Prix de l'immobilier à Leugny
Prix médian de 1 115 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 78 depuis 2014 · CP 89130251ᵉ / 333 COMMUNES DU 8916 % MOINS CHER QUE YONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 115 €▲ +27 %
sur 7 ventes cette année · +237 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (940 €) est plus robuste.
226 €DISPERSION 20251 575 €
VENTE MÉDIANE
72 k€
maison 76 m²
−16 % vs Yonne
VENTES ANALYSÉES
7
en 2025 · 78 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,7 %
loyer médian 6,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LEUGNY€/M²
1,2k1,0k0,9k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920222025
SUR 1 AN
▲ +27 %
SUR 5 ANS
▲ +61 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %méd. Yonne
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 36 ventes
948 €
Composition du parc232 LOG. ▾
Principales 69 %Secondaires 11,2 %Vacants 19,8 %
19,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 16 %D 24 %E 25 %F 15 %G 19 %
34 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane71 750 €
Surface médiane76 m²
Appartements / maisons1 / 61
Dernière vente20/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leugny ?
Le prix médian est de 940 € par m² à Leugny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (948 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Leugny ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +61 %, dont +27 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Leugny ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Leugny pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP