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Prix de l'immobilier à Le Tech

Prix médian de 915 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 38 depuis 2014 · CP 66230177ᵉ / 187 COMMUNES DU 6653 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

915 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (915 €) est plus robuste.

441 €DISPERSION 20261 902 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

maison 97 m²

−53 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE TECH€/M²

973953933913 5 DERNIÈRES ANNÉES

20182024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pyrénées-Orientales

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pyrénées-Orientales

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Pyrénées-Orientales

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 18 ventes 915 €

Dernières ventes à Le Tech

AVR. 2026

6 Route Royale242 M² · MAISON 116 040 €480 €/m²

102 Hameau du Banat90 M² · MAISON 132 500 €1 472 €/m²

5 Rue du Soleil56 M² · MAISON 21 000 €375 €/m²

1 Rue de l Ancien Moulin35 M² · MAISON 70 000 €2 000 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc127 LOG. ▾

Principales 37,6 %Secondaires 53,8 %Vacants 8,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 17,4 % · 4

D 26,1 % · 6

E 30,4 % · 7

F 17,4 % · 4

G 8,7 % · 2

23 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

26,1 % de passoires (F + G) ici4,7 % Pyrénées-Orientales9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 8,7 %

2028 F et G 26,1 %

2034 E, F et G 56,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Le Tech

34 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 2 339 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE TECH€/M²

09/04/2026 6 Route Royale 09/04/2026 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 116 040 €480 €/m² 480 €

22/09/2025 102 Hameau du Banat 22/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 500 €1 472 €/m² 1 472 €

29/07/2025 5 Rue du Soleil 29/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 21 000 €375 €/m² 375 €

09/07/2025 1 Rue de l Ancien Moulin 09/07/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/02/2025 9 Rue du Soleil 11/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 32 000 €457 €/m² 457 €

30/07/2024 2 Place de la Poste 30/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

24/07/2024 75 Puig Redon 24/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 000 €1 878 €/m² 1 878 €

18/06/2024 16 Route Royale 18/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 25 300 €973 €/m² 973 €

15/05/2024 5000 Carre d Avall 15/05/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 328 000 €2 201 €/m² 2 201 €

21/02/2024 4 Place de la Poste 21/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 54 000 €750 €/m² 750 €

22/09/2023 6 Rue du Soleil 22/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 970 €800 €/m² 800 €

31/07/2023 17 Rue du Soleil 31/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 78 000 €963 €/m² 963 €

22/07/2022 77 Puig Redon 22/07/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 200 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/03/2022 11 Rue du Soleil 21/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 38 500 €602 €/m² 602 €

18/02/2022 1 Carre d Avall 18/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 138 800 €1 577 €/m² 1 577 €

08/12/2021 52 Soula des Campets 08/12/2021 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 66 000 €306 €/m² 306 €

03/09/2021 21 B Rue du Soleil 03/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 710 €1 246 €/m² 1 246 €

08/03/2021 81 Maniaques 08/03/2021 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 137 065 €699 €/m² 699 €

12/02/2021 101 Hameau du Banat 12/02/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 128 220 €1 781 €/m² 1 781 €

23/10/2020 Le Village 23/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 46 635 €389 €/m² 389 €

13/10/2020 Hameau du Banat 13/10/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 231 700 €2 250 €/m² 2 250 €

01/10/2020 1 Rue du Soleil 01/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 99 000 €1 031 €/m² 1 031 €

29/05/2020 Soula d en Guillemet 29/05/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 38 000 €345 €/m² 345 €

03/08/2018 1 Rue du Soleil 03/08/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

16/05/2018 Le Village 16/05/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 47 500 €913 €/m² 913 €

10/04/2018 8 N Rte Nationale 10/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

24/11/2017 80 Maniaques 24/11/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 120 000 €916 €/m² 916 €

10/11/2017 45 Rue du Soleil 10/11/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 32 000 €800 €/m² 800 €

28/12/2016 93 Coll Creu 28/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

16/12/2015 1 Carre d Avall 16/12/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

04/12/2015 102 Hameau du Banat 04/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

15/07/2015 5000 Carre d Avall 15/07/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 205 000 €1 220 €/m² 1 220 €

10/06/2014 Puig Redon 10/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

30/05/2014 83 Soula d en Guillemet 30/05/2014 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 400 000 €2 339 €/m² 2 339 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 858 € à 2 368 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Reynès16,8 KM · ▼ −32 %2 368 €

Montbolo12,2 KM2 122 €

Taillet16,8 KM2 034 €

Montferrer3,9 KM1 742 €

Serralongue1,8 KM1 500 €

Arles-sur-Tech9 KM · ▼ −12 %1 500 €

Corsavy6,9 KM1 425 €

Coustouges10 KM1 410 €

Taulis14,4 KM1 347 €

Amélie-les-Bains-Palalda12,5 KM · ▲ +3 %1 317 €

Saint-Marsal15,4 KM1 291 €

La Bastide15,5 KM1 047 €

Prats-de-Mollo-la-Preste5,4 KM · ▲ +30 %1 029 €

Saint-Laurent-de-Cerdans6,4 KM · ▼ −33 %967 €

Le TechCETTE COMMUNE915 €

Lamanère6 KM858 €

Les 187 communes des Pyrénées-Orientales →

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons1 / 33

Dernière vente09/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Tech ?

Le prix médian est de 915 € par m² à Le Tech, d'après les ventes DVF 2014–2026 (915 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Tech ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Tech ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Tech pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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