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France › Engomer › Astien › n° 30

30 Astien, Engomer

Vendu 95 000 € (4 750 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 0980079 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 650 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Engomer2 656 €/m² 57 ventesPrix à Engomer → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN357 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 750 €/m² en 2022 · +79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Astien

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 650 € À 4 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/06/2022 n° 30 · Maison · 3 p. 09/06/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €
09/10/2020 n° 30 · Maison · 3 p. 09/10/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 33 000 €1 650 €/m² 1 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Astien, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29n° 5454 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−53 %1 261 €/m²Maison 69 m² · vendu 2020n° 13−76 %636 €/m²Maison 55 m² · vendu 2014n° 15−62 %1 000 €/m²Maison 25 m² · vendu 2018n° 29−52 %1 277 €/m²Maison 94 m² · vendu 2018
ASTIENMÉDIANE DE LA RUE 2 656 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−24 %2 009 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022n° 28+24 %3 302 €/m²Maison 43 m² · vendu 2022
n° 30VOUS ÊTES ICI1 650 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 5454−83 %462 €/m²Maison 65 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
462 € 4 750 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 750 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 ASTIEN 20 m² 95 000 € 4 750 €
5454 ASTIEN 65 m² 30 030 € 462 €
28 ASTIEN 43 m² 141 986 € 3 302 €
12 ASTIEN 125 m² 251 125 € 2 009 €
Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 4 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 113 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Hameau de Astien
Ventes sur la voie0
Engomer
Tendance 3 ans—
vs département+82 %
Rendement brut3.1 %
Voir Engomer ↗
Ariège
Rang de la commune61ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
159 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
50 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA VILLEEngomer57 ventes · 2 656 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Engomer → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Astien à Engomer ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Astien a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2022, maison de 20 m² à 95 000 €, soit 4 750 €/m².

Est-ce cher pour Astien ?

Oui : 4 750 €/m² contre 2 656 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +79 %, et +307 % face à la médiane 2025 de Engomer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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