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France › Corancy › Route de Planchez › n° 10

10 Route de Planchez, Corancy

Vendu 25 000 € (347 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1937 · CP 5812020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10347 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Corancy678 €/m² 103 ventesPrix à Corancy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0070 + AE0069 + AE0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 802 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 347 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Route de Planchez

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/06/2024 n° 10 · Maison · 4 p. 13/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 25 000 €347 €/m² 347 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Planchez, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23+0 %436 €/m²Maison 55 m² · vendu 2021
ROUTE DE PLANCHEZMÉDIANE DE LA RUE 436 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI347 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 12+19 %520 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
436 € 1 214 € ▲ VENTE 2024 ICI · 347 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RTE DE PLANCHEZ 75 m² 39 000 € 520 €
23 RTE DE PLANCHEZ 55 m² 23 980 € 436 €
59 RTE DE CHAGNON 70 m² 84 980 € 1 214 €
10 RTE DU CROT 75 m² 65 475 € 873 €
51 RTE DE CHAGNON 88 m² 49 984 € 568 €
Les comparables retenus s'étalent de 436 € à 1 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 370 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Planchez
Ventes sur la voie3
Corancy
Tendance 3 ans+32 %
vs département-35 %
Rendement brut13.6 %
Voir Corancy ↗
Nièvre
Rang de la commune48ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,5 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
17,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
510 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLECorancy103 ventes · 678 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corancy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Route de Planchez à Corancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (347 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Route de Planchez a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/06/2024, maison de 72 m² à 25 000 €, soit 347 €/m².

Est-ce cher pour Route de Planchez ?

Non : 347 €/m² contre 436 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Corancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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