Prix de l'immobilier à Lamanère
Prix médian de 858 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 30 depuis 2014 · CP 66230182ᵉ / 187 COMMUNES DU 6656 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
858 €
sur 2 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (858 €) est plus robuste.
588 €DISPERSION 20261 816 €
VENTE MÉDIANE
47 k€
maison 54 m²
−56 % vs Pyrénées-Orientales
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 30 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,9 %
loyer médian 8,7 €/m²
Maison : 7,9 %
Évolution du prix médian
— LAMANÈRE€/M²
949888828767
5 DERNIÈRES ANNÉES
20162021
SUR 1 AN
▲ +11 %méd. Pyrénées-Orientales
SUR 5 ANS
▲ +18 %méd. Pyrénées-Orientales
DEPUIS 2014
▲ +29 %méd. Pyrénées-Orientales
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 6 ventes
758 €
Maison · 8 ventes
1 162 €
Composition du parc116 LOG. ▾
Principales 19,4 %Secondaires 78 %Vacants 2,6 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
7,7 % · 1
D
38,5 % · 5
E
30,8 % · 4
F
23,1 % · 3
G
0,0 % · 0
13 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
23,1 % de passoires (F + G) ici4,7 % Pyrénées-Orientales9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
0,0 %
2028
F et G
23,1 %
2034
E, F et G
53,8 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Lamanère
Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane46 500 €
Surface médiane54 m²
Appartements / maisons14 / 15
Dernière vente30/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamanère ?
Le prix médian est de 858 € par m² à Lamanère, d'après les ventes DVF 2014–2026 (758 €/m² pour un appartement, 1 162 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lamanère ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Lamanère ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,9 % pour un appartement et 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP