France › Nouvelle-Aquitaine › Charente › Claix

Prix de l'immobilier à Claix

Prix médian de 1 875 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 106 depuis 2014 · CP 1644022ᵉ / 317 COMMUNES DU 1636 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 875 €▲ +30 %

sur 6 ventes cette année · +436 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 444 €) est plus robuste.

805 €DISPERSION 20252 007 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

maison 102 m²

+36 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CLAIX€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +30 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 444 €

Dernières ventes à Claix

DÉC. 2025

5 Rue de la Lambardie98 M² · MAISON 166 000 €1 694 €/m²

3 Rue du Bois du Seuil129 M² · MAISON 205 100 €1 590 €/m²

15 Rue de la Mairie99 M² · MAISON 133 850 €1 352 €/m²

18 Impasse des Baudins105 M² · MAISON 218 000 €2 076 €/m²

Voir les 103 ventes ↓

Composition du parc440 LOG. ▾

Principales 90 %Secondaires 2,3 %Vacants 7,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 4 %B 0 %C 32 %D 45 %E 16 %F 3 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Claix ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

4 Rte de l Eglise3 VENTES1 903 €

9 Rte de Chez Chagneau3 VENTES1 533 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Claix

103 PLUS RÉCENTES SUR 106 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 446 € À 2 238 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CLAIX€/M²

09/12/2025 5 Rue de la Lambardie 09/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 166 000 €1 694 €/m² 1 694 €

31/07/2025 3 Rue du Bois du Seuil 31/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 205 100 €1 590 €/m² 1 590 €

15/07/2025 15 Rue de la Mairie 15/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 133 850 €1 352 €/m² 1 352 €

04/06/2025 18 Impasse des Baudins 04/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 218 000 €2 076 €/m² 2 076 €

25/03/2025 9 Rue des Ecoliers 25/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 182 000 €2 092 €/m² 2 092 €

20/03/2025 18 Rue de la Mairie 20/03/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 275 650 €2 057 €/m² 2 057 €

20/12/2024 17 Rue de la Mairie 20/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 229 300 €1 433 €/m² 1 433 €

06/12/2024 17 Route de Roullet 06/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 500 €821 €/m² 821 €

28/11/2024 4 Route de l Eglise 28/11/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 215 000 €1 903 €/m² 1 903 €

12/07/2024 1 Route de Chez Seau 12/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 140 000 €1 120 €/m² 1 120 €

12/06/2024 11 Route de Chez Rale 12/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 284 200 €1 776 €/m² 1 776 €

18/04/2024 5161 Sur le Roc 18/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 183 500 €2 238 €/m² 2 238 €

11/03/2024 18 Route de Saint Georges 11/03/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 195 000 €1 444 €/m² 1 444 €

22/02/2024 2 Route de Chez Chagneau 22/02/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 150 000 €556 €/m² 556 €

14/12/2023 2 Route de Chez Chagneau 14/12/2023 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 390 000 €1 444 €/m² 1 444 €

11/12/2023 5464 Bois du Seuil 11/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 162 000 €1 558 €/m² 1 558 €

13/10/2023 2 Chemin de la Plaine 13/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/08/2023 8 Route des Chatelards 31/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/08/2023 3 Rue de la Lambardie 28/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

28/07/2023 3 Chemin du Champ de l Ecu 28/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 95 000 €805 €/m² 805 €

20/03/2023 22 Impasse des Baudins 20/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 000 €1 756 €/m² 1 756 €

10/03/2023 1 Route de Saint Georges 10/03/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 221 416 €1 830 €/m² 1 830 €

28/02/2023 5 Rue des Terriers 28/02/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

11/01/2023 5 Route de Villebois-Lavalette 11/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 163 000 €1 630 €/m² 1 630 €

03/11/2022 3 Impasse des Varennes 03/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 173 000 €1 442 €/m² 1 442 €

03/11/2022 1 Allée des Ombrages 03/11/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 167 400 €1 329 €/m² 1 329 €

10/10/2022 36 Route de Saint Georges 10/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

08/08/2022 4 Route de l Eglise 08/08/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 209 750 €1 856 €/m² 1 856 €

29/03/2022 24 Route Route de Blanzac 29/03/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 63 500 €588 €/m² 588 €

08/03/2022 25 Route de Chez Rale 08/03/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

03/02/2022 7 Allée des Ombrages 03/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

03/01/2022 33 Route de Chez Chagneau 03/01/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

06/12/2021 2 Route de l Eglise 06/12/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 233 450 €1 656 €/m² 1 656 €

20/09/2021 1 Impasse du Roc 20/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

15/09/2021 30 Impasse des Baudins 15/09/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 212 000 €1 724 €/m² 1 724 €

14/09/2021 34 Impasse des Baudins 14/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

13/09/2021 9 Route de Chez Chagneau 13/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 136 500 €1 587 €/m² 1 587 €

23/08/2021 4 Route des Chatelards 23/08/2021 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 128 970 €485 €/m² 485 €

24/06/2021 1 Route de Saint Georges 24/06/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 95 000 €785 €/m² 785 €

07/06/2021 2 B Rue de la Lambardie 07/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 149 340 €1 757 €/m² 1 757 €

29/04/2021 4 Chez le Rale 29/04/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 287 000 €2 007 €/m² 2 007 €

14/12/2020 11 Route de Saint Georges 14/12/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 101 €1 166 €/m² 1 166 €

09/11/2020 2 Route de Chez Debeaud 09/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 52 000 €578 €/m² 578 €

14/10/2020 Pres Nereau 14/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 177 000 €1 806 €/m² 1 806 €

13/10/2020 10 Impasse des Baudins 13/10/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 179 000 €1 772 €/m² 1 772 €

24/08/2020 5 Impasse de Chez Albert 24/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

14/08/2020 4 Route de Saint Georges 14/08/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 000 €1 565 €/m² 1 565 €

29/07/2020 11 Chemin de la Diligence 29/07/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 213 000 €1 449 €/m² 1 449 €

05/12/2019 Chez Jalet 05/12/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 220 040 €1 467 €/m² 1 467 €

18/10/2019 Les Chassins 18/10/2019 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 419 800 €1 473 €/m² 1 473 €

11/09/2019 Les Vallees 11/09/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 87 400 €1 748 €/m² 1 748 €

19/08/2019 22 Impasse des Baudins 19/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

09/08/2019 Chez le Rale 09/08/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 151 000 €1 495 €/m² 1 495 €

30/07/2019 9 Allée du Four Gatine 30/07/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 211 360 €1 478 €/m² 1 478 €

24/07/2019 11 Allée des Ombrages 24/07/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 178 600 €1 900 €/m² 1 900 €

04/07/2019 4 Rue de Chez Marceau 04/07/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 188 200 €1 494 €/m² 1 494 €

18/06/2019 9 Route de Chez Chagneau 18/06/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 131 880 €1 533 €/m² 1 533 €

23/05/2019 4 Route de l Eglise 23/05/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 184 100 €1 980 €/m² 1 980 €

15/02/2019 5 Allée du Four Gatine 15/02/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 247 000 €1 544 €/m² 1 544 €

25/01/2019 21 Route de Saint Georges 25/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 000 €1 425 €/m² 1 425 €

21/01/2019 5 Route de l Eglise 21/01/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 50 000 €446 €/m² 446 €

27/06/2018 16 Route de Chez Verguin 27/06/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

04/05/2018 10 Route de Chez Debeaud 04/05/2018 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 102 000 €626 €/m² 626 €

19/04/2018 16 Route de Saint Georges 19/04/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 227 000 €1 227 €/m² 1 227 €

11/04/2018 1 Impasse de la Chaume 11/04/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 183 300 €1 971 €/m² 1 971 €

25/01/2018 6 Rue du Bois du Seuil 25/01/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

29/11/2017 1 Route de Chez Chagneau 29/11/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 171 500 €1 824 €/m² 1 824 €

08/09/2017 12 Rue du Bois du Seuil 08/09/2017 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 217 000 €1 212 €/m² 1 212 €

27/07/2017 Sur le Roc 27/07/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 131 000 €1 120 €/m² 1 120 €

12/07/2017 Chez Verguin 12/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 128 500 €1 071 €/m² 1 071 €

20/06/2017 17 Route de Saint Georges 20/06/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

07/06/2017 Terriers de Chez Fournet 07/06/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 63 900 €565 €/m² 565 €

24/05/2017 2 Impasse du Roc 24/05/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 167 000 €1 606 €/m² 1 606 €

15/05/2017 Beauregard 15/05/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 126 000 €1 105 €/m² 1 105 €

04/05/2017 5392 Chez Jalet 04/05/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 204 860 €2 156 €/m² 2 156 €

16/12/2016 Les Plantis 16/12/2016 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 220 000 €1 325 €/m² 1 325 €

20/10/2016 20 Route Route de Blanzac 20/10/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/09/2016 7 Route de Chez Chagneau 16/09/2016 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 175 000 €1 036 €/m² 1 036 €

22/01/2016 Les Anclous 22/01/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 122 500 €1 225 €/m² 1 225 €

12/01/2016 2 Allée du Four Gatine 12/01/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 000 €1 367 €/m² 1 367 €

09/12/2015 7 Route de Roullet 09/12/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

27/10/2015 9 Route de Chez Chagneau 27/10/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 122 000 €1 419 €/m² 1 419 €

19/10/2015 Chez Albert 19/10/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 92 582 €849 €/m² 849 €

04/09/2015 1 Route de Chez Papin 04/09/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 129 000 €1 303 €/m² 1 303 €

26/08/2015 5 Allée des Ombrages 26/08/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 98 000 €1 256 €/m² 1 256 €

18/08/2015 19 Route Route de Blanzac 18/08/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

27/07/2015 14 Route de Chez Rale 27/07/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/07/2015 4 Allée des Ombrages 23/07/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 144 000 €1 735 €/m² 1 735 €

10/07/2015 17 Route de Roullet 10/07/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 137 000 €1 489 €/m² 1 489 €

02/06/2015 Saint Georges 02/06/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

27/03/2015 1 Impasse de la Chaume 27/03/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 171 000 €1 839 €/m² 1 839 €

13/03/2015 12 Impasse des Baudins 13/03/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 129 000 €1 402 €/m² 1 402 €

10/10/2014 14 Allée des Ombrages 10/10/2014 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 182 800 €1 004 €/m² 1 004 €

18/09/2014 2 Impasse de la Chaume 18/09/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 500 €965 €/m² 965 €

02/09/2014 20 Route de Chez Papin 02/09/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

29/08/2014 4 Impasse du Roc 29/08/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 265 000 €1 934 €/m² 1 934 €

21/08/2014 10 Impasse des Baudins 21/08/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 144 000 €1 426 €/m² 1 426 €

03/07/2014 1 Impasse des Varennes 03/07/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

18/06/2014 9 Route de Chez Papin 18/06/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

22/05/2014 11 Rue de la Mairie 22/05/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 121 000 €1 476 €/m² 1 476 €

12/05/2014 5 Impasse de Chez Albert 12/05/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

18/03/2014 8 Route de l Eglise 18/03/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 143 000 €1 349 €/m² 1 349 €

28/01/2014 2 Rue de Chez Jalet 28/01/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 98 000 €797 €/m² 797 €

Tri et filtres s'appliquent aux 103 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 103

Communes voisines · 1 000 € à 1 444 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

ClaixCETTE COMMUNE1 444 €

Roullet-Saint-Estèphe4,4 KM · ▲ +5 %1 439 €

La Couronne7,5 KM · ▲ +1 %1 429 €

Birac7,9 KM1 368 €

Mouthiers-sur-Boëme6,5 KM · ▼ −8 %1 359 €

Nersac8 KM · ▲ +0 %1 334 €

Mosnac8,6 KM · ▲ +29 %1 284 €

Sireuil7 KM · ▲ +3 %1 278 €

Val des Vignes6,8 KM · ▼ −13 %1 252 €

Bécheresse6,8 KM1 167 €

Chadurie9,6 KM · ▼ −20 %1 140 €

Plassac-Rouffiac3,5 KM1 119 €

Pérignac9,9 KM1 114 €

Voulgézac7,7 KM1 094 €

Châteauneuf-sur-Charente9 KM · ▼ −10 %1 078 €

Coteaux-du-Blanzacais8,8 KM · ▼ −12 %1 000 €

Les 317 communes des Charente →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Claix

Estimation calée sur les 106 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 670 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 103

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Claix ?

Le prix médian est de 1 444 € par m² à Claix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 444 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Claix ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont +30 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Claix ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Claix pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien