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Prix de l'immobilier à Voulgézac

Prix médian de 1 094 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 16250143ᵉ / 317 COMMUNES DU 163 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 094 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 094 €) est plus robuste.

346 €DISPERSION 20251 826 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 110 m²

+3 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VOULGÉZAC€/M²

1,2k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720182023

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes 1 094 €

Dernières ventes à Voulgézac

MAI 2025

1206 Route du Moulin de Nanteuillet60 M² · MAISON 91 850 €1 531 €/m²

16 Impasse de la Minoterie140 M² · MAISON 180 950 €1 293 €/m²

97 Rue de la Mairie74 M² · MAISON 45 000 €608 €/m²

5088 Nanteuillet288 M² · MAISON 136 300 €473 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc137 LOG. ▾

Principales 83,4 %Secondaires 4,8 %Vacants 11,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 33 %D 14 %E 24 %F 19 %G 5 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Voulgézac

35 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 343 € À 1 985 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VOULGÉZAC€/M²

02/05/2025 1206 Route du Moulin de Nanteuillet 02/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 91 850 €1 531 €/m² 1 531 €

10/10/2024 16 Impasse de la Minoterie 10/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 950 €1 293 €/m² 1 293 €

24/01/2024 97 Rue de la Mairie 24/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 45 000 €608 €/m² 608 €

21/12/2023 5088 Nanteuillet 21/12/2023 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 136 300 €473 €/m² 473 €

21/12/2023 5088 Nanteuillet 21/12/2023 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 98 700 €343 €/m² 343 €

04/08/2023 54 Rue de la Mairie 04/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 88 000 €898 €/m² 898 €

04/04/2023 5076 Le Bourg 04/04/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 65 000 €485 €/m² 485 €

23/03/2023 5144 Nanteuillet 23/03/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 220 300 €1 985 €/m² 1 985 €

07/10/2022 5134 Vesne 07/10/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 67 000 €372 €/m² 372 €

17/01/2022 5021 Le Plessac 17/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

16/11/2021 5151 Puychabot 16/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 152 381 €1 858 €/m² 1 858 €

18/12/2020 Le Bourg 18/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 82 200 €1 284 €/m² 1 284 €

20/08/2020 Le Bourg 20/08/2020 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 176 350 €974 €/m² 974 €

26/05/2020 5109 Vigne de Puyforeau 26/05/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 135 000 €1 063 €/m² 1 063 €

03/10/2019 5004 Chez Forend 03/10/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

22/03/2019 Le Bourg 22/03/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 81 000 €1 266 €/m² 1 266 €

24/10/2018 La Croix Maigrain 24/10/2018 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 209 000 €1 050 €/m² 1 050 €

25/04/2018 5086 Nanteuillet 25/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 109 000 €1 363 €/m² 1 363 €

20/04/2018 5030 Nanteuillet 20/04/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

09/03/2018 5146 Vesne 09/03/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

25/08/2017 5069 Le Bourg 25/08/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 158 000 €1 374 €/m² 1 374 €

27/07/2017 Pres des Ouches 27/07/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 260 000 €1 486 €/m² 1 486 €

26/06/2017 Le Maine Lafont 26/06/2017 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 135 000 €534 €/m² 534 €

29/05/2017 5090 Chez Mauzet 29/05/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 143 500 €1 055 €/m² 1 055 €

10/04/2017 Nanteuillet 10/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

16/01/2017 5143 Bois de la Cote 16/01/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

22/11/2016 97 Rue de la Mairie 22/11/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 40 000 €541 €/m² 541 €

03/06/2016 5040 Vesne 03/06/2016 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 253 700 €1 175 €/m² 1 175 €

06/10/2015 5004 Chez Forend 06/10/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €

22/05/2015 Le Maine Lafont 22/05/2015 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 100 000 €395 €/m² 395 €

31/10/2014 5143 Bois de la Cote 31/10/2014 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 109 000 €460 €/m² 460 €

05/09/2014 5144 Nanteuillet 05/09/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 151 500 €1 365 €/m² 1 365 €

15/07/2014 5067 Le Bourg 15/07/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 75 000 €556 €/m² 556 €

28/02/2014 Nanteuillet 28/02/2014 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 198 920 €1 251 €/m² 1 251 €

10/02/2014 5049 Puychabot 10/02/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 164 150 €1 216 €/m² 1 216 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 1 000 € à 1 473 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vœuil-et-Giget10 KM · ▲ +3 %1 473 €

Claix7,7 KM · ▲ +30 %1 444 €

Roullet-Saint-Estèphe10,3 KM · ▲ +5 %1 439 €

La Couronne10,8 KM · ▲ +1 %1 429 €

Torsac10,1 KM1 385 €

Fouquebrune7 KM · ▲ +48 %1 362 €

Mouthiers-sur-Boëme5,4 KM · ▼ −8 %1 359 €

Magnac-Lavalette-Villars10,2 KM1 295 €

Boisné-La Tude5,8 KM1 236 €

Bécheresse3,4 KM1 167 €

Chadurie2 KM · ▼ −20 %1 140 €

Plassac-Rouffiac4,5 KM1 119 €

Pérignac5,9 KM1 114 €

VoulgézacCETTE COMMUNE1 094 €

Ronsenac11,1 KM · ▲ +66 %1 089 €

Coteaux-du-Blanzacais8,1 KM · ▼ −12 %1 000 €

Les 317 communes des Charente →

EN 30 SECONDES

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente02/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Voulgézac ?

Le prix médian est de 1 094 € par m² à Voulgézac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 094 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Voulgézac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Voulgézac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Voulgézac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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