Prix de l'immobilier à Arleuf
Prix médian de 929 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 178 depuis 2014 · CP 58430121ᵉ / 244 COMMUNES DU 58
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
929 €▲ +1 %
sur 14 ventes cette année · +12 €/m² vs 2024
309 €DISPERSION 20251 552 €
VENTE MÉDIANE
61 k€
maison 73 m²
+0 % vs Nièvre
VENTES ANALYSÉES
14
en 2025 · 178 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,5 %
loyer médian 7,3 €/m²
Maison : 9,9 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
833 €▲ +18 %
médiane sur 92 ventes (2021–2025)
309 €DISPERSION 5 ANS1 552 €
VENTE MÉDIANE
61 k€
maison 73 m²
+0 % vs Nièvre
VENTES ANALYSÉES
92
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
13,5 %
loyer médian 7,3 €/m²
Maison : 9,9 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
833 €▲ +29 %
médiane sur 178 ventes depuis 2014
309 €DISPERSION DEPUIS 20141 552 €
VENTE MÉDIANE
61 k€
maison 73 m²
+0 % vs Nièvre
VENTES ANALYSÉES
178
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,5 %
loyer médian 7,3 €/m²
Maison : 9,9 %
Évolution du prix médian
— ARLEUF€/M²
1,3k1,1k0,9k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +18 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 2 ventes
645 €
Maison · 90 ventes
856 €
Dernières ventes à Arleuf
8 Chemin des Cheintrates59 M² · MAISON
197 500 €3 347 €/m²
4 Route de Glux en Glenne72 M² · MAISON
185 000 €2 569 €/m²
9 Route de la Pirotte60 M² · MAISON
53 670 €895 €/m²
44 Route Etienne Dessertenne86 M² · MAISON
70 000 €814 €/m²
Composition du parc679 LOG. ▾
Principales 54,6 %Secondaires 38,4 %Vacants 6,9 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 2 %D 17 %E 40 %F 17 %G 24 %
41 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Arleuf ?
2 voiesLe Bourg7 VENTES460 €
Le Chaz5 VENTES1 071 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Arleuf
159 PLUS RÉCENTES SUR 178 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 300 € À 4 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS ARLEUF€/M²
23/12/2025
8 Chemin des Cheintrates
23/12/2025 · MAISON · 59 M²
Maison
59 m²
197 500 €3 347 €/m²
3 347 €
04/12/2025
4 Route de Glux en Glenne
04/12/2025 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
185 000 €2 569 €/m²
2 569 €
30/10/2025
44 Route Etienne Dessertenne
30/10/2025 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
70 000 €814 €/m²
814 €
16/07/2025
12 Route des Chauveaux
16/07/2025 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
78 000 €1 000 €/m²
1 000 €
07/03/2025
5 Impasse des Macons
07/03/2025 · MAISON · 202 M²
Maison
202 m²
236 550 €1 171 €/m²
1 171 €
18/02/2025
26 Route de la Pirotte
18/02/2025 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
105 000 €963 €/m²
963 €
05/02/2025
103 Route du Haut Morvan
05/02/2025 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
70 000 €824 €/m²
824 €
27/11/2024
20 Route de Glux en Glenne
27/11/2024 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
53 000 €570 €/m²
570 €
06/09/2024
18 Chemin des Courroies
06/09/2024 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
70 000 €1 400 €/m²
1 400 €
29/08/2024
97 Route du Haut Morvan
29/08/2024 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
74 000 €685 €/m²
685 €
11/06/2024
35 Route du Haut Morvan
11/06/2024 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
130 000 €1 083 €/m²
1 083 €
23/05/2024
12 Route de Glux en Glenne
23/05/2024 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
160 500 €917 €/m²
917 €
18/04/2024
2 Chemin des Moiriaux
18/04/2024 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
128 710 €1 980 €/m²
1 980 €
23/03/2024
24 Impasse de la Proie
23/03/2024 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
121 000 €931 €/m²
931 €
13/03/2024
29 Chemin de Beauregard
13/03/2024 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
76 000 €1 000 €/m²
1 000 €
10/01/2024
8 Impasse des Champs de Derriere
10/01/2024 · MAISON · 39 M²
Maison
39 m²
87 235 €2 237 €/m²
2 237 €
14/11/2023
18 Chemin des Courroies
14/11/2023 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
70 000 €1 400 €/m²
1 400 €
03/11/2023
10 Chemin du Boutu
03/11/2023 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
224 630 €1 404 €/m²
1 404 €
21/09/2023
31 Route de Volizy
21/09/2023 · MAISON · 204 M²
Maison
204 m²
276 500 €1 355 €/m²
1 355 €
24/01/2023
2 Impasse des Charmilles
24/01/2023 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
130 000 €1 111 €/m²
1 111 €
06/12/2022
99 Route du Haut Morvan
06/12/2022 · APPT · 148 M²
Appartement
148 m²
100 000 €676 €/m²
676 €
17/10/2022
669 Crots de la Terre les Boul
17/10/2022 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
65 000 €714 €/m²
714 €
27/07/2022
209 A Champs de l Ichard
27/07/2022 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
111 000 €1 207 €/m²
1 207 €
03/06/2022
179 Les Pasquelins Dessus
03/06/2022 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
29 900 €575 €/m²
575 €
16/03/2022
303 Champs de Chevenot
16/03/2022 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
119 900 €1 537 €/m²
1 537 €
26/11/2021
35 Route du Haut Morvan
26/11/2021 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
82 500 €688 €/m²
688 €
02/11/2021
92 Route du Haut Morvan
02/11/2021 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
60 000 €545 €/m²
545 €
06/08/2021
Les Manges
06/08/2021 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
43 000 €642 €/m²
642 €
04/02/2021
220 A Champs de la Pierre
04/02/2021 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
189 000 €1 929 €/m²
1 929 €
26/01/2021
633 B Pre Vernillot
26/01/2021 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
128 000 €1 196 €/m²
1 196 €
17/12/2020
Les Carnes
17/12/2020 · MAISON · 215 M²
Maison
215 m²
179 900 €837 €/m²
837 €
30/10/2020
Les Chetifs Pres
30/10/2020 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
90 000 €714 €/m²
714 €
29/10/2020
29 Route du Haut Morvan
29/10/2020 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
80 000 €1 067 €/m²
1 067 €
29/10/2020
Le Chaz
29/10/2020 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
95 000 €731 €/m²
731 €
29/10/2020
Grand Champ du Chatelet
29/10/2020 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
145 000 €2 014 €/m²
2 014 €
23/10/2020
358 A Champ du Fournil
23/10/2020 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
90 000 €1 011 €/m²
1 011 €
23/09/2020
Le Bourg
23/09/2020 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
46 000 €460 €/m²
460 €
17/09/2020
Le Chateau
17/09/2020 · APPT · 153 M²
Appartement
153 m²
130 000 €850 €/m²
850 €
16/09/2020
La Couture
16/09/2020 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
52 000 €627 €/m²
627 €
14/09/2020
Etang d Yonne
14/09/2020 · MAISON · 204 M²
Maison
204 m²
256 500 €1 257 €/m²
1 257 €
09/09/2020
Les Chauveaux
09/09/2020 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
170 000 €1 133 €/m²
1 133 €
02/03/2020
Les Grands Champs Raviers
02/03/2020 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
56 000 €683 €/m²
683 €
06/02/2020
Le Vernet
06/02/2020 · MAISON · 35 M²
Maison
35 m²
19 000 €543 €/m²
543 €
03/10/2019
Montignon
03/10/2019 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
38 000 €463 €/m²
463 €
30/08/2019
Le Bourg
30/08/2019 · APPT · 112 M²
Appartement
112 m²
54 500 €487 €/m²
487 €
30/07/2019
Les Barats
30/07/2019 · MAISON · 36 M²
Maison
36 m²
37 500 €1 042 €/m²
1 042 €
23/07/2019
Le Bourg
23/07/2019 · MAISON · 59 M²
Maison
59 m²
34 000 €576 €/m²
576 €
15/07/2019
Grands Gardebois
15/07/2019 · MAISON · 38 M²
Maison
38 m²
25 000 €658 €/m²
658 €
01/03/2019
Le Chaz
01/03/2019 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
30 000 €556 €/m²
556 €
12/12/2018
Le Chaz
12/12/2018 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
75 000 €1 071 €/m²
1 071 €
31/07/2018
Le Bourg
31/07/2018 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
89 600 €1 378 €/m²
1 378 €
01/06/2018
La Fontaine des Carnes
01/06/2018 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
59 000 €1 180 €/m²
1 180 €
09/01/2018
71 Route du Haut Morvan
09/01/2018 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
105 000 €1 500 €/m²
1 500 €
29/08/2017
Pres Poulet
29/08/2017 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
160 000 €1 633 €/m²
1 633 €
13/07/2017
Le Chaz
13/07/2017 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
102 000 €1 275 €/m²
1 275 €
31/05/2017
Les Grandes Cheintres
31/05/2017 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
55 000 €809 €/m²
809 €
17/01/2017
Le Bourg
17/01/2017 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
47 000 €326 €/m²
326 €
24/11/2016
Champ Mariole
24/11/2016 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
40 000 €645 €/m²
645 €
06/10/2016
Le Chaz
06/10/2016 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
120 000 €1 714 €/m²
1 714 €
28/07/2016
Les Carnes
28/07/2016 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
78 500 €935 €/m²
935 €
30/06/2016
2 Impasse des Charmilles
30/06/2016 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
99 500 €850 €/m²
850 €
01/06/2016
Les Tocquets
01/06/2016 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
30 000 €577 €/m²
577 €
20/01/2016
Voucoux
20/01/2016 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
61 750 €1 083 €/m²
1 083 €
07/01/2016
Grands Gardebois
07/01/2016 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
80 000 €879 €/m²
879 €
03/11/2015
Le Bourg
03/11/2015 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
35 000 €438 €/m²
438 €
02/11/2015
Champs Devant
02/11/2015 · MAISON · 36 M²
Maison
36 m²
146 000 €4 056 €/m²
4 056 €
29/06/2015
Les Grandes Ouches
29/06/2015 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
66 000 €695 €/m²
695 €
28/01/2015
Les Rollots
28/01/2015 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
65 000 €722 €/m²
722 €
05/12/2014
Les Pasquelins Dessus
05/12/2014 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
38 500 €700 €/m²
700 €
04/12/2014
Echeintre des Raves
04/12/2014 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
51 179 €588 €/m²
588 €
28/11/2014
Le Bourg
28/11/2014 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
30 000 €300 €/m²
300 €
29/09/2014
Champs Derriere les Ravier
29/09/2014 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
100 000 €1 250 €/m²
1 250 €
05/08/2014
Les Barats
05/08/2014 · MAISON · 237 M²
Maison
237 m²
320 000 €1 350 €/m²
1 350 €
23/05/2014
Les Bardiaux
23/05/2014 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
70 500 €953 €/m²
953 €
24/04/2014
Pres Magnere
24/04/2014 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
70 000 €1 250 €/m²
1 250 €
06/03/2014
La Foret
06/03/2014 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
118 700 €2 047 €/m²
2 047 €
Tri et filtres s'appliquent aux 159 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 159
Communes voisines · 638 € à 1 078 €/m²
ArleufCETTE COMMUNE833 €
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 178 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane61 086 €
Surface médiane73 m²
Appartements / maisons7 / 152
Dernière vente23/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arleuf ?
Le prix médian est de 833 € par m² à Arleuf, d'après les ventes DVF 2014–2025 (645 €/m² pour un appartement, 856 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Arleuf ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Arleuf ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,5 % pour un appartement et 9,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP