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Prix de l'immobilier à Coustouges

Prix médian de 1 201 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 66260139ᵉ / 185 COMMUNES DU 6628 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 201 €

sur 12 ventes cette année

639 €DISPERSION 20252 666 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 61 m²

−28 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COUSTOUGES€/M²

1,8k1,5k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120232025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pyrénées-Orientales

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Pyrénées-Orientales

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Pyrénées-Orientales

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 566 €

Dernières ventes à Coustouges

DÉC. 2025

104 A Villeroge136 M² · MAISON 270 000 €1 985 €/m²

67 Le Village53 M² · MAISON 83 000 €1 566 €/m²

29 Le Village105 M² · MAISON 87 630 €835 €/m²

45 Le Village53 M² · MAISON 150 000 €2 830 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc141 LOG. ▾

Principales 44,3 %Secondaires 44,9 %Vacants 10,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc43 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 5 %D 33 %E 10 %F 24 %G 19 %

43 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Coustouges

48 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 371 € À 4 410 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COUSTOUGES€/M²

03/12/2025 104 A Villeroge 03/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 270 000 €1 985 €/m² 1 985 €

20/11/2025 67 Le Village 20/11/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 83 000 €1 566 €/m² 1 566 €

14/11/2025 29 Le Village 14/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 87 630 €835 €/m² 835 €

16/10/2025 45 Le Village 16/10/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

26/09/2025 131 La Gouardi 26/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 194 850 €1 838 €/m² 1 838 €

29/08/2025 27 Le Village 29/08/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 100 000 €690 €/m² 690 €

28/07/2025 52 Le Village 28/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 46 500 €479 €/m² 479 €

15/07/2025 33 Le Village 15/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

18/06/2025 48 Lous Escales 18/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 83 500 €835 €/m² 835 €

10/06/2025 38 Le Village 10/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

04/06/2025 66 Le Village 04/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 38 000 €475 €/m² 475 €

21/01/2025 5001 F la Gouardi 21/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 168 000 €1 732 €/m² 1 732 €

28/03/2024 28 Le Village 28/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 26 000 €371 €/m² 371 €

19/03/2024 119 Villeroge 19/03/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 138 000 €2 060 €/m² 2 060 €

15/12/2023 79 A Lous Pignes 15/12/2023 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 935 000 €4 410 €/m² 4 410 €

29/08/2023 9001 La Gouardi 29/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 126 000 €1 800 €/m² 1 800 €

18/07/2023 65 Le Village 18/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

15/05/2023 La Gouardi 15/05/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 240 000 €2 124 €/m² 2 124 €

05/04/2023 102 Villeroge 05/04/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

25/05/2022 26 Le Village 25/05/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 85 240 €844 €/m² 844 €

13/12/2021 58 Le Village 13/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

01/10/2021 63 Le Village 01/10/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 76 000 €679 €/m² 679 €

10/08/2021 52 Le Village 10/08/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 69 000 €711 €/m² 711 €

30/06/2021 9001 Puig Petit 30/06/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

25/06/2021 35 Le Village 25/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 174 260 €2 075 €/m² 2 075 €

10/06/2021 134 Villeroge 10/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 53 000 €768 €/m² 768 €

07/06/2021 9001 Can d Amon 07/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 254 000 €4 233 €/m² 4 233 €

12/05/2021 68 Le Village 12/05/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

12/02/2021 56 Le Village 12/02/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 77 000 €726 €/m² 726 €

12/11/2020 34 Le Village 12/11/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 37 900 €948 €/m² 948 €

29/06/2020 5002 F Villeroge 29/06/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 268 000 €1 971 €/m² 1 971 €

05/06/2020 12 Le Village 05/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

17/01/2020 38 Le Village 17/01/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 63 000 €1 575 €/m² 1 575 €

29/11/2019 La Gouardi 29/11/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 148 850 €1 404 €/m² 1 404 €

18/11/2019 Villeroge 18/11/2019 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 20 000 €714 €/m² 714 €

30/08/2019 La Questiou 30/08/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 28 000 €583 €/m² 583 €

30/04/2019 37 Le Village 30/04/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

29/11/2017 70 Le Village 29/11/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 55 000 €556 €/m² 556 €

09/11/2017 52 A le Village 09/11/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

07/07/2017 Mouly de la Mougue 07/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 193 850 €1 762 €/m² 1 762 €

05/05/2017 42 Le Village 05/05/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

11/04/2017 Lous Manes 11/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 213 000 €2 130 €/m² 2 130 €

31/03/2017 La Mougue d Avail 31/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 193 950 €1 763 €/m² 1 763 €

23/11/2015 Lous Imprious 23/11/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 310 000 €1 938 €/m² 1 938 €

21/07/2015 51 Le Village 21/07/2015 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

15/11/2014 65 Le Village 15/11/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/07/2014 66 Le Village 21/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

11/07/2014 La Gouardi 11/07/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 192 000 €1 699 €/m² 1 699 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 916 € à 2 400 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Reynès15,1 KM · ▼ −13 %2 400 €

Saint-Jean-Pla-de-Corts19,7 KM · ▲ +7 %2 153 €

Montbolo13,1 KM2 122 €

Céret15,6 KM · ▼ −2 %2 113 €

Maureillas-las-Illas18,8 KM · ▲ +14 %1 959 €

Montferrer10,2 KM1 755 €

Serralongue8,6 KM · ▲ +15 %1 502 €

Arles-sur-Tech10 KM · ▲ +32 %1 468 €

Corsavy12,5 KM · ▼ −10 %1 414 €

CoustougesCETTE COMMUNE1 404 €

Taulis17,4 KM1 347 €

Amélie-les-Bains-Palalda12 KM · ▲ +4 %1 310 €

Saint-Marsal19,1 KM1 270 €

Prats-de-Mollo-la-Preste14,7 KM · ▲ +0 %1 000 €

Saint-Laurent-de-Cerdans3,6 KM · ▲ +44 %943 €

Le Tech10 KM916 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 240 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons4 / 44

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coustouges ?

Le prix médian est de 1 404 € par m² à Coustouges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 566 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coustouges ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Coustouges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coustouges pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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