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France › Corancy › Les Vouas › n° 307

307 Les Vouas, Corancy

Vendu 100 000 € (1 639 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1885 · CP 58120
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3071 639 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Corancy1 792 €/m² 103 ventesPrix à Corancy → LA CARTEAutour du n° 307Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0276 + 0B0277 + 0B1291
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 837 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 639 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 307 Les Vouas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2016 n° 307 · Maison · 2 p. 16/09/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Vouas, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 299 An° 9001 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 299 A1 000 €/m²Maison 66 m² · vendu 2018
n° 307VOUS ÊTES ICI1 639 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 9001900 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020
LES VOUAS
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
556 € 2 103 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 639 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 CHE DES VOUAS 39 m² 82 017 € 2 103 €
11 RTE DE GRAND PRE 27 m² 15 012 € 556 €
102 RTE DU LAC 65 m² 109 980 € 1 692 €
102 RTE DU LAC 65 m² 110 370 € 1 698 €
Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 2 103 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 629 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Vouas
Ventes sur la voie1
Corancy
Tendance 3 ans+32 %
vs département+72 %
Rendement brut5 %
Voir Corancy ↗
Nièvre
Rang de la commune48ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
432 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 307 ?

LA VILLECorancy103 ventes · 1 792 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corancy → LA CARTEAutour du n° 307Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 307 Les Vouas à Corancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 639 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 307 Les Vouas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2016, maison de 61 m² à 100 000 €, soit 1 639 €/m².

Est-ce cher pour Les Vouas ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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