Prix de l'immobilier à Le Tech
Prix médian de 916 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 66230175ᵉ / 185 COMMUNES DU 6653 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
916 €
sur 4 ventes cette année · −57 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (916 €) est plus robuste.
433 €DISPERSION 20251 914 €
VENTE MÉDIANE
80 k€
maison 87 m²
−53 % vs Pyrénées-Orientales
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 37 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,1 %
loyer médian 7,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LE TECH€/M²
973953933913
5 DERNIÈRES ANNÉES
20182024
SUR 1 AN
▲ +11 %méd. Pyrénées-Orientales
SUR 5 ANS
▲ +22 %méd. Pyrénées-Orientales
DEPUIS 2014
▲ +30 %méd. Pyrénées-Orientales
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 17 ventes
916 €
Composition du parc127 LOG. ▾
Principales 37,6 %Secondaires 53,8 %Vacants 8,6 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 17 %D 26 %E 30 %F 17 %G 9 %
26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane80 000 €
Surface médiane87 m²
Appartements / maisons1 / 32
Dernière vente22/09/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Tech ?
Le prix médian est de 916 € par m² à Le Tech, d'après les ventes DVF 2014–2025 (916 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Tech ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Le Tech ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Tech pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP