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Prix de l'immobilier à Corancy

Prix médian de 1 168 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 107 depuis 2014 · CP 5812062ᵉ / 244 COMMUNES DU 5815 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 168 €▼ −22 %

sur 11 ventes cette année · −332 €/m² vs 2024

502 €DISPERSION 20251 784 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 73 m²

+15 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CORANCY€/M²

1,5k1,2k0,9k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 59 ventes 946 €

Dernières ventes à Corancy

NOV. 2025

46 Route du Lac34 M² · MAISON 55 000 €1 618 €/m²

10 Route de Chagnon196 M² · MAISON 252 000 €1 286 €/m²

34 Rue du Village74 M² · MAISON 130 000 €1 757 €/m²

2 Chemin des Champs Juin85 M² · MAISON 125 000 €1 471 €/m²

Voir les 103 ventes ↓

Composition du parc356 LOG. ▾

Principales 45,3 %Secondaires 43,7 %Vacants 11,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 25 %E 28 %F 20 %G 20 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Corancy

103 PLUS RÉCENTES SUR 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 2 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CORANCY€/M²

14/11/2025 46 Route du Lac 14/11/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

25/09/2025 10 Route de Chagnon 25/09/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 252 000 €1 286 €/m² 1 286 €

17/09/2025 34 Rue du Village 17/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

05/09/2025 2 Chemin des Champs Juin 05/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

22/07/2025 3 Route du Gazot 22/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 118 000 €922 €/m² 922 €

03/07/2025 24 Rue de l'Ecole 03/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 169 000 €1 760 €/m² 1 760 €

05/06/2025 5 Impasse des Champs Miots 05/06/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 47 500 €880 €/m² 880 €

17/04/2025 3 Route du Troncay 17/04/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 144 000 €809 €/m² 809 €

28/03/2025 3 Impasse de Bellevue 28/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 125 000 €1 168 €/m² 1 168 €

29/01/2025 30 Route de Chagnon 29/01/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 29 000 €509 €/m² 509 €

17/01/2025 15 Impasse de Bellevue 17/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

05/12/2024 33 Route de Maison Comte 05/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 96 000 €1 412 €/m² 1 412 €

30/10/2024 43 Route d'Arleuf 30/10/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

23/09/2024 7 Impasse du Menuisier 23/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 000 €533 €/m² 533 €

13/09/2024 15 Route du Gazot 13/09/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 245 000 €1 591 €/m² 1 591 €

03/09/2024 15 Chemin de la Metairie 03/09/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/08/2024 10 Chemin de la Rampe 14/08/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/08/2024 4 Chemin de l'Huis l'Abbe 06/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

11/07/2024 8 Chemin de Denault 11/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/06/2024 10 Route de Planchez 13/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 25 000 €347 €/m² 347 €

15/05/2024 5 Rue de l'Ecole 15/05/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 34 000 €1 700 €/m² 1 700 €

30/04/2024 3 Impasse du Menuisier 30/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

29/02/2024 26 Rue du Village 29/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 156 000 €2 137 €/m² 2 137 €

12/01/2024 102 Route du Lac 12/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

22/12/2023 32 Rue du Village 22/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

29/11/2023 12 Rue de la Ruee Creuse 29/11/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 15 000 €357 €/m² 357 €

20/09/2023 15 Chemin de la Metairie 20/09/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 54 000 €1 350 €/m² 1 350 €

04/08/2023 4 Route de Maison Comte 04/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 31 000 €403 €/m² 403 €

05/07/2023 6 Chemin des Vouas 05/07/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 82 000 €2 103 €/m² 2 103 €

23/05/2023 12 Route de Planchez 23/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 39 000 €520 €/m² 520 €

30/03/2023 8 Chemin de la Fontaine 30/03/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 130 000 €1 102 €/m² 1 102 €

14/03/2023 25 Rue de l'Ecole 14/03/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 32 000 €1 067 €/m² 1 067 €

28/10/2022 263 F les Chevannes 28/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

27/10/2022 8 Chemin de la Rampe 27/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

27/09/2022 69 Route du Lac 27/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

19/09/2022 37 Route du Lac 19/09/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 150 000 €955 €/m² 955 €

30/08/2022 10 Route du Crot 30/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 500 €873 €/m² 873 €

19/07/2022 5 Route des Chevannes 19/07/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 140 000 €1 102 €/m² 1 102 €

15/06/2022 12 Chemin des Bois 15/06/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

03/06/2022 14 Impasse de Bellevue 03/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 122 000 €1 245 €/m² 1 245 €

25/02/2022 10 Chemin de la Rampe 25/02/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

23/02/2022 106 Route du Lac 23/02/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/01/2022 7 Boucle Fleurie 28/01/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 25 000 €610 €/m² 610 €

21/01/2022 4 Chemin de la Metairie 21/01/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 135 000 €860 €/m² 860 €

01/12/2021 3 Impasse du Menuisier 01/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 37 000 €617 €/m² 617 €

18/11/2021 6 Chemin des Porets 18/11/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

15/11/2021 11 Route de Grand Pre 15/11/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 15 000 €556 €/m² 556 €

28/09/2021 7 Route des Chevannes 28/09/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 160 500 €1 198 €/m² 1 198 €

22/09/2021 46 Route de Chagnon 22/09/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/08/2021 3 Place du Lavoir 10/08/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 42 600 €655 €/m² 655 €

05/08/2021 23 Route de Planchez 05/08/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 24 000 €436 €/m² 436 €

12/07/2021 2 Impasse des Ouches 12/07/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 46 500 €802 €/m² 802 €

23/06/2021 7 Rue du Village 23/06/2021 · MAISON · 379 M² Maison 379 m² 130 000 €343 €/m² 343 €

19/05/2021 1 Chemin du Porceret 19/05/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 91 000 €929 €/m² 929 €

12/05/2021 59 Route de Chagnon 12/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

05/05/2021 102 Route du Lac 05/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 400 €1 698 €/m² 1 698 €

23/04/2021 27 Rue de l'Ecole 23/04/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 124 650 €1 154 €/m² 1 154 €

19/03/2021 51 Route de Chagnon 19/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

29/01/2021 263 N les Chevannes 29/01/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 48 000 €923 €/m² 923 €

22/01/2021 243 Ardilly 22/01/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 45 000 €310 €/m² 310 €

30/10/2020 14 Impasse de Bellevue 30/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 87 000 €888 €/m² 888 €

23/10/2020 La Batisse 23/10/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 230 000 €1 438 €/m² 1 438 €

21/10/2020 Vouchot Dessus 21/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 129 000 €1 720 €/m² 1 720 €

30/09/2020 203 Corancy 30/09/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 73 000 €462 €/m² 462 €

29/09/2020 263 D les Chevannes 29/09/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 62 500 €1 157 €/m² 1 157 €

11/09/2020 139 B les Goy 11/09/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 49 000 €1 324 €/m² 1 324 €

03/08/2020 194 A Corancy 03/08/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 83 600 €643 €/m² 643 €

15/05/2020 9001 Les Vouas 15/05/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

12/05/2020 5 La Manille 12/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €

07/05/2020 4 La Fiole 07/05/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/04/2020 107 Le Carrouge 10/04/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 146 300 €1 125 €/m² 1 125 €

30/01/2020 91 Lorient 30/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

21/11/2019 Corancy 21/11/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 40 000 €541 €/m² 541 €

23/10/2019 Les Vouas 23/10/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

30/07/2019 288 Les Soulins 30/07/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

12/07/2019 3 Route du Gazot 12/07/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 102 000 €797 €/m² 797 €

23/05/2019 11 La Manille 23/05/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 50 000 €385 €/m² 385 €

15/03/2019 26 Rue du Village 15/03/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 61 000 €305 €/m² 305 €

28/08/2018 7 Route des Chevannes 28/08/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 145 000 €1 082 €/m² 1 082 €

20/08/2018 Maison Comte 20/08/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 173 500 €1 335 €/m² 1 335 €

30/07/2018 263 N les Chevannes 30/07/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 44 000 €846 €/m² 846 €

24/07/2018 299 A les Vouas 24/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 66 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/06/2018 Les Semaines 26/06/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 29 000 €690 €/m² 690 €

10/01/2018 Lorient 10/01/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 27 000 €466 €/m² 466 €

12/12/2017 Les Vouas 12/12/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 30 000 €380 €/m² 380 €

05/10/2017 283 Les Moulins 05/10/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

07/06/2017 72 A les Chevannes 07/06/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 125 000 €880 €/m² 880 €

06/02/2017 Les Comes 06/02/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 59 000 €937 €/m² 937 €

16/01/2017 Lorient 16/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

04/01/2017 57 Chagnon 04/01/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 41 500 €865 €/m² 865 €

22/11/2016 103 Lorient 22/11/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 35 000 €614 €/m² 614 €

21/11/2016 140 Denault 21/11/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 220 000 €1 630 €/m² 1 630 €

07/11/2016 17 La Manille 07/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

16/09/2016 307 Les Vouas 16/09/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

09/09/2016 194 A Corancy 09/09/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

25/07/2016 9001 Les Moulins 25/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

18/05/2016 Les Creux 18/05/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 142 500 €848 €/m² 848 €

22/04/2016 Les Creux 22/04/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 52 300 €638 €/m² 638 €

22/12/2015 Chagnon 22/12/2015 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 210 000 €1 071 €/m² 1 071 €

10/07/2015 271 A les Chevannes 10/07/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

17/04/2015 263 B les Chevannes 17/04/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

27/03/2015 Corancy 27/03/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

22/12/2014 120 Maison Comte 22/12/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

Tri et filtres s'appliquent aux 103 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 103

Communes voisines · 638 € à 1 286 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chaumard4,8 KM · ▼ −5 %1 286 €

Fâchin11,7 KM1 000 €

CorancyCETTE COMMUNE955 €

Anost12,3 KM · ▼ −7 %952 €

Gien-sur-Cure12,1 KM900 €

Planchez6,3 KM · ▲ +70 %897 €

Château-Chinon (Campagne)6,3 KM · ▲ +8 %880 €

Ouroux-en-Morvan8,7 KM · ▲ +0 %851 €

Blismes9,9 KM848 €

Montigny-en-Morvan7,4 KM843 €

Arleuf8,3 KM · ▲ +1 %833 €

Mhère11,9 KM · ▼ −5 %819 €

Dommartin8,7 KM809 €

Dun-sur-Grandry11,5 KM755 €

Saint-Péreuse11,7 KM750 €

Château-Chinon (Ville)4,8 KM · ▲ +99 %638 €

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Estimation calée sur les 107 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons1 / 102

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Corancy ?

Le prix médian est de 955 € par m² à Corancy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (946 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Corancy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont -22 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Corancy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Corancy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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