CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Engomer › Tarbos › n° 184

184 Tarbos, Engomer

Vendu 46 000 € (418 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 098000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 184418 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −59 %Engomer1 017 €/m² 57 ventesPrix à Engomer → LA CARTEAutour du n° 184Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 15 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0C0238 + 0C0714 + 0C0753 + 0C0754
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 923 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 418 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 184 Tarbos

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/02/2021 n° 184 · Maison · 5 p. 19/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 46 000 €418 €/m² 418 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
560 € 2 779 € ▲ VENTE 2021 ICI · 418 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 VILLAGE 48 m² 33 312 € 694 €
86 VILLAGE 95 m² 127 965 € 1 347 €
83 VILLAGE 75 m² 42 000 € 560 €
89 VILLAGE 60 m² 40 020 € 667 €
5 IMP DE LA BARRERO 62 m² 171 988 € 2 774 €
3 RUE CARRE DETH COURTIOU 102 m² 79 968 € 784 €
96 VILLAGE 68 m² 188 972 € 2 779 €
5 RUE CARRERO D'ARGUILHA 85 m² 200 005 € 2 353 €
101 VILLAGE 65 m² 59 995 € 923 €
77 RTE DE CASTILLON 150 m² 105 000 € 700 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 560 € à 2 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Tarbos
Ventes sur la voie1
Engomer
Tendance 3 ans—
vs département-30 %
Rendement brut6.8 %
Voir Engomer ↗
Ariège
Rang de la commune61ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,9 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
16,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
877 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 184 ?

LA VILLEEngomer57 ventes · 1 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Engomer → LA CARTEAutour du n° 184Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 184 Tarbos à Engomer ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (418 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 184 Tarbos a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/02/2021, maison de 110 m² à 46 000 €, soit 418 €/m².

Est-ce cher pour Tarbos ?

Oui : 418 €/m² contre 418 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Engomer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien