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France › Engomer › Sanson › n° 2

2 Sanson, Engomer

Vendu 70 000 € (1 522 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 098000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 522 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Engomer1 417 €/m² 57 ventesPrix à Engomer → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN252 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 522 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Sanson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/09/2023 n° 2 · Maison · 3 p. 14/09/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
753 € 1 417 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 522 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
195 LA PLAINE 120 m² 170 040 € 1 417 €
227 LOUTREIN 73 m² 54 969 € 753 €
Les comparables retenus s'étalent de 753 € à 1 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Sanson
Ventes sur la voie1
Engomer
Tendance 3 ans—
vs département-3 %
Rendement brut8 %
Voir Engomer ↗
Ariège
Rang de la commune61ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
367 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEEngomer57 ventes · 1 417 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Engomer → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Sanson à Engomer ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Sanson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2023, maison de 46 m² à 70 000 €, soit 1 522 €/m².

Est-ce cher pour Sanson ?

Oui : 1 522 €/m² contre 1 522 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Engomer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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