Prix de l'immobilier à Coustouges
Prix médian de 1 410 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 52 depuis 2014 · CP 66260140ᵉ / 187 COMMUNES DU 6627 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 410 €
sur 1 ventes au 1er semestre · +209 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 410 €) est plus robuste.
659 €DISPERSION 20262 646 €
VENTE MÉDIANE
86 k€
maison 61 m²
−27 % vs Pyrénées-Orientales
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 52 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 7,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— COUSTOUGES€/M²
1,8k1,5k1,2k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017202120232025
SUR 1 AN
▲ +11 %méd. Pyrénées-Orientales
SUR 5 ANS
▲ +18 %méd. Pyrénées-Orientales
DEPUIS 2014
▲ +29 %méd. Pyrénées-Orientales
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 27 ventes
1 571 €
Composition du parc141 LOG. ▾
Principales 44,3 %Secondaires 44,9 %Vacants 10,9 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc43 % EN F OU G ▾
A
4,8 % · 1
B
4,8 % · 1
C
4,8 % · 1
D
33,3 % · 7
E
9,5 % · 2
F
23,8 % · 5
G
19,0 % · 4
21 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
42,9 % de passoires (F + G) ici4,7 % Pyrénées-Orientales9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
19,0 %
2028
F et G
42,9 %
2034
E, F et G
52,4 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Coustouges
Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane86 435 €
Surface médiane61 m²
Appartements / maisons4 / 47
Dernière vente12/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coustouges ?
Le prix médian est de 1 410 € par m² à Coustouges, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 571 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Coustouges ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Coustouges ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coustouges pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP