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France › Engomer › Astien › n° 13

13 Astien, Engomer

Vendu 35 000 € (636 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 0980076 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13636 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −76 %Engomer2 656 €/m² 57 ventesPrix à Engomer → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0061 + 0B0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN578 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 636 €/m² en 2014 · −76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Astien

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/04/2014 n° 13 · Maison · 2 p. 10/04/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Astien, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−53 %1 261 €/m²Maison 69 m² · vendu 2020
n° 13VOUS ÊTES ICI636 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 15−62 %1 000 €/m²Maison 25 m² · vendu 2018n° 29−52 %1 277 €/m²Maison 94 m² · vendu 2018
ASTIENMÉDIANE DE LA RUE 2 656 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−24 %2 009 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022n° 28+24 %3 302 €/m²Maison 43 m² · vendu 2022n° 30+20 %3 200 €/m²Maison 20 m² · 2 ventes · 2022n° 5454−83 %462 €/m²Maison 65 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
462 € 4 750 € ▲ VENTE 2014 ICI · 636 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5454 ASTIEN 65 m² 30 030 € 462 €
12 ASTIEN 125 m² 251 125 € 2 009 €
28 ASTIEN 43 m² 141 986 € 3 302 €
30 ASTIEN 20 m² 95 000 € 4 750 €
Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 4 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 119 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Hameau de Astien
Ventes sur la voie0
Engomer
Tendance 3 ans—
vs département+82 %
Rendement brut3.4 %
Voir Engomer ↗
Ariège
Rang de la commune61ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,1 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
10,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
439 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEEngomer57 ventes · 2 656 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Engomer → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Astien à Engomer ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Astien a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/04/2014, maison de 55 m² à 35 000 €, soit 636 €/m².

Est-ce cher pour Astien ?

Non : 636 €/m² contre 2 656 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -76 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Engomer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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