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France › Claix › Route des Chatelards › n° 8

8 Route des Chatelards, Claix

Vendu 125 000 € (1 923 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 1644060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 923 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Claix2 386 €/m² 103 ventesPrix à Claix → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0835 + 0E0840
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 236 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 923 €/m² en 2023 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Route des Chatelards

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/08/2023 n° 8 · Maison · 2 p. 31/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route des Chatelards, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
ROUTE DES CHATELARDSMÉDIANE DE LA RUE 1 204 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−60 %485 €/m²Maison 266 m² · vendu 2021
n° 8VOUS ÊTES ICI1 923 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
485 € 2 076 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 923 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RTE DES CHATELARDS 266 m² 129 010 € 485 €
4 RTE DE L EGLISE 113 m² 215 039 € 1 903 €
4 RTE DE L EGLISE 113 m² 209 728 € 1 856 €
18 IMP DES BAUDINS 105 m² 217 980 € 2 076 €
Les comparables retenus s'étalent de 485 € à 2 076 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Châtelards
Ventes sur la voie2
Claix
Tendance 3 ans+9 %
vs département+73 %
Rendement brut3.8 %
Voir Claix ↗
Charente
Rang de la commune39ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
455 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEClaix103 ventes · 2 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Claix → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Route des Chatelards à Claix ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Route des Chatelards a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/08/2023, maison de 65 m² à 125 000 €, soit 1 923 €/m².

Est-ce cher pour Route des Chatelards ?

Oui : 1 923 €/m² contre 1 204 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +60 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Claix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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