Quel est le prix au m² à Centre (Claye-Souilly) ?

Le prix médian est de €3 669 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Claye-Souilly, d'après les ventes DVF (€3 690/m² en appartement, €3 469/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 802/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Claye-Souilly › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Claye-Souilly

Quartier de Claye-Souilly · 610 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE CLAYE-SOUILLY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 669 €▲ +2 %

sur 44 ventes cette année · +82 € vs 2024

2 572 €DISPERSION DES VENTES 20254 430 €

VENTE MÉDIANE

296 k€

appartement 82 m²

277 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 267 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 17,4 €/m²

Claye-Souilly : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

CENTRECLAYE-SOUILLY€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 140 ventes3 908 €

Maison · 127 ventes3 663 €

Rues du quartier44 RUES

T Rue du Huit Mai 1945—5 313 €

Rue de Paris▼ 13 %4 340 €

Allée Maurice Maeterlinck—4 303 €

Allée Henri de Montherlant—4 213 €

Square Jean Perrin—4 152 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

24 Allée Henri Becquerel
112 m² · maison452 150 €
4 037 €/m²

13 Rue Ham des Erables
91 m² · maison300 000 €
3 297 €/m²

1 Square Alphonse Laveran
176 m² · maison330 000 €
1 875 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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91 m² · maison300 000 €
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176 m² · maison330 000 €
1 875 €/m²

16 Rue de Paris
76 m² · appartement289 000 €
3 803 €/m²

4 Square Andre Gide
97 m² · maison355 000 €
3 660 €/m²

4 D Rue de Paris
84 m² · appartement309 000 €
3 679 €/m²

9 Rue Ham des Erables
76 m² · maison169 440 €
2 229 €/m²

4 D Rue de Paris
46 m² · appartement173 000 €
3 761 €/m²

13 Rue Ham des Bruyeres
100 m² · maison270 000 €
2 700 €/m²

9 Rue Jean Jaures
70 m² · appartement263 000 €
3 757 €/m²

3 B Rue du Huit Mai 1945
44 m² · appartement189 250 €
4 301 €/m²

1 Rue de Paris
42 m² · appartement166 000 €
3 952 €/m²

2 Square Paul Sabatier
86 m² · maison412 000 €
4 791 €/m²

1 T Rue du Huit Mai 1945
32 m² · appartement204 950 €
6 405 €/m²

3 Rue du Huit Mai 1945
61 m² · appartement220 000 €
3 607 €/m²

2 Allée Johann Sebastian Bach
90 m² · maison308 600 €
3 429 €/m²

12 Rue Jean Jaures
26 m² · appartement100 000 €
3 846 €/m²

4 Allée Maurice Maeterlinck
97 m² · maison422 000 €
4 351 €/m²

13 Allée Ferdinand Buisson
112 m² · maison400 000 €
3 571 €/m²

3 Rue Jean Jaures
64 m² · appartement250 000 €
3 906 €/m²

9 B Rue Jean Jaures
79 m² · appartement287 000 €
3 633 €/m²

7 Rue Ham des Bruyeres
76 m² · maison331 220 €
4 358 €/m²

12 Rue Ham des Tamaris
88 m² · maison335 000 €
3 807 €/m²

3 Square Alphonse Laveran
112 m² · maison358 000 €
3 196 €/m²

4 Rue Pierre de Coubertin
74 m² · maison120 000 €
1 622 €/m²

9 Rue Jean Jaures
45 m² · appartement209 000 €
4 644 €/m²

1 Rue Ham des Erables
100 m² · maison345 000 €
3 450 €/m²

20 Allée Henri Becquerel
86 m² · maison325 000 €
3 779 €/m²

3 Rue du Huit Mai 1945
43 m² · appartement151 550 €
3 524 €/m²

9 B Rue Jean Jaures
118 m² · appartement335 000 €
2 839 €/m²

8 Rue Jean Philippe Rameau
151 m² · maison380 000 €
2 517 €/m²

4 D Rue de Paris
43 m² · appartement165 000 €
3 837 €/m²

9002 Rue Pierre de Coubertin
80 m² · maison292 000 €
3 650 €/m²

4 Allée Alfred Nobel
116 m² · maison457 320 €
3 942 €/m²

16 Rue de Paris
68 m² · appartement242 450 €
3 565 €/m²

1 B Rue Jean Jaures
30 m² · appartement165 000 €
5 500 €/m²

6 Rue de la Guette
180 m² · maison492 550 €
2 736 €/m²

32 Allée Henri Becquerel
112 m² · maison130 000 €
1 161 €/m²

4 D Rue de Paris
43 m² · appartement170 000 €
3 953 €/m²

10 Rue Ham des Acacias
76 m² · maison319 300 €
4 201 €/m²

27 Rue des Gouttes d Or
140 m² · maison488 000 €
3 486 €/m²

9 Rue Ham des Sapins
76 m² · maison339 000 €
4 461 €/m²

1 Rue Ham des Bougainvillees
100 m² · maison364 800 €
3 648 €/m²

8 Rue Ham des Marronniers
88 m² · maison285 000 €
3 239 €/m²

1 B Rue du Huit Mai 1945
43 m² · appartement187 000 €
4 349 €/m²

1 Rue de la Guette
82 m² · maison276 650 €
3 374 €/m²

3 Rue du Huit Mai 1945
63 m² · appartement254 350 €
4 037 €/m²

5 Rue Ham des Cedres
91 m² · maison297 500 €
3 269 €/m²

1 Rue du Huit Mai 1945
67 m² · appartement194 000 €
2 896 €/m²

17 Rue W A Mozart
45 m² · appartement162 900 €
3 620 €/m²

7 Rue Ham des Chataigniers
76 m² · maison270 000 €
3 553 €/m²

2 Rue des Gouttes d Or
49 m² · appartement168 500 €
3 439 €/m²

14 Rue Ham des Tamaris
100 m² · maison343 900 €
3 439 €/m²

3 Allée Henri Becquerel
116 m² · maison416 070 €
3 587 €/m²

1 B Rue Jean Jaures
70 m² · appartement241 000 €
3 443 €/m²

10 Allée Paul Verlaine
83 m² · maison307 000 €
3 699 €/m²

4 Allée les Hauts de Claye
65 m² · appartement251 000 €
3 862 €/m²

12 A Rue des Gouttes d Or
154 m² · maison351 500 €
2 282 €/m²

8 Rue Ham des Cedres
88 m² · maison297 000 €
3 375 €/m²

8 Allée Francois Villon
87 m² · maison294 000 €
3 379 €/m²

5 Square Victor Grignard
168 m² · maison400 000 €
2 381 €/m²

4 D Rue de Paris
64 m² · appartement228 000 €
3 563 €/m²

3 B Rue Jean Jaures
60 m² · appartement233 620 €
3 894 €/m²

33 Allée Johann Sebastian Bach
97 m² · maison353 000 €
3 639 €/m²

28 Rue des Gouttes d Or
57 m² · maison275 000 €
4 825 €/m²

7 Square Charles Richet
116 m² · maison390 000 €
3 362 €/m²

5 B Rue Jean Jaures
60 m² · appartement237 000 €
3 950 €/m²

23 Allée Ferdinand Buisson
116 m² · maison437 450 €
3 771 €/m²

23 Rue des Gouttes d Or
122 m² · maison445 000 €
3 648 €/m²

7 Rue Jean Jaures
45 m² · appartement200 000 €
4 444 €/m²

21 Rue des Gouttes d Or
297 m² · maison1 120 000 €
3 771 €/m²

4 D Rue de Paris
44 m² · appartement181 000 €
4 114 €/m²

9 Rue Ham des Tamaris
100 m² · maison344 000 €
3 440 €/m²

9 B Rue Jean Jaures
50 m² · appartement174 000 €
3 480 €/m²

9 Rue Jean Jaures
50 m² · appartement184 000 €
3 680 €/m²

26 Rue Jean Jaures
50 m² · appartement163 500 €
3 270 €/m²

5 Rue Jean Jaures
44 m² · appartement178 000 €
4 045 €/m²

3 B Rue du Huit Mai 1945
80 m² · appartement296 020 €
3 700 €/m²

4 Cour de l Industrie
62 m² · appartement168 680 €
2 721 €/m²

4 Cour de l Industrie
70 m² · appartement249 410 €
3 563 €/m²

4 D Rue de Paris
44 m² · appartement201 350 €
4 576 €/m²

22 Avenue Pasteur
106 m² · maison415 000 €
3 915 €/m²

9 Rue Jean Jaures
45 m² · appartement194 500 €
4 322 €/m²

12 Rue Jean Jaures
60 m² · appartement99 000 €
1 650 €/m²

2 Rue Ham des Chataigniers
91 m² · maison354 000 €
3 890 €/m²

5 Rue Jean Jaures
70 m² · appartement254 000 €
3 629 €/m²

1 T Rue du Huit Mai 1945
32 m² · appartement182 500 €
5 703 €/m²

22 Allée Henri Becquerel
97 m² · maison385 000 €
3 969 €/m²

7 Square Henri Dunant
116 m² · maison515 000 €
4 440 €/m²

4 Allée les Hauts de Claye
94 m² · appartement150 000 €
1 596 €/m²

4 Cour de l Industrie
69 m² · appartement260 000 €
3 768 €/m²

34 Cour de la Guette
75 m² · appartement199 000 €
2 653 €/m²

14 Allée Henri Becquerel
176 m² · maison475 000 €
2 699 €/m²

5 Rue Jean Jaures
32 m² · appartement125 000 €
3 906 €/m²

10 Rue Ham des Chataigniers
76 m² · maison335 000 €
4 408 €/m²

1 T Rue du Huit Mai 1945
32 m² · appartement125 000 €
3 906 €/m²

4 C Rue de Paris
42 m² · appartement170 000 €
4 048 €/m²

4 D Rue de Paris
43 m² · appartement171 000 €
3 977 €/m²

4 Square Louis Renault
86 m² · maison380 000 €
4 419 €/m²

3 Rue Jean Jaures
32 m² · appartement147 000 €
4 594 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Claye-Souilly) ?: Le prix médian est de €3 669 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Claye-Souilly, d'après les ventes DVF (€3 690/m² en appartement, €3 469/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 802/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +2 % sur la dernière année.