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Prix de l'immobilier à Trois-Palis

Prix médian de 1 925 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 120 depuis 2014 · CP 1673010ᵉ / 317 COMMUNES DU 1642 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 925 €▼ −5 %

sur 7 ventes cette année · −98 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 512 €) est plus robuste.

1 066 €DISPERSION 20252 391 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

maison 107 m²

+42 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TROIS-PALIS€/M²

2,0k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 1 512 €

Dernières ventes à Trois-Palis

DÉC. 2025

6 Rue des Ecureuils107 M² · MAISON 339 500 €3 173 €/m²

5097 Route d'Angouleme102 M² · MAISON 150 000 €1 471 €/m²

15 Rue des Pres Jolis118 M² · MAISON 235 924 €1 999 €/m²

5129 Impasse de la Barboute109 M² · MAISON 230 000 €2 110 €/m²

Voir les 114 ventes ↓

Composition du parc368 LOG. ▾

Principales 92,9 %Secondaires 2,4 %Vacants 4,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 3 %B 13 %C 44 %D 23 %E 8 %F 2 %G 7 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Trois-Palis

114 PLUS RÉCENTES SUR 120 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 441 € À 3 173 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TROIS-PALIS€/M²

19/12/2025 6 Rue des Ecureuils 19/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 339 500 €3 173 €/m² 3 173 €

28/10/2025 5097 Route d'Angouleme 28/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

25/08/2025 15 Rue des Pres Jolis 25/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 235 924 €1 999 €/m² 1 999 €

28/05/2025 5129 Impasse de la Barboute 28/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 230 000 €2 110 €/m² 2 110 €

30/04/2025 5058 Rue Ancienne d'Angouleme 30/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

11/03/2025 5334 Route d'Angouleme 11/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 119 355 €1 925 €/m² 1 925 €

11/02/2025 5080 Rue Ancienne d'Angouleme 11/02/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 274 350 €1 673 €/m² 1 673 €

23/12/2024 16 Rue du Gros Chene 23/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 178 000 €1 978 €/m² 1 978 €

16/10/2024 17 Rue du Gros Chene 16/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 184 000 €2 067 €/m² 2 067 €

01/08/2024 Route d'Angouleme 01/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 205 100 €2 357 €/m² 2 357 €

04/07/2024 A la Grande Plante 04/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 144 000 €1 823 €/m² 1 823 €

25/06/2024 5062 Rue de Pierre Levee 25/06/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 86 000 €2 150 €/m² 2 150 €

21/06/2024 5157 Route d'Angouleme 21/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 138 600 €1 507 €/m² 1 507 €

14/06/2024 5098 Rue Ancienne d'Angouleme 14/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 158 400 €2 231 €/m² 2 231 €

26/04/2024 12 Rue du Gros Chene 26/04/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 232 510 €1 626 €/m² 1 626 €

08/12/2023 5144 Impasse des Tourterelles 08/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

21/11/2023 5230 Route de la Fontaine 21/11/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 115 000 €1 186 €/m² 1 186 €

14/09/2023 Route d'Angouleme 14/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 227 460 €2 614 €/m² 2 614 €

08/08/2023 5045 Route d'Angouleme 08/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 252 000 €1 800 €/m² 1 800 €

04/08/2023 5055 Route d'Angouleme 04/08/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 234 800 €1 432 €/m² 1 432 €

26/07/2023 Route d'Angouleme 26/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 237 696 €2 732 €/m² 2 732 €

19/06/2023 5008 Les Alins 19/06/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 315 000 €2 647 €/m² 2 647 €

24/05/2023 5154 Rue Ancienne d'Angouleme 24/05/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 284 750 €1 873 €/m² 1 873 €

20/12/2022 18 Rue de Puybertier 20/12/2022 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 279 500 €1 237 €/m² 1 237 €

08/09/2022 5242 La Pleine 08/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

05/08/2022 5331 Rue du Gros Chene 05/08/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 332 530 €2 232 €/m² 2 232 €

08/07/2022 5 Plantier du Bois 08/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 199 500 €1 735 €/m² 1 735 €

22/06/2022 5062 Rue de Pierre Levee 22/06/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 56 400 €773 €/m² 773 €

14/06/2022 16 Lotissement Belle Vallee 14/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 163 000 €1 852 €/m² 1 852 €

23/05/2022 5062 Rue de Pierre Levee 23/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

27/04/2022 5166 Champ de la Fond 27/04/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 176 650 €1 651 €/m² 1 651 €

15/04/2022 5039 Rue de Chantoiseau 15/04/2022 · MAISON · 324 M² Maison 324 m² 818 392 €2 526 €/m² 2 526 €

01/04/2022 1 Rue Ancienne d'Angouleme 01/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 207 000 €1 380 €/m² 1 380 €

28/02/2022 5340 Le Poirier 28/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

31/01/2022 5275 Le Poirier 31/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/11/2021 5347 Rue du Gros Chene 25/11/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

08/10/2021 5018 Rue de Puybertier 08/10/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 236 000 €1 844 €/m² 1 844 €

25/08/2021 5099 Rue des Ecureuils 25/08/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

13/07/2021 5301 Rue Ancienne d'Angouleme 13/07/2021 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 335 000 €1 469 €/m² 1 469 €

13/07/2021 2 Impasse des Tourterelles 13/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 67 500 €572 €/m² 572 €

01/07/2021 5037 Rue du Puy de Villars 01/07/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 80 000 €734 €/m² 734 €

23/06/2021 5093 Rue de Chantoiseau 23/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 125 000 €1 214 €/m² 1 214 €

11/06/2021 16 Rue des Pres Jolis 11/06/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 223 400 €1 643 €/m² 1 643 €

03/06/2021 5332 Rue du Gros Chene 03/06/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 268 300 €2 113 €/m² 2 113 €

23/04/2021 5073 Rue du Marais 23/04/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 75 000 €630 €/m² 630 €

14/04/2021 10 Route des Alins 14/04/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 61 305 €533 €/m² 533 €

17/03/2021 5122 Rue de Chantoiseau 17/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 166 000 €1 660 €/m² 1 660 €

15/03/2021 5 Rue du Bourg 15/03/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 123 000 €1 139 €/m² 1 139 €

15/02/2021 5337 La Pleine 15/02/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 175 200 €1 510 €/m² 1 510 €

17/12/2020 Lageasson 17/12/2020 · MAISON · 468 M² Maison 468 m² 350 000 €748 €/m² 748 €

17/12/2020 5158 Impasse des Tourterelles 17/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 151 410 €1 594 €/m² 1 594 €

17/11/2020 5305 Plantier du Bois 17/11/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 90 000 €804 €/m² 804 €

12/10/2020 5269 Rue de Pierre Levee 12/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

07/10/2020 5048 Route d'Angouleme 07/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 192 460 €2 406 €/m² 2 406 €

06/10/2020 5348 Rue du Gros Chene 06/10/2020 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 106 100 €610 €/m² 610 €

28/09/2020 5074 Rue du Marais 28/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 72 000 €847 €/m² 847 €

18/09/2020 5230 Route de la Fontaine 18/09/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 201 400 €2 076 €/m² 2 076 €

24/08/2020 La Pleine 24/08/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 157 000 €1 688 €/m² 1 688 €

19/06/2020 5216 Route d'Angouleme 19/06/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 176 000 €1 676 €/m² 1 676 €

19/06/2020 5283 Les Avenauds 19/06/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 170 000 €1 574 €/m² 1 574 €

11/05/2020 5210 Route d'Angouleme 11/05/2020 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 207 450 €890 €/m² 890 €

26/03/2020 5073 Rue du Marais 26/03/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 60 000 €504 €/m² 504 €

23/03/2020 5112 Route d'Angouleme 23/03/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 97 000 €1 054 €/m² 1 054 €

06/03/2020 5329 Route d'Angouleme 06/03/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

25/02/2020 5168 Impasse des Tourterelles 25/02/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

23/01/2020 5274 Le Poirier 23/01/2020 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 136 500 €672 €/m² 672 €

19/12/2019 5156 Route d'Angouleme 19/12/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 186 900 €1 106 €/m² 1 106 €

17/12/2019 Chantoiseau 17/12/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 385 950 €2 144 €/m² 2 144 €

03/12/2019 5251 F Rue de Chantoiseau 03/12/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 190 000 €1 545 €/m² 1 545 €

29/11/2019 18 Rue de Puybertier 29/11/2019 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 211 000 €934 €/m² 934 €

29/10/2019 Le Renfermi de la Crx de F 29/10/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 220 600 €1 902 €/m² 1 902 €

24/10/2019 5291 A la Barboute 24/10/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 240 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/10/2019 5056 Rue des Pres Jolis 02/10/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 105 000 €618 €/m² 618 €

16/08/2019 5199 Route des Avenauds 16/08/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 132 000 €1 119 €/m² 1 119 €

27/06/2019 5035 Rue des Genevrais 27/06/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 162 450 €1 577 €/m² 1 577 €

26/03/2019 5098 Rue Ancienne d'Angouleme 26/03/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 117 000 €1 648 €/m² 1 648 €

01/02/2019 5358 La Cagouille 01/02/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 190 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/01/2019 5328 Route d'Angouleme 28/01/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 147 500 €1 379 €/m² 1 379 €

10/08/2018 La Pleine 10/08/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

08/06/2018 5306 Rue Ancienne d'Angouleme 08/06/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

27/02/2018 5295 Le Poirier 27/02/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 138 000 €1 340 €/m² 1 340 €

11/01/2018 5158 Impasse des Tourterelles 11/01/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 146 100 €1 538 €/m² 1 538 €

19/12/2017 Le Bourg 19/12/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 394 000 €2 478 €/m² 2 478 €

26/09/2017 3 Rue des Ecureuils 26/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

19/09/2017 6 Rue des Ecureuils 19/09/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 146 000 €1 364 €/m² 1 364 €

04/09/2017 5065 Champ de la Fond 04/09/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 128 000 €1 488 €/m² 1 488 €

18/08/2017 5058 Rue Ancienne d'Angouleme 18/08/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

31/05/2017 11 Rue de Pierre Levee 31/05/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 400 €1 236 €/m² 1 236 €

12/05/2017 5286 Bois de l Oizillon 12/05/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 162 500 €1 533 €/m² 1 533 €

24/02/2017 5071 Rue de la Mothe 24/02/2017 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 290 000 €1 465 €/m² 1 465 €

20/02/2017 5288 La Cagouille 20/02/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 295 900 €1 761 €/m² 1 761 €

30/09/2016 5138 Rue des Ecureuils 30/09/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 122 000 €1 258 €/m² 1 258 €

19/08/2016 5109 Rue Ancienne d'Angouleme 19/08/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 150 000 €1 049 €/m² 1 049 €

08/08/2016 5365 Les Sablons 08/08/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 158 000 €1 463 €/m² 1 463 €

30/06/2016 Les Alins 30/06/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 226 000 €1 899 €/m² 1 899 €

08/06/2016 5310 Rue du Gros Chene 08/06/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 158 300 €1 365 €/m² 1 365 €

23/03/2016 5087 Rue du Bourg 23/03/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 285 000 €1 804 €/m² 1 804 €

04/02/2016 4 Chaume des Alins 04/02/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 180 000 €1 295 €/m² 1 295 €

23/12/2015 Le Bourg 23/12/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 192 500 €1 283 €/m² 1 283 €

17/12/2015 2 Impasse des Tourterelles 17/12/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 114 000 €1 253 €/m² 1 253 €

11/12/2015 5179 Route d'Angouleme 11/12/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 195 900 €1 342 €/m² 1 342 €

08/12/2015 5045 Route d'Angouleme 08/12/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 168 500 €1 204 €/m² 1 204 €

30/11/2015 5173 Rue Ancienne d'Angouleme 30/11/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

09/10/2015 5195 Rue de la Martre 09/10/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

05/10/2015 Sur la Folie 05/10/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

15/09/2015 5006 Route de Lageasson 15/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

08/09/2015 5309 Rue du Gros Chene 08/09/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 172 000 €1 564 €/m² 1 564 €

09/07/2015 5170 Impasse de la Barboute 09/07/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 124 100 €1 513 €/m² 1 513 €

10/03/2015 5056 Rue des Pres Jolis 10/03/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 75 000 €441 €/m² 441 €

16/02/2015 5164 Impasse de la Barboute 16/02/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 107 000 €1 163 €/m² 1 163 €

20/11/2014 Puybertier 20/11/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 85 400 €743 €/m² 743 €

30/06/2014 Sur la Pierriere 30/06/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 65 000 €1 102 €/m² 1 102 €

19/02/2014 5079 Rue Ancienne d'Angouleme 19/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

24/01/2014 5240 La Pleine 24/01/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 000 €1 478 €/m² 1 478 €

Tri et filtres s'appliquent aux 114 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 114

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 225 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 114

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trois-Palis ?

Le prix médian est de 1 512 € par m² à Trois-Palis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 512 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Trois-Palis ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +36 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Trois-Palis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Trois-Palis pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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