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Prix de l'immobilier à Eycheil

Prix médian de 869 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 87 depuis 2014 · CP 09200165ᵉ / 192 COMMUNES DU 0919 % MOINS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

869 €▼ −39 %

sur 6 ventes cette année · −549 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (977 €) est plus robuste.

457 €DISPERSION 20252 438 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

maison 84 m²

−19 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— EYCHEIL€/M²

1,4k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720192025

SUR 1 AN

▼ 39 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Ariège

DEPUIS 2014

▼ 5 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 000 €

Dernières ventes à Eycheil

DÉC. 2025

60 Impasse des Rosiers127 M² · MAISON 95 000 €748 €/m²

1 Impasse des Acacias128 M² · MAISON 103 000 €805 €/m²

92 Avenue de la Resistance96 M² · MAISON 140 000 €1 458 €/m²

6 Allée de la Vierge150 M² · APPARTEMENT 140 000 €933 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Composition du parc314 LOG. ▾

Principales 81,4 %Secondaires 11,8 %Vacants 6,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 18 %D 33 %E 30 %F 12 %G 7 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Eycheil

82 PLUS RÉCENTES SUR 87 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 3 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS EYCHEIL€/M²

02/12/2025 60 Impasse des Rosiers 02/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 95 000 €748 €/m² 748 €

23/09/2025 1 Impasse des Acacias 23/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 103 000 €805 €/m² 805 €

31/07/2025 92 Avenue de la Resistance 31/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

22/05/2025 6 Allée de la Vierge 22/05/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

22/05/2025 2 Route des Pyrenees 22/05/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 153 000 €2 593 €/m² 2 593 €

30/12/2024 1 Chemin de Ouerdes 30/12/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 165 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/12/2024 20 Route des Pyrenees 19/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 825 €1 587 €/m² 1 587 €

04/12/2024 6 Chemin des Eglantiers 04/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 108 000 €1 929 €/m² 1 929 €

06/11/2024 2 Impasse des Romarins 06/11/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 42 000 €667 €/m² 667 €

14/10/2024 1 Chemin de l Aubepine 14/10/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

08/10/2024 344 Faubourg de la Moulasse 08/10/2024 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 10 000 €476 €/m² 476 €

02/09/2024 378 Faubourg de la Moulasse 02/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 60 000 €566 €/m² 566 €

16/07/2024 8 Impasse des Altheas 16/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

12/07/2024 6 Impasse des Acacias 12/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

23/05/2024 426 Chemin de Roc de Gabach 23/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

18/04/2024 2 Impasse des Mimosas 18/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 212 320 €2 469 €/m² 2 469 €

08/04/2024 1 Impasse des Lilas 08/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/12/2023 3 Impasse des Glycines 11/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/11/2023 1 Impasse des Rosiers 16/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 48 200 €964 €/m² 964 €

31/10/2023 1 B Imp des Alteas 31/10/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 45 000 €395 €/m² 395 €

17/07/2023 5 Impasse des Tamaris 17/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

23/06/2023 179 Roc de Gabach 23/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

29/05/2023 3 Place des Papetiers 29/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 43 000 €453 €/m² 453 €

07/02/2023 154 La Moulasse 07/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 103 300 €1 087 €/m² 1 087 €

14/12/2022 258 Chemin de Ouerdes 14/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 227 000 €2 910 €/m² 2 910 €

07/12/2022 1 Impasse des Mimosas 07/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

16/11/2022 2 Impasse des Acacias 16/11/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

27/01/2022 5001 Le Tailladis 27/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

30/11/2021 9 Rue Centrale 30/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

07/11/2021 7 Sabouche 07/11/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 229 000 €1 847 €/m² 1 847 €

11/06/2021 2 Impasse des Rosiers 11/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

15/10/2020 1 Chemin de l Aubepine 15/10/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 81 000 €1 328 €/m² 1 328 €

23/09/2020 3 Impasse des Tamaris 23/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/06/2020 3 Impasse des Alteas 15/06/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

29/05/2020 6 Allée de la Vierge 29/05/2020 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

13/12/2019 12 Route des Pyrenees 13/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

18/10/2019 Village d Eycheil 18/10/2019 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 17 000 €607 €/m² 607 €

30/07/2019 5282 Ouerdes 30/07/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 173 000 €1 784 €/m² 1 784 €

14/06/2019 4 Rue Centrale 14/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 23 500 €392 €/m² 392 €

06/02/2019 6 Chemin des Eglantiers 06/02/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 57 500 €1 027 €/m² 1 027 €

24/11/2018 219 Coumoroy 24/11/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

15/11/2018 13 Rue Centrale 15/11/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 72 500 €711 €/m² 711 €

31/10/2018 Village d Eycheil 31/10/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 125 000 €977 €/m² 977 €

23/10/2018 9 Impasse des Glycines 23/10/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

20/07/2018 5 Impasse des Glycines 20/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

29/06/2018 5 Impasse des Alteas 29/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 49 000 €613 €/m² 613 €

22/06/2018 60 Impasse des Rosiers 22/06/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 95 000 €748 €/m² 748 €

22/05/2018 11 Route des Pyrenees 22/05/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

11/04/2018 13 Route des Pyrenees 11/04/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

28/12/2017 3 Rue Centrale 28/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 39 000 €650 €/m² 650 €

26/12/2017 3 Impasse des Lauriers 26/12/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

19/12/2017 15 B Lot des Acacias 19/12/2017 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 129 000 €768 €/m² 768 €

08/12/2017 43 Lotissement des Acacias 08/12/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

15/09/2017 2 B Imp des Glycines 15/09/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

22/08/2017 12 Impasse des Glycines 22/08/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 103 000 €1 256 €/m² 1 256 €

08/08/2017 25 Rue Centrale 08/08/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

12/07/2017 24 Lotissement des Acacias 12/07/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 112 000 €1 302 €/m² 1 302 €

30/06/2017 3 Impasse des Lilas 30/06/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 58 000 €1 318 €/m² 1 318 €

28/02/2017 5282 Ouerdes 28/02/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 182 000 €1 876 €/m² 1 876 €

30/01/2017 Village d Eycheil 30/01/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 63 700 €664 €/m² 664 €

20/12/2016 44 Lotissement des Acacias 20/12/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 97 500 €1 300 €/m² 1 300 €

20/09/2016 6 Impasse des Tamaris 20/09/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 500 €947 €/m² 947 €

31/08/2016 303 Chemin des Eglantiers 31/08/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 36 000 €414 €/m² 414 €

23/08/2016 Sabouche 23/08/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 41 000 €1 281 €/m² 1 281 €

13/07/2016 9 Impasse des Alteas 13/07/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

13/06/2016 1 Impasse des Mimosas 13/06/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 59 000 €1 341 €/m² 1 341 €

12/04/2016 Village d Eycheil 12/04/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 120 000 €938 €/m² 938 €

17/09/2015 Sabouche 17/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

19/08/2015 7 Impasse des Glycines 19/08/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 23 333 €303 €/m² 303 €

27/05/2015 73 Village d Eycheil 27/05/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

20/04/2015 3 Impasse des Lilas 20/04/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

07/04/2015 4 Impasse des Glycines 07/04/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 82 500 €1 162 €/m² 1 162 €

25/02/2015 219 Coumoroy 25/02/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 112 000 €933 €/m² 933 €

16/01/2015 6 0 Pl des Papetiers 16/01/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 42 000 €764 €/m² 764 €

30/12/2014 Village d Eycheil 30/12/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

29/09/2014 4 Impasse des Tamaris 29/09/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

12/09/2014 5298 La Moulasse 12/09/2014 · MAISON · 13 M² Maison 13 m² 8 000 €615 €/m² 615 €

15/07/2014 La Campagne 15/07/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

15/07/2014 2 B Imp des Romarins 15/07/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 27 000 €643 €/m² 643 €

17/04/2014 6 Lotissement des Cedres 17/04/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/02/2014 17 Rue Centrale 15/02/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/01/2014 Village d Eycheil 11/01/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Communes voisines · 861 € à 1 611 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Erp4,5 KM1 611 €

Soueix-Rogalle9 KM · ▼ −8 %1 537 €

Montjoie-en-Couserans4,5 KM · ▲ +27 %1 438 €

Saint-Lizier4,3 KM · ▲ +17 %1 408 €

Lorp-Sentaraille6,4 KM · ▼ −30 %1 329 €

Moulis5,9 KM · ▲ +13 %1 273 €

Gajan6,7 KM1 264 €

Lescure7,5 KM · ▲ +15 %1 263 €

Saint-Girons2,2 KM · ▲ +6 %1 139 €

Alos6,8 KM · ▼ −34 %1 134 €

Soulan8,7 KM · ▲ +2 %1 102 €

Caumont9,3 KM1 083 €

Rivèrenert6,5 KM1 063 €

EycheilCETTE COMMUNE977 €

Engomer8,7 KM935 €

Lacourt2,8 KM861 €

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Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 500 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons3 / 79

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eycheil ?

Le prix médian est de 977 € par m² à Eycheil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Eycheil ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Eycheil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Eycheil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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