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France › Coustouges › Puig Petit › n° 9001

9001 Puig Petit, Coustouges

Vendu 90 000 € (1 636 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 662600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 636 €▲ +0 %
Maison 55 m² vendu, 2 pièces · 30/06/2021
vs la rue : 1 636 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 636 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 636 € à 1 636 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 201 €
Coustouges · 48 ventes depuis 2014
cette adresse : +36 %
LE BÂTI
—
année de construction inconnue
parcelle 0A0900 · BDNB

Ventes enregistrées au 9001 Puig Petit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 636 € À 1 636 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2021 n° 9001 · Maison · 2 p. 30/06/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
371 € 2 830 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 636 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 LE VILLAGE 145 m² 100 050 € 690 €
28 LE VILLAGE 70 m² 25 970 € 371 €
56 LE VILLAGE 106 m² 76 956 € 726 €
33 LE VILLAGE 87 m² 64 989 € 747 €
67 LE VILLAGE 53 m² 82 998 € 1 566 €
65 LE VILLAGE 60 m² 85 020 € 1 417 €
38 LE VILLAGE 40 m² 105 000 € 2 625 €
35 LE VILLAGE 84 m² 174 300 € 2 075 €
68 LE VILLAGE 83 m² 189 987 € 2 289 €
29 LE VILLAGE 105 m² 87 675 € 835 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 371 € à 2 830 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 582 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Puig Petit1 ventes trop peu de ventes — —
Coustouges ↗49 ventes 945 € ▲ +63 %
Pyrénées-Orientales ↗130 665 ventes 2 444 € ▼ −37 %
Puig Petit
Ventes sur la voie1
Coustouges
Tendance 3 ans—
vs département-61 %
Rendement brut6 %
Voir Coustouges ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune130ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗
Bien type : maison de 55 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
423 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Puig Petit à Coustouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Puig Petit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2021, maison de 55 m² à 90 000 €, soit 1 636 €/m².

Est-ce cher pour Puig Petit ?

Oui : 1 636 €/m² contre 1 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Coustouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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