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Prix de l'immobilier à Montbolo

Prix médian de 2 122 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 6611061ᵉ / 185 COMMUNES DU 668 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 122 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 122 €) est plus robuste.

1 528 €DISPERSION 20253 107 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 94 m²

+8 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTBOLO€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020222023

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pyrénées-Orientales

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Pyrénées-Orientales

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Pyrénées-Orientales

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 2 172 €

Dernières ventes à Montbolo

DÉC. 2025

14 Rue du Roc de France105 M² · MAISON 265 000 €2 524 €/m²

10 Rue du Roc de France88 M² · MAISON 160 000 €1 818 €/m²

57 Can Kirc68 M² · MAISON 140 000 €2 059 €/m²

11 Serres de Montbolo70 M² · MAISON 250 000 €3 571 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc106 LOG. ▾

Principales 61,1 %Secondaires 34,1 %Vacants 4,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 0 %B 15 %C 35 %D 30 %E 15 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Montbolo ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

3 Rte de Can Kirc3 VENTES2 115 €

8 Rte de Can Kirc3 VENTES2 122 €

Puig Remy3 VENTES2 879 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montbolo

34 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 727 € À 3 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTBOLO€/M²

15/12/2025 14 Rue du Roc de France 15/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 265 000 €2 524 €/m² 2 524 €

22/01/2025 10 Rue du Roc de France 22/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

25/10/2023 57 Can Kirc 25/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

13/09/2023 11 Serres de Montbolo 13/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/06/2023 5 Serres de Montbolo 28/06/2023 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 520 000 €1 486 €/m² 1 486 €

05/06/2023 70 Puig Remy 05/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 345 000 €2 464 €/m² 2 464 €

05/04/2023 9001 Lotissement Panorama et Soleil 05/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

23/02/2023 51 Lous Canes 23/02/2023 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 565 657 €1 825 €/m² 1 825 €

22/02/2023 8 Rue du Roc de France 22/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 284 000 €3 227 €/m² 3 227 €

27/12/2022 7 Rue des Aspres 27/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 450 €1 687 €/m² 1 687 €

12/10/2022 3 Route de Can Kirc 12/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

10/10/2022 10 Rue des Aspres 10/10/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 258 000 €2 505 €/m² 2 505 €

25/07/2022 6 Rue des Aspres 25/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 000 €1 989 €/m² 1 989 €

11/05/2022 1 Route de Can Kirc 11/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/05/2022 2 Rue des Aspres 06/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 235 000 €2 474 €/m² 2 474 €

22/12/2021 7 Rue du Roc de France 22/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 312 000 €2 836 €/m² 2 836 €

08/07/2021 13 Rue des Aspres 08/07/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 260 000 €1 538 €/m² 1 538 €

20/05/2021 3 Route de Can Kirc 20/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

08/01/2021 8 Route de Can Kirc 08/01/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 214 450 €2 615 €/m² 2 615 €

23/07/2020 67 Serres de Montbolo 23/07/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 86 000 €1 103 €/m² 1 103 €

17/07/2020 3 Route de Can Kirc 17/07/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

02/04/2020 2 B Rue du Roc de France 02/04/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 122 000 €1 371 €/m² 1 371 €

31/03/2020 Puig Remy 31/03/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 198 200 €3 003 €/m² 3 003 €

11/03/2020 14 Rue des Aspres 11/03/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 235 120 €940 €/m² 940 €

29/03/2019 2 Rue des Aspres 29/03/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

13/02/2019 35 Batailloles 13/02/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

07/09/2018 Puig Remy 07/09/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

06/07/2018 8 Route de Can Kirc 06/07/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 174 000 €2 122 €/m² 2 122 €

27/12/2016 8 Serres de Montbolo 27/12/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 318 000 €2 271 €/m² 2 271 €

23/09/2016 La Redoute 23/09/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 295 000 €2 810 €/m² 2 810 €

01/06/2016 3 Rue du Roc de France 01/06/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

25/11/2014 4 Route de Can Kirc 25/11/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

24/11/2014 8 Route de Can Kirc 24/11/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 126 000 €1 537 €/m² 1 537 €

08/01/2014 Puig Remy 08/01/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 039 € à 2 520 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Caixas11 KM2 520 €

Reynès5,1 KM · ▼ −13 %2 400 €

Montauriol11,6 KM2 394 €

Vivès10,3 KM2 243 €

Saint-Jean-Pla-de-Corts11,6 KM · ▲ +7 %2 153 €

MontboloCETTE COMMUNE2 122 €

Céret7,8 KM · ▼ −2 %2 113 €

Llauro10,3 KM · ▲ +26 %2 065 €

Oms7,5 KM · ▼ −2 %1 955 €

Montferrer8,5 KM1 755 €

Arles-sur-Tech3,6 KM · ▲ +32 %1 468 €

Corsavy6,4 KM · ▼ −10 %1 414 €

Taulis4,5 KM1 347 €

Amélie-les-Bains-Palalda1,7 KM · ▲ +4 %1 310 €

Saint-Marsal6,4 KM1 270 €

La Bastide8,7 KM1 039 €

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons1 / 33

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montbolo ?

Le prix médian est de 2 122 € par m² à Montbolo, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 172 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montbolo ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montbolo ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montbolo pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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