Prix de l'immobilier à Charny
77410 · 268 ventes DVF depuis 201456ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+40 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 333 €▼ −2 %
sur 15 ventes cette année · −81 € vs 2024
2 566 €DISPERSION DES VENTES 20254 252 €
VENTE MÉDIANE
271 k€
appartement 84 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
15
en 2025 · 268 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,3 %
loyer médian 16 €/m²
Maison : 4,9 %
Évolution du prix médian
CHARNY€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▼ −1 %
DEPUIS 2014
▲ +24 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 23 ventes3 625 €
Maison · 82 ventes3 165 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc157 DIAGNOSTICS
A 1 %B 6 %C 30 %D 37 %E 17 %F 5 %G 4 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Charny ?
- Le prix médian est de €3 214 par m² à Charny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 625/m² pour un appartement, €3 165/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Charny ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Charny ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à CharnyEstimation calée sur les 268 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN
Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €
Les 481 communes des Seine-et-Marne →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)