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Prix de l'immobilier à Argein

Prix médian de 1 437 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 0980046ᵉ / 192 COMMUNES DU 0919 % PLUS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 437 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 437 €) est plus robuste.

449 €DISPERSION 20252 182 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

maison 60 m²

+19 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ARGEIN€/M²

2,1k1,6k1,1k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020212023

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Ariège

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Ariège

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 437 €

Dernières ventes à Argein

DÉC. 2025

3 Route de Villeneuve150 M² · MAISON 166 250 €1 108 €/m²

5 B Esp du Gravier20 M² · MAISON 40 000 €2 000 €/m²

1 Chemin d'Argein A Sor57 M² · MAISON 96 500 €1 693 €/m²

22 Esplanade du Gravier78 M² · MAISON 35 000 €449 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc192 LOG. ▾

Principales 52,7 %Secondaires 39 %Vacants 8,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc63 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 9 %D 13 %E 13 %F 25 %G 38 %

63 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Argein

39 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 4 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARGEIN€/M²

19/12/2025 3 Route de Villeneuve 19/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 166 250 €1 108 €/m² 1 108 €

26/11/2025 5 B Esp du Gravier 26/11/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/06/2025 1 Chemin d'Argein A Sor 30/06/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 96 500 €1 693 €/m² 1 693 €

04/02/2025 22 Esplanade du Gravier 04/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 35 000 €449 €/m² 449 €

15/11/2024 5001 Bernous 15/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

17/06/2024 1 Rue Tire du Juncalas 17/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 55 000 €519 €/m² 519 €

10/01/2024 9 Chemin d'Argein A Sor 10/01/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 109 200 €1 382 €/m² 1 382 €

12/12/2023 5 Chemin d'Argein A Sor 12/12/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 162 500 €4 167 €/m² 4 167 €

07/12/2023 4 Chemin Carre du Tuculet 07/12/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 80 280 €2 058 €/m² 2 058 €

17/11/2023 2 Chemin du Couloume 17/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

06/06/2023 12 Rue Carrere du Moussaou 06/06/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/10/2022 4 B Che Carre du Tuculet 28/10/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

24/10/2022 56 Route de Luchon 24/10/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 117 500 €1 992 €/m² 1 992 €

16/05/2022 1 Chemin du Bielot 16/05/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 189 590 €1 678 €/m² 1 678 €

29/11/2021 3 Esplanade du Gravier 29/11/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 28 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/11/2021 2 Esplanade du Gravier 03/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

12/07/2021 8 Rue Carrere du Moussaou 12/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

30/04/2021 5 Chemin d'Argein A Sor 30/04/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 142 300 €3 649 €/m² 3 649 €

21/04/2021 1 B Rte de Villeneuve 21/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

08/03/2021 10 Esplanade du Gravier 08/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 86 400 €1 440 €/m² 1 440 €

16/11/2020 40 Route de Luchon 16/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 050 €1 451 €/m² 1 451 €

18/09/2020 4 Route de Luchon 18/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

18/06/2020 1 Chemin du Couloume 18/06/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

17/04/2020 Cap de Bardere 17/04/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 214 000 €3 567 €/m² 3 567 €

07/02/2020 14 Route de Villeneuve 07/02/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 222 815 €2 122 €/m² 2 122 €

27/01/2020 5 Esplanade du Gravier 27/01/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 48 000 €828 €/m² 828 €

13/09/2019 4 Chemin d'Argein A Sor 13/09/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

29/03/2019 8 Rue Carrere du Moussaou 29/03/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 37 450 €681 €/m² 681 €

30/01/2019 Arques 30/01/2019 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 35 230 €1 762 €/m² 1 762 €

11/07/2018 42 Route de Luchon 11/07/2018 · MAISON · 338 M² Maison 338 m² 109 850 €325 €/m² 325 €

03/07/2018 17 Route de Luchon 03/07/2018 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

28/02/2018 Bernous 28/02/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 66 100 €1 437 €/m² 1 437 €

07/03/2017 48 Route de Luchon 07/03/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

17/05/2016 54 Route de Luchon 17/05/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 80 000 €748 €/m² 748 €

20/01/2016 18 Esplanade du Gravier 20/01/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 73 000 €880 €/m² 880 €

26/08/2015 12 Rue Carrere du Moussaou 26/08/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 27 000 €491 €/m² 491 €

08/04/2015 4 Chemin d'Argein A Sor 08/04/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

13/10/2014 14 Route de Villeneuve 13/10/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 185 000 €1 762 €/m² 1 762 €

09/04/2014 8 Rue Carrere du Moussaou 09/04/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 898 € à 1 535 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Galey6,4 KM1 535 €

Arrien-en-Bethmale6 KM1 456 €

Bonac-Irazein6,1 KM1 447 €

ArgeinCETTE COMMUNE1 437 €

Audressein2,5 KM1 431 €

Bethmale7,4 KM · ▲ +70 %1 400 €

Moulis8,5 KM · ▲ +13 %1 273 €

Bordes-Uchentein4,8 KM · ▲ +27 %1 112 €

Cescau3,8 KM1 102 €

Orgibet4,6 KM1 071 €

Sentein7,5 KM · ▼ −9 %1 055 €

Fougaron8,1 KM · ▼ −4 %985 €

Augirein6,4 KM980 €

Engomer5,7 KM935 €

Balaguères4,5 KM924 €

Castillon-en-Couserans3,4 KM · ▲ +20 %898 €

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane86 400 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons2 / 37

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Argein ?

Le prix médian est de 1 437 € par m² à Argein, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 437 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Argein ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Argein ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Argein pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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