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Prix de l'immobilier à Fâchin

Prix médian de 986 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 46 depuis 2014 · CP 5843050ᵉ / 248 COMMUNES DU 5817 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

986 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (986 €) est plus robuste.

465 €DISPERSION 20262 497 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

maison 82 m²

+17 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FÂCHIN€/M²

1,0k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020222024

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +33 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 22 ventes 986 €

Dernières ventes à Fâchin

MARS 2026

10 Chemin des Grosses Pierres48 M² · MAISON 146 000 €3 042 €/m²

55 Route de Chalencon114 M² · MAISON 85 000 €746 €/m²

5 Chemin de Porru60 M² · MAISON 22 000 €367 €/m²

6 Route Neuve104 M² · MAISON 179 000 €1 721 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc154 LOG. ▾

Principales 44,2 %Secondaires 42,9 %Vacants 13 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc71 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 4,8 % · 1

D 0,0 % · 0

E 23,8 % · 5

F 14,3 % · 3

G 57,1 % · 12

21 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

71,4 % de passoires (F + G) ici20,6 % Nièvre9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 57,1 %

2028 F et G 71,4 %

2034 E, F et G 95,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Fâchin

43 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 3 968 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FÂCHIN€/M²

13/03/2026 10 Chemin des Grosses Pierres 13/03/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 146 000 €3 042 €/m² 3 042 €

05/02/2026 55 Route de Chalencon 05/02/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 85 000 €746 €/m² 746 €

03/02/2026 5 Chemin de Porru 03/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 22 000 €367 €/m² 367 €

30/10/2024 6 Route Neuve 30/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 179 000 €1 721 €/m² 1 721 €

26/07/2024 9 Passage de la Butte aux Amis 26/07/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 23 500 €452 €/m² 452 €

27/03/2024 9 Route Neuve 27/03/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 248 450 €1 972 €/m² 1 972 €

26/03/2024 125 A la Comme 26/03/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 40 000 €580 €/m² 580 €

23/02/2024 6 Chemin des Champs Suize 23/02/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/10/2023 130 Les Mouchoux 23/10/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

27/06/2023 78 Les Buteaux 27/06/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 500 €1 789 €/m² 1 789 €

07/06/2023 85 Les Buteaux 07/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

04/05/2023 71 Les Buteaux 04/05/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 61 750 €1 235 €/m² 1 235 €

23/09/2022 79 La Garenne 23/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 79 400 €722 €/m² 722 €

14/03/2022 31 Le Bourg 14/03/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 37 000 €1 321 €/m² 1 321 €

24/02/2022 53 Les Buteaux 24/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 82 175 €1 370 €/m² 1 370 €

08/02/2022 101 Les Chambeaux 08/02/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 153 700 €904 €/m² 904 €

29/12/2021 13 Le Bourg 29/12/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 22 500 €409 €/m² 409 €

17/12/2021 119 La Comme 17/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 84 330 €649 €/m² 649 €

06/10/2021 96 Les Buteaux 06/10/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 128 400 €747 €/m² 747 €

02/09/2021 81 Les Buteaux 02/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 276 000 €2 556 €/m² 2 556 €

22/06/2021 27 A le Bourg 22/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 55 000 €598 €/m² 598 €

12/06/2021 112 La Comme 12/06/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 82 500 €1 684 €/m² 1 684 €

11/12/2020 La Comme 11/12/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 118 220 €2 463 €/m² 2 463 €

22/09/2020 52 A les Buteaux 22/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 500 €1 436 €/m² 1 436 €

10/07/2020 98 A les Buteaux 10/07/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 44 463 €654 €/m² 654 €

26/06/2020 55 Route de Chalencon 26/06/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 60 000 €526 €/m² 526 €

23/01/2020 75 Les Buteaux 23/01/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 17 000 €340 €/m² 340 €

17/10/2019 Le Bourg 17/10/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 72 000 €935 €/m² 935 €

16/10/2019 44 Le Bourg 16/10/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 175 000 €921 €/m² 921 €

09/10/2019 19 Le Bourg 09/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 66 000 €508 €/m² 508 €

04/06/2019 Les Mouchoux 04/06/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

28/05/2019 Les Mouchoux 28/05/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

17/01/2019 Les Chambeaux 17/01/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 179 225 €2 560 €/m² 2 560 €

28/11/2018 Les Buteaux 28/11/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 68 000 €782 €/m² 782 €

18/07/2018 Le Bourg 18/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 000 €600 €/m² 600 €

11/06/2018 Echeintre des Epots 11/06/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

30/01/2018 La Comme 30/01/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 112 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/07/2016 La Comme 13/07/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 82 000 €1 673 €/m² 1 673 €

10/06/2016 La Comme 10/06/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 93 000 €1 081 €/m² 1 081 €

03/04/2015 Les Chambeaux 03/04/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/09/2014 Les Buteaux 29/09/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

29/07/2014 La Comme 29/07/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

20/01/2014 La Comme 20/01/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 642 € à 1 089 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Léger-de-Fougeret5,7 KM1 089 €

FâchinCETTE COMMUNE986 €

Corancy11,6 KM964 €

Anost12,5 KM · ▲ +50 %958 €

Sermages9,6 KM923 €

Saint-Prix9,1 KM912 €

Préporché11,5 KM906 €

Roussillon-en-Morvan11,8 KM898 €

Château-Chinon (Campagne)5,7 KM881 €

Villapourçon7,3 KM · ▼ −51 %877 €

Arleuf5,4 KM · ▼ −2 %843 €

Glux-en-Glenne6,9 KM842 €

Onlay7,1 KM833 €

Dommartin11,9 KM823 €

Moulins-Engilbert12,1 KM · ▲ +15 %792 €

Château-Chinon (Ville)7,3 KM · ▼ −12 %642 €

Les 248 communes des Nièvre →

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane81 250 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons0 / 43

Dernière vente13/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fâchin ?

Le prix médian est de 986 € par m² à Fâchin, d'après les ventes DVF 2014–2026 (986 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fâchin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fâchin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fâchin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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