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820202025

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Ariège

SUR 5 ANS

▼ 33 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 000 €

Dernières ventes à Engomer

MAI 2025

159 Vignau71 M² · MAISON 123 615 €1 741 €/m²

89 Village60 M² · MAISON 40 000 €667 €/m²

120 A la Plaine60 M² · MAISON 186 780 €3 113 €/m²

215 Las Escoumenios112 M² · MAISON 45 000 €402 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc237 LOG. ▾

Principales 57,7 %Secondaires 26,2 %Vacants 16,1 %

16,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc56 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 6 %D 22 %E 17 %F 31 %G 25 %

56 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Engomer

55 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 351 € À 4 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ENGOMER€/M²

22/05/2025 159 Vignau 22/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 123 615 €1 741 €/m² 1 741 €

26/04/2025 89 Village 26/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

25/04/2025 120 A la Plaine 25/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 186 780 €3 113 €/m² 3 113 €

13/03/2025 215 Las Escoumenios 13/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 45 000 €402 €/m² 402 €

12/03/2025 141 Vignau 12/03/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/03/2025 5454 Astien 10/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

06/12/2024 197 Village 06/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 95 455 €909 €/m² 909 €

18/10/2024 83 Village 18/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 42 000 €560 €/m² 560 €

30/05/2024 147 Vignau 30/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 148 000 €2 277 €/m² 2 277 €

27/03/2024 156 Vignau 27/03/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 157 000 €1 586 €/m² 1 586 €

14/09/2023 2 Sanson 14/09/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

30/06/2023 96 Village 30/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 189 000 €2 779 €/m² 2 779 €

26/04/2023 101 Village 26/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

09/06/2022 30 Astien 09/06/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

03/06/2022 195 La Plaine 03/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

30/05/2022 12 Astien 30/05/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 251 100 €2 009 €/m² 2 009 €

03/05/2022 28 Astien 03/05/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €

16/12/2021 155 Vignau 16/12/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 167 550 €1 047 €/m² 1 047 €

20/10/2021 86 Village 20/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 128 000 €1 347 €/m² 1 347 €

19/10/2021 227 Loutrein 19/10/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 55 000 €753 €/m² 753 €

07/10/2021 169 Vignau 07/10/2021 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 100 000 €465 €/m² 465 €

07/10/2021 146 Vignau 07/10/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 133 000 €1 705 €/m² 1 705 €

05/07/2021 5252 Douns 05/07/2021 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 130 000 €596 €/m² 596 €

20/05/2021 80 Village 20/05/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 33 333 €694 €/m² 694 €

19/02/2021 184 Tarbos 19/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 46 000 €418 €/m² 418 €

28/12/2020 126 Village 28/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 40 000 €421 €/m² 421 €

29/10/2020 11 Astien 29/10/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 87 000 €1 261 €/m² 1 261 €

09/10/2020 30 Astien 09/10/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 33 000 €1 650 €/m² 1 650 €

26/08/2020 5085 Village 26/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 53 530 €595 €/m² 595 €

19/08/2020 134 Village 19/08/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 110 000 €719 €/m² 719 €

08/01/2020 Douns 08/01/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 158 000 €1 519 €/m² 1 519 €

27/12/2019 72 Village 27/12/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 64 000 €941 €/m² 941 €

26/11/2019 Boustaous 26/11/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 61 000 €897 €/m² 897 €

22/07/2019 Astien 22/07/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 125 500 €854 €/m² 854 €

13/05/2019 Saint Michel 13/05/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

28/12/2018 166 Vignau 28/12/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 28 800 €351 €/m² 351 €

27/12/2018 15 Astien 27/12/2018 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 25 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/08/2018 117 Village 28/08/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

01/08/2018 La Plaine 01/08/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 190 000 €1 152 €/m² 1 152 €

30/03/2018 169 Vignau 30/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

26/02/2018 29 Astien 26/02/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

27/09/2017 220 Monts et Char 27/09/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

24/05/2017 Saint Michel 24/05/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 86 000 €647 €/m² 647 €

19/04/2017 164 Vignau 19/04/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

30/03/2017 117 Village 30/03/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/01/2017 Vignau 13/01/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 56 000 €1 217 €/m² 1 217 €

02/12/2016 228 Village 02/12/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 135 000 €1 184 €/m² 1 184 €

15/10/2016 107 Village 15/10/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 85 000 €607 €/m² 607 €

23/09/2016 138 Camp Frech 23/09/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 149 450 €1 557 €/m² 1 557 €

26/07/2016 52 Loutrein 26/07/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 500 €698 €/m² 698 €

01/03/2016 155 Vignau 01/03/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 87 500 €547 €/m² 547 €

20/11/2015 5248 Village 20/11/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

30/07/2015 Boustaous 30/07/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 142 000 €1 614 €/m² 1 614 €

11/03/2015 Vignau 11/03/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

10/04/2014 13 Astien 10/04/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 861 € à 1 456 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Arrien-en-Bethmale5,9 KM1 456 €

Argein5,7 KM1 437 €

Audressein3,6 KM1 431 €

Saint-Lizier8,7 KM · ▲ +17 %1 408 €

Bethmale6,8 KM · ▲ +70 %1 400 €

Lorp-Sentaraille8,5 KM · ▼ −30 %1 329 €

Moulis2,8 KM · ▲ +13 %1 273 €

Saint-Girons8,1 KM · ▲ +6 %1 139 €

Alos8,1 KM · ▼ −34 %1 134 €

Bordes-Uchentein6,2 KM · ▲ +27 %1 112 €

Cescau2,4 KM1 102 €

Eycheil8,7 KM · ▼ −39 %977 €

EngomerCETTE COMMUNE935 €

Balaguères1,5 KM924 €

Castillon-en-Couserans3,7 KM · ▲ +20 %898 €

Lacourt9,4 KM861 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane86 500 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons3 / 52

Dernière vente22/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Engomer ?

Le prix médian est de 935 € par m² à Engomer, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Engomer ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -33 %.

Quel rendement locatif à Engomer ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Engomer pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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