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Prix de l'immobilier à Cescau

Prix médian de 1 102 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 09800128ᵉ / 192 COMMUNES DU 098 % MOINS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 102 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 102 €) est plus robuste.

727 €DISPERSION 20252 298 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

maison 79 m²

−8 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CESCAU€/M²

1,6k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820202023

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Ariège

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Ariège

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 102 €

Dernières ventes à Cescau

AOÛT 2025

2 Sanset et Chardans50 M² · MAISON 257 000 €5 140 €/m²

1 Ptr de Benitou72 M² · MAISON 50 500 €701 €/m²

1 Rue du Cap Petit131 M² · MAISON 147 900 €1 129 €/m²

11 Rue des Randoulats110 M² · MAISON 215 000 €1 955 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc129 LOG. ▾

Principales 53,9 %Secondaires 39,8 %Vacants 6,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc61 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 17 %D 11 %E 11 %F 17 %G 44 %

61 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cescau

33 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 482 € À 5 140 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CESCAU€/M²

25/08/2025 2 Sanset et Chardans 25/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 257 000 €5 140 €/m² 5 140 €

24/07/2024 1 Ptr de Benitou 24/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 500 €701 €/m² 701 €

19/06/2024 1 Rue du Cap Petit 19/06/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 147 900 €1 129 €/m² 1 129 €

21/12/2023 11 Rue des Randoulats 21/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

20/11/2023 3 Caillau 20/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

19/09/2023 5001 Serre 19/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

08/08/2023 3 Rue du Cap Petit 08/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 111 150 €1 635 €/m² 1 635 €

31/03/2023 2 Ptr du Bayle 31/03/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

10/11/2022 7 Caillau 10/11/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 67 700 €1 254 €/m² 1 254 €

12/08/2022 13 Chemin des Barres 12/08/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 175 000 €1 496 €/m² 1 496 €

07/03/2022 8 Rue de Hountas 07/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 124 000 €1 550 €/m² 1 550 €

11/01/2022 6 Impasse des Saoudes d'en Bas 11/01/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 291 000 €2 310 €/m² 2 310 €

30/12/2021 14 Rue des Randoulats 30/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 62 000 €705 €/m² 705 €

11/10/2021 2 Rue du Tapech 11/10/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 128 000 €2 169 €/m² 2 169 €

11/10/2021 4 Rue du Cap Petit 11/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 47 000 €940 €/m² 940 €

12/05/2021 2 Rue des Randoulats 12/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 107 600 €1 223 €/m² 1 223 €

28/12/2020 10 Rue des Randoulats 28/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/09/2020 Village 29/09/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 85 240 €526 €/m² 526 €

30/06/2020 36 Village 30/06/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

15/05/2020 Village 15/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/09/2019 Village 23/09/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

12/08/2019 Village 12/08/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 90 000 €709 €/m² 709 €

21/06/2019 3 Rue du Cap Petit 21/06/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 53 000 €779 €/m² 779 €

12/02/2019 72 Village 12/02/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 60 000 €594 €/m² 594 €

26/09/2018 Village 26/09/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 40 500 €482 €/m² 482 €

30/08/2018 138 Village 30/08/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 62 500 €1 250 €/m² 1 250 €

28/07/2018 Serre 28/07/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 114 300 €2 286 €/m² 2 286 €

29/05/2017 2 Rue des Randoulats 29/05/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

24/02/2017 54 Village 24/02/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

05/02/2016 Village 05/02/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 130 000 €1 074 €/m² 1 074 €

26/10/2015 Village 26/10/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

16/05/2015 Village 16/05/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 600 €1 650 €/m² 1 650 €

02/02/2015 5167 Las Saoudes 02/02/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 191 450 €2 454 €/m² 2 454 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 898 € à 1 535 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Galey10,2 KM1 535 €

Arrien-en-Bethmale4,1 KM1 456 €

Bonac-Irazein7,9 KM1 447 €

Argein3,8 KM1 437 €

Audressein1,3 KM1 431 €

Bethmale5,3 KM · ▲ +70 %1 400 €

Moulis5 KM · ▲ +13 %1 273 €

Alos8,8 KM · ▼ −34 %1 134 €

Bordes-Uchentein4 KM · ▲ +27 %1 112 €

CescauCETTE COMMUNE1 102 €

Orgibet8,4 KM1 071 €

Sentein10,1 KM · ▼ −9 %1 055 €

Augirein10,2 KM980 €

Engomer2,4 KM935 €

Balaguères2,1 KM924 €

Castillon-en-Couserans1,4 KM · ▲ +20 %898 €

Les 192 communes des Ariège →

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane86 870 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente25/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cescau ?

Le prix médian est de 1 102 € par m² à Cescau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 102 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cescau ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cescau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cescau pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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