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Prix de l'immobilier à Leugny

Prix médian de 940 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 82 depuis 2014 · CP 89130254ᵉ / 337 COMMUNES DU 8916 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

940 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −175 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (940 €) est plus robuste.

690 €DISPERSION 20261 603 €

VENTE MÉDIANE

76 k€

maison 80 m²

−16 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 82 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LEUGNY€/M²

1,2k1,0k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +11 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 33 ventes 948 €

Dernières ventes à Leugny

JUIN 2026

198 Vauthion429 M² · MAISON 350 000 €816 €/m²

21 Rue de l Eglise Saint Martin120 M² · MAISON 133 000 €1 108 €/m²

45 Grande Rue250 M² · MAISON 300 000 €1 200 €/m²

3 Rue de Montifaux84 M² · MAISON 79 000 €940 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc232 LOG. ▾

Principales 69 %Secondaires 11,2 %Vacants 19,8 %

19,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 16,4 % · 11

D 23,9 % · 16

E 25,4 % · 17

F 14,9 % · 10

G 19,4 % · 13

67 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

34,3 % de passoires (F + G) ici17,8 % Yonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 19,4 %

2028 F et G 34,3 %

2034 E, F et G 59,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Leugny

65 PLUS RÉCENTES SUR 82 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 339 € À 2 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LEUGNY€/M²

06/06/2026 198 Vauthion 06/06/2026 · MAISON · 429 M² Maison 429 m² 350 000 €816 €/m² 816 €

10/04/2026 21 Rue de l Eglise Saint Martin 10/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 133 000 €1 108 €/m² 1 108 €

08/01/2026 45 Grande Rue 08/01/2026 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 300 000 €1 200 €/m² 1 200 €

20/12/2025 3 Rue de Montifaux 20/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 79 000 €940 €/m² 940 €

04/11/2025 210 Ville Perdue 04/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

21/10/2025 18 Rue de l Eglise Saint Martin 21/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

07/07/2025 38 Grande Rue 07/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 145 000 €1 115 €/m² 1 115 €

21/02/2025 14 Foret 21/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 325 000 €2 600 €/m² 2 600 €

26/12/2024 18 Rue de Montifaux 26/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 86 500 €1 185 €/m² 1 185 €

12/08/2024 5 Rue de Chatre 12/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 000 €1 679 €/m² 1 679 €

11/07/2024 18 Rue des Ecoles 11/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

18/06/2024 7 Grande Rue 18/06/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

07/03/2024 210 Ville Perdue 07/03/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 53 000 €914 €/m² 914 €

22/12/2023 195 Les Prieurs 22/12/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

09/12/2023 20 Rue de l Eglise Saint Martin 09/12/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 70 334 €1 529 €/m² 1 529 €

16/05/2023 1 Rue de Montifaux 16/05/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 42 000 €677 €/m² 677 €

06/05/2023 22 Grande Rue 06/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 59 000 €922 €/m² 922 €

25/04/2023 250 Ville Perdue 25/04/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 150 000 €955 €/m² 955 €

05/04/2023 7 Rue de Fontenoy 05/04/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

10/03/2023 3 Rue Fernand Clas 10/03/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 220 000 €1 497 €/m² 1 497 €

27/10/2022 8 Ruelle des Mulets 27/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 99 000 €1 151 €/m² 1 151 €

18/10/2022 25 Rue d Auxerre 18/10/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 93 400 €1 153 €/m² 1 153 €

04/07/2022 Rue des Ecoles 04/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 71 500 €1 430 €/m² 1 430 €

29/06/2022 9 Grande Rue 29/06/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

27/06/2022 41 Grande Rue 27/06/2022 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 152 000 €738 €/m² 738 €

12/05/2022 187 Montifaux 12/05/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 115 000 €628 €/m² 628 €

03/02/2022 1 Rue de Montifaux 03/02/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 21 000 €339 €/m² 339 €

23/12/2021 21 Rue d Auxerre 23/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 89 600 €1 080 €/m² 1 080 €

02/11/2021 188 Chapelle Saint Marc 02/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

08/09/2021 18 Rue de l Eglise Saint Martin 08/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 94 500 €1 277 €/m² 1 277 €

30/06/2021 25 Rue de l Eglise Saint Martin 30/06/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

26/06/2021 3 Rue de Montifaux 26/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

10/05/2021 38 Grande Rue 10/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 159 000 €1 223 €/m² 1 223 €

19/12/2020 191 Les Prieurs 19/12/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 89 000 €1 648 €/m² 1 648 €

07/12/2020 15 Rue de l Eglise Saint Martin 07/12/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 130 035 €1 066 €/m² 1 066 €

06/11/2020 1 Chemin Henri Patin 06/11/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 140 000 €886 €/m² 886 €

11/08/2020 17 Rue d Auxerre 11/08/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 52 000 €693 €/m² 693 €

06/02/2020 16 Rue d Auxerre 06/02/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

12/10/2019 16 Rue de Chatre 12/10/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 175 000 €1 129 €/m² 1 129 €

12/07/2019 30 Rue des Ecoles 12/07/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 108 000 €885 €/m² 885 €

05/07/2019 2 Rue de Chatre 05/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

28/05/2019 1 Rue de l Eglise Saint Martin 28/05/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 59 000 €602 €/m² 602 €

29/01/2019 11 Rue de Ouanne 29/01/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

09/06/2018 20 Rue de l Eglise Saint Martin 09/06/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

16/04/2018 Le Gibon 16/04/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 350 000 €2 431 €/m² 2 431 €

10/02/2018 20 Rue de Ouanne 10/02/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

23/01/2018 18 Rue des Ecoles 23/01/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 46 000 €622 €/m² 622 €

05/05/2017 1 Rue de la Liberte 05/05/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 112 000 €812 €/m² 812 €

28/02/2017 10 Rue de Chatre 28/02/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

28/12/2016 6 Rue des Ecoles 28/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

21/12/2016 32 Grande Rue 21/12/2016 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 199 500 €978 €/m² 978 €

12/12/2016 8 Rue Fernand Clas 12/12/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 124 000 €1 078 €/m² 1 078 €

02/11/2016 41 Grande Rue 02/11/2016 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 108 000 €524 €/m² 524 €

17/09/2016 Le Village 17/09/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

08/06/2016 7 Rue de Chatre 08/06/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/05/2016 14 Rue de Chatre 28/05/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 128 000 €1 032 €/m² 1 032 €

13/04/2016 32 X Rue des Ecoles 13/04/2016 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 70 000 €395 €/m² 395 €

09/07/2015 Le Village 09/07/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 36 000 €424 €/m² 424 €

19/06/2015 10 Chemin du Breuillard 19/06/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 129 072 €1 698 €/m² 1 698 €

31/10/2014 Le Village 31/10/2014 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 9 000 €375 €/m² 375 €

11/09/2014 Le Village 11/09/2014 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 398 400 €1 285 €/m² 1 285 €

27/06/2014 12 Rue de Chatre 27/06/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 128 000 €1 391 €/m² 1 391 €

14/06/2014 8 Rue de la Liberte 14/06/2014 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 72 000 €563 €/m² 563 €

02/04/2014 12 Rue Fernand Clas 02/04/2014 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/02/2014 192 Les Prieurs 15/02/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 787 € à 1 370 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Escamps8 KM1 370 €

Toucy8,3 KM · ▼ −20 %1 278 €

Pourrain8,7 KM · ▼ −49 %1 269 €

Parly9 KM1 226 €

Diges5,2 KM · ▼ −13 %1 223 €

Moulins-sur-Ouanne4 KM1 156 €

Coulangeron7 KM1 134 €

Lalande4,1 KM1 057 €

Fontenoy7,3 KM1 012 €

Levis4,6 KM1 005 €

Fontaines8,8 KM1 000 €

Ouanne4 KM945 €

LeugnyCETTE COMMUNE940 €

Lain7,6 KM926 €

Merry-Sec8,8 KM789 €

Les Hauts de Forterre7,9 KM787 €

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Estimation calée sur les 82 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 500 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons1 / 64

Dernière vente06/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leugny ?

Le prix médian est de 940 € par m² à Leugny, d'après les ventes DVF 2014–2026 (948 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Leugny ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Leugny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Leugny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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