Quel est le prix au m² à Est-Sud (Claye-Souilly) ?

Le prix médian est de €3 587 par m² en 2025 dans le quartier Est-Sud à Claye-Souilly, d'après les ventes DVF (€3 923/m² en appartement, €3 367/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 965/m².

Les prix montent-ils à Est-Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Claye-Souilly › Est-Sud

Prix de l'immobilier Est-Sud, Claye-Souilly

Quartier de Claye-Souilly · 618 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 587 €▼ 12 %

sur 47 ventes cette année · −508 € vs 2024

2 051 €DISPERSION DES VENTES 20254 536 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

appartement 66 m²

247 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 258 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 17,4 €/m²

Claye-Souilly : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

EST-SUDCLAYE-SOUILLY€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 156 ventes4 110 €

Maison · 102 ventes3 632 €

Rues du quartier34 RUES

Chemin du Tour du Parc—5 540 €

P Av Aristide Briand—4 795 €

Chemin de Lagny—4 389 €

Rue Victor Hugo▲ 4 %4 293 €

T Rue de l Eglise—4 262 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Rue Cite Saint Louis
64 m² · maison282 000 €
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45 m² · appartement207 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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9 Rue de l Eglise
61 m² · appartement183 000 €
3 000 €/m²

10 Rue de Vilaine
92 m² · maison278 000 €
3 022 €/m²

5 B Rue de la Solidarite
40 m² · appartement135 000 €
3 375 €/m²

17 Rue des Fortes Terres
106 m² · maison80 000 €
755 €/m²

4 Rue des Alouettes
87 m² · maison390 000 €
4 483 €/m²

9 Rue de Charny
112 m² · maison351 870 €
3 142 €/m²

26 Rue du Docteur Schweitzer
96 m² · maison310 000 €
3 229 €/m²

5 B Rue de la Solidarite
40 m² · appartement142 000 €
3 550 €/m²

2 Rue du General Maunoury
41 m² · appartement215 000 €
5 244 €/m²

8 Rue de Messy
41 m² · appartement184 000 €
4 488 €/m²

6 Rue de Messy
46 m² · appartement204 850 €
4 453 €/m²

21 Rue de Charny
98 m² · maison195 000 €
1 990 €/m²

14 Rue du General Maunoury
85 m² · maison310 000 €
3 647 €/m²

1 Rue du General Maunoury
61 m² · appartement255 000 €
4 180 €/m²

42 Avenue Aristide Briand
65 m² · appartement316 000 €
4 862 €/m²

38 B Rue de Voisins
100 m² · maison268 500 €
2 685 €/m²

43 Rue de Voisins
152 m² · maison315 000 €
2 072 €/m²

11 B Rue de Charny
28 m² · appartement98 000 €
3 500 €/m²

5 Impasse de la Garenne
98 m² · maison400 000 €
4 082 €/m²

10 Impasse Fleury
95 m² · maison358 000 €
3 768 €/m²

86 Rue de Voisins
111 m² · appartement224 000 €
2 018 €/m²

16 Rue de Voisins
56 m² · appartement181 950 €
3 249 €/m²

17 Rue de Vilaine
89 m² · maison289 000 €
3 247 €/m²

41 Rue de Charny
71 m² · maison250 000 €
3 521 €/m²

2 A Rue Eugene Varlin
58 m² · appartement229 000 €
3 948 €/m²

40 Avenue Aristide Briand
64 m² · appartement230 000 €
3 594 €/m²

20 Rue de Charny
49 m² · appartement170 000 €
3 469 €/m²

4 Rue du General Maunoury
85 m² · maison317 000 €
3 729 €/m²

3 Rue des Hirondelles
88 m² · maison390 000 €
4 432 €/m²

17 Rue des Jardins Anglais
118 m² · maison376 000 €
3 186 €/m²

21 Avenue des Platanes
151 m² · maison609 720 €
4 038 €/m²

35 Rue de Voisins
60 m² · maison142 000 €
2 367 €/m²

2 A Rue Eugene Varlin
57 m² · appartement190 000 €
3 333 €/m²

14 Rue des Jardins Anglais
136 m² · maison487 800 €
3 587 €/m²

4 Rue de Messy
98 m² · appartement277 200 €
2 829 €/m²

1 Rue du General Maunoury
78 m² · appartement133 771 €
1 715 €/m²

6 Rue Georges Courteline
59 m² · appartement252 000 €
4 271 €/m²

7 Impasse de la Garenne
190 m² · maison440 000 €
2 316 €/m²

5 Rue du General Maunoury
60 m² · appartement280 000 €
4 667 €/m²

62 Rue de Voisins
27 m² · appartement106 000 €
3 926 €/m²

13 B Rue Fleury
30 m² · appartement109 000 €
3 633 €/m²

40 Avenue Aristide Briand
63 m² · appartement247 000 €
3 921 €/m²

18 Avenue Aristide Briand
66 m² · appartement304 140 €
4 608 €/m²

6 Rue du Docteur Schweitzer
68 m² · maison315 000 €
4 632 €/m²

36 Rue du Docteur Schweitzer
67 m² · maison230 000 €
3 433 €/m²

20 Rue de Charny
48 m² · appartement177 000 €
3 688 €/m²

14 Rue des Pinsons
91 m² · maison334 000 €
3 670 €/m²

66 Rue de Voisins
97 m² · maison200 000 €
2 062 €/m²

34 Rue de Voisins
214 m² · appartement1 165 000 €
5 444 €/m²

12 Rue de la Source Bleue
134 m² · maison575 000 €
4 291 €/m²

7 Avenue des Platanes
142 m² · maison510 000 €
3 592 €/m²

6 Rue Georges Courteline
49 m² · appartement194 000 €
3 959 €/m²

13 Rue de Voisins
132 m² · maison358 000 €
2 712 €/m²

62 Rue de Voisins
28 m² · appartement94 000 €
3 357 €/m²

5 Rue de Voisins
57 m² · appartement225 250 €
3 952 €/m²

8 Rue Cite Saint Louis
64 m² · maison285 000 €
4 453 €/m²

2 Rue Georges Courteline
62 m² · appartement267 000 €
4 306 €/m²

2 Rue Georges Courteline
61 m² · appartement264 000 €
4 328 €/m²

5 B Rue de la Solidarite
40 m² · appartement148 000 €
3 700 €/m²

2 Rue Georges Courteline
59 m² · appartement247 000 €
4 186 €/m²

19 Rue Eugene Varlin
28 m² · appartement121 000 €
4 321 €/m²

13 B Rue Fleury
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

3 T Sen de la Cressonniere
103 m² · maison157 500 €
1 529 €/m²

2 Rue Georges Courteline
72 m² · appartement296 000 €
4 111 €/m²

2 Rue Georges Courteline
72 m² · appartement295 000 €
4 097 €/m²

2 Rue Georges Courteline
60 m² · appartement261 000 €
4 350 €/m²

6 Rue des Arzillieres
81 m² · maison280 000 €
3 457 €/m²

2 Rue Georges Courteline
60 m² · appartement254 500 €
4 242 €/m²

2 Rue Georges Courteline
58 m² · appartement252 000 €
4 345 €/m²

2 Rue Georges Courteline
60 m² · appartement255 500 €
4 258 €/m²

38 Rue des Pinsons
95 m² · maison375 000 €
3 947 €/m²

5 B Rue de la Solidarite
40 m² · appartement132 000 €
3 300 €/m²

2 A Rue Eugene Varlin
31 m² · appartement130 000 €
4 194 €/m²

Rue Victor Hugo
58 m² · appartement247 000 €
4 259 €/m²

44 Rue de Voisins
24 m² · maison117 000 €
4 875 €/m²

24 Rue des Pinsons
105 m² · maison430 000 €
4 095 €/m²

4 Rue des Bouvreuils
91 m² · maison389 000 €
4 275 €/m²

8 B Rue de Charny
50 m² · appartement170 000 €
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2 Rue de la Source Bleue
100 m² · maison388 156 €
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51 m² · maison60 000 €
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3 Rue du Gue au Prieur
75 m² · maison305 000 €
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5 Impasse de la Garenne
98 m² · maison407 550 €
4 159 €/m²

Rue Victor Hugo
29 m² · appartement158 000 €
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Rue Victor Hugo
45 m² · appartement218 000 €
4 844 €/m²

Rue Victor Hugo
64 m² · appartement283 000 €
4 422 €/m²

5 Rue de l Eglise
36 m² · maison135 000 €
3 750 €/m²

Rue Victor Hugo
62 m² · appartement269 000 €
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16 Rue de Voisins
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99 m² · maison400 000 €
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3 933 €/m²

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64 m² · appartement141 206 €
2 206 €/m²

15 T Rue de Voisins
64 m² · maison318 270 €
4 973 €/m²

10 B Rue de Villaine
87 m² · maison373 570 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est-Sud (Claye-Souilly) ?: Le prix médian est de €3 587 par m² en 2025 dans le quartier Est-Sud à Claye-Souilly, d'après les ventes DVF (€3 923/m² en appartement, €3 367/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 965/m².
Les prix montent-ils à Est-Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -12 % sur la dernière année.