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Prix de l'immobilier à Planchez

Prix médian de 1 182 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 130 depuis 2014 · CP 5823077ᵉ / 248 COMMUNES DU 588 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 182 €▼ −14 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −193 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (909 €) est plus robuste.

489 €DISPERSION 20262 221 €

VENTE MÉDIANE

63 k€

maison 69 m²

+8 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 130 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PLANCHEZ€/M²

1,4k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

▲ +66 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 64 ventes 909 €

Dernières ventes à Planchez

MAI 2026

12 Route du Champ Poillot85 M² · MAISON 195 000 €2 294 €/m²

1 Ruelle des Musiciens38 M² · MAISON 25 000 €658 €/m²

30 Route d'Ouroux en Morvan6 M² · MAISON 2 500 €417 €/m²

6 Rue des Sources85 M² · MAISON 145 000 €1 706 €/m²

Voir les 118 ventes ↓

Composition du parc402 LOG. ▾

Principales 40 %Secondaires 55 %Vacants 5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 1,9 % · 1

C 3,7 % · 2

D 24,1 % · 13

E 35,2 % · 19

F 14,8 % · 8

G 20,4 % · 11

54 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

35,2 % de passoires (F + G) ici20,6 % Nièvre9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 20,4 %

2028 F et G 35,2 %

2034 E, F et G 70,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Planchez ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Boutenot7 VENTES1 296 €

La Chaise3 VENTES958 €

Planchot3 VENTES870 €

Ruisseau Morin3 VENTES619 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Planchez

118 PLUS RÉCENTES SUR 130 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 776 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PLANCHEZ€/M²

22/05/2026 12 Route du Champ Poillot 22/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

24/04/2026 1 Ruelle des Musiciens 24/04/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 25 000 €658 €/m² 658 €

01/04/2026 30 Route d'Ouroux en Morvan 01/04/2026 · MAISON · 6 M² Maison 6 m² 2 500 €417 €/m² 417 €

24/02/2026 6 Rue des Sources 24/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

06/01/2026 44 Avenue Francois Mitterand 06/01/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 161 000 €2 776 €/m² 2 776 €

30/12/2025 220 A les Grandes Cornes 30/12/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

04/12/2025 16 Route du Bouchot 04/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 134 860 €1 070 €/m² 1 070 €

28/10/2025 110 Avenue Francois Mitterand 28/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 150 000 €1 172 €/m² 1 172 €

28/10/2025 24 Route du Bouchot 28/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/09/2025 30 Chemin de la Pierre A Boron 25/09/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 128 000 €2 510 €/m² 2 510 €

29/08/2025 7 Rue du Lavoir 29/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

27/08/2025 10 Rue du 8 Mai 1945 27/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 96 000 €686 €/m² 686 €

11/06/2025 1 Route de la Gutteleau 11/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 178 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/04/2025 5 Rue du 8 Mai 1945 10/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €

20/12/2024 11 Route d'Ouroux en Morvan 20/12/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 335 000 €1 340 €/m² 1 340 €

20/12/2024 1 Rue du Mont More 20/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

03/12/2024 1 Rue Millette 03/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 26 000 €520 €/m² 520 €

15/11/2024 25 Route de la Sarree 15/11/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 66 000 €1 571 €/m² 1 571 €

18/10/2024 11 Chemin du Renard 18/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 45 000 €429 €/m² 429 €

02/10/2024 11 Rue des Sources 02/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 112 240 €1 581 €/m² 1 581 €

21/09/2024 8 Promenade des Chaumes 21/09/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 96 000 €711 €/m² 711 €

30/07/2024 79 Route du Lac de Panneciere 30/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

11/06/2024 4 Chemin de la Pierre A Boron 11/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 63 000 €663 €/m² 663 €

26/04/2024 6 Rue de la Tuilerie 26/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 101 000 €1 074 €/m² 1 074 €

25/04/2024 5 Rue du Maquis Serge 25/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

27/03/2024 10 Rue Auguste Judas 27/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 732 €575 €/m² 575 €

16/11/2023 6 Chemin de la Flopere 16/11/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/10/2023 15 Ruelle du Champ Beauregard 25/10/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 59 500 €1 123 €/m² 1 123 €

24/10/2023 12 Rue du Lavoir 24/10/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 120 000 €1 062 €/m² 1 062 €

29/09/2023 370 Planchot 29/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 345 000 €2 300 €/m² 2 300 €

23/08/2023 248 Champ Beauregard 23/08/2023 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 315 000 €1 286 €/m² 1 286 €

10/08/2023 127 Boutenot 10/08/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

08/08/2023 122 C la Fiole 08/08/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 93 000 €1 661 €/m² 1 661 €

17/07/2023 25 Le Bourg 17/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

07/07/2023 42 Le Bourg 07/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 68 000 €618 €/m² 618 €

23/05/2023 140 Pre du Reu 23/05/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

21/03/2023 180 A la Gutteleau 21/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

10/02/2023 91 B les Bouquins 10/02/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 48 000 €1 143 €/m² 1 143 €

11/01/2023 61 Le Bourg 11/01/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 149 000 €1 505 €/m² 1 505 €

29/12/2022 214 A les Fevbres 29/12/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 29 000 €500 €/m² 500 €

16/12/2022 165 C Crot de la Terre 16/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 96 000 €1 297 €/m² 1 297 €

29/10/2022 274 La Chaise 29/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 470 €455 €/m² 455 €

23/09/2022 216 B l Algere 23/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 218 000 €2 057 €/m² 2 057 €

02/09/2022 178 La Gutteleau 02/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

02/09/2022 3 Le Bourg 02/09/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 45 000 €1 184 €/m² 1 184 €

28/07/2022 58 Le Bourg 28/07/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

27/07/2022 8 Le Bourg 27/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 37 500 €368 €/m² 368 €

20/07/2022 257 La Chaise 20/07/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 18 000 €600 €/m² 600 €

08/07/2022 197 Chaumont Dessous 08/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

01/06/2022 193 A Domaine de Chateau 01/06/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 159 200 €875 €/m² 875 €

07/05/2022 357 Planchot 07/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 97 000 €1 043 €/m² 1 043 €

21/04/2022 106 A le Bouchot 21/04/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 122 000 €2 392 €/m² 2 392 €

18/01/2022 300 Migny 18/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 39 000 €600 €/m² 600 €

29/12/2021 109 La Fiole 29/12/2021 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 110 000 €485 €/m² 485 €

29/12/2021 146 Boutenot 29/12/2021 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 7 250 €403 €/m² 403 €

26/11/2021 310 L Huis Prunelle 26/11/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 163 000 €982 €/m² 982 €

08/10/2021 82 Champ du Biez 08/10/2021 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 15 000 €833 €/m² 833 €

22/09/2021 349 Planchot 22/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

31/08/2021 332 Ruisseau Morin 31/08/2021 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 153 000 €515 €/m² 515 €

06/08/2021 12 Le Bourg 06/08/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 125 000 €1 190 €/m² 1 190 €

25/06/2021 265 La Chaise 25/06/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 89 000 €802 €/m² 802 €

25/06/2021 48 Le Bourg 25/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 52 000 €684 €/m² 684 €

30/04/2021 113 La Fiole 30/04/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

25/01/2021 55 Le Bourg 25/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 144 280 €1 443 €/m² 1 443 €

04/12/2020 Boutenot 04/12/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

03/12/2020 Ruisseau Morin 03/12/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 26 000 €619 €/m² 619 €

30/10/2020 Les Fevbres 30/10/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 104 000 €897 €/m² 897 €

25/09/2020 Les Douze Livres 25/09/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 76 000 €623 €/m² 623 €

11/09/2020 La Chaise 11/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 500 €958 €/m² 958 €

15/07/2020 342 B les Elans 15/07/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 102 000 €718 €/m² 718 €

13/07/2020 La Chaise 13/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 010 €1 600 €/m² 1 600 €

26/05/2020 Grosse 26/05/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 25 000 €338 €/m² 338 €

22/05/2020 Champ Moreau 22/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 76 000 €844 €/m² 844 €

09/04/2020 277 La Chaise 09/04/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 27 500 €786 €/m² 786 €

07/02/2020 7 Rue du Lavoir 07/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

09/01/2020 128 Boutenot 09/01/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

17/12/2019 242 Grosse 17/12/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 38 000 €691 €/m² 691 €

06/12/2019 Le Bouchot 06/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

06/12/2019 57 Le Bourg 06/12/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 38 000 €487 €/m² 487 €

09/08/2019 Les Bouquins 09/08/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 91 600 €1 388 €/m² 1 388 €

02/08/2019 153 Boutenot 02/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 250 €955 €/m² 955 €

30/07/2019 113 La Fiole 30/07/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

25/07/2019 182 A les Douze Livres 25/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

19/04/2019 Champ de l Etang 19/04/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 135 000 €1 195 €/m² 1 195 €

13/02/2019 348 Planchot 13/02/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 81 500 €1 132 €/m² 1 132 €

07/02/2019 La Flopere 07/02/2019 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 5 000 €357 €/m² 357 €

28/12/2018 La Fiole 28/12/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 66 000 €1 179 €/m² 1 179 €

14/12/2018 Boutenot 14/12/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

03/05/2018 Planchot 03/05/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 53 000 €946 €/m² 946 €

25/04/2018 Ruisseau Morin 25/04/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 70 480 €1 438 €/m² 1 438 €

16/02/2018 182 B la Gutteleau 16/02/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

04/09/2017 34 Le Bourg 04/09/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

08/08/2017 L Huis Prunelle 08/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 79 000 €988 €/m² 988 €

01/08/2017 308 L Huis Prunelle 01/08/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

02/06/2017 298 La Chaise 02/06/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €

14/03/2017 71 Le Bourg 14/03/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 55 000 €420 €/m² 420 €

13/02/2017 Boutenot 13/02/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 138 632 €1 296 €/m² 1 296 €

03/02/2017 108 La Fiole 03/02/2017 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 140 000 €617 €/m² 617 €

22/10/2016 La Chaise 22/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 37 760 €629 €/m² 629 €

25/07/2016 12 Le Bourg 25/07/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

30/06/2016 304 A l Huis Prunelle 30/06/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 110 000 €753 €/m² 753 €

24/06/2016 217 Les Fevbres 24/06/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 15 000 €417 €/m² 417 €

25/03/2016 Planchot 25/03/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 87 000 €870 €/m² 870 €

28/01/2016 156 Boutenot 28/01/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 27 000 €711 €/m² 711 €

02/12/2015 Pre du Reu 02/12/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 63 000 €1 260 €/m² 1 260 €

16/10/2015 130 Boutenot 16/10/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 43 500 €989 €/m² 989 €

08/09/2015 106 A le Bouchot 08/09/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 42 750 €838 €/m² 838 €

04/09/2015 Boutenot 04/09/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

24/06/2015 Boutenot 24/06/2015 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 49 000 €1 885 €/m² 1 885 €

07/04/2015 Boutenot 07/04/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 47 500 €864 €/m² 864 €

20/03/2015 Planchot 20/03/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 43 000 €768 €/m² 768 €

20/12/2014 178 La Gutteleau 20/12/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

19/12/2014 Champ Poillot 19/12/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 177 500 €2 088 €/m² 2 088 €

19/12/2014 28 Le Bourg 19/12/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

18/12/2014 Boutenot 18/12/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 76 500 €2 125 €/m² 2 125 €

14/06/2014 377 Planchot 14/06/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

13/05/2014 Ruisseau Morin 13/05/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 79 000 €494 €/m² 494 €

12/05/2014 334 Ruisseau Morin 12/05/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 67 000 €971 €/m² 971 €

Tri et filtres s'appliquent aux 118 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 118

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Estimation calée sur les 130 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane63 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons0 / 118

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Planchez ?

Le prix médian est de 909 € par m² à Planchez, d'après les ventes DVF 2014–2026 (909 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Planchez ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +44 %, dont -14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Planchez ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Planchez pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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