Prix de l'immobilier à Nersac
16440 · 336 ventes DVF depuis 201454ᵉ / 317 COMMUNES DU 16+25 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 478 €▲ +0 %
sur 31 ventes cette année · −7 € vs 2024
587 €DISPERSION DES VENTES 20252 190 €
VENTE MÉDIANE
122 k€
appartement 91 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
31
en 2025 · 336 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,9 %
loyer médian 10,1 €/m²
Maison : 7,3 %
Évolution du prix médian
NERSAC€/M²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +19 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 13 ventes1 363 €
Maison · 142 ventes1 327 €
Étiquettes DPE du parc429 DIAGNOSTICS
A 1 %B 4 %C 42 %D 31 %E 14 %F 4 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Nersac ?
- Le prix médian est de €1 334 par m² à Nersac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 363/m² pour un appartement, €1 327/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Nersac ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +0 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Nersac ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour un appartement et 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à NersacEstimation calée sur les 336 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des CharenteMÉDIANE · 1 AN
Angoulême▲ +2 %1 409 € €Cognac▼ −6 %1 416 € €Soyaux▲ +3 %1 390 € €Ruelle-sur-Touvre▼ −8 %1 377 € €Gond-Pontouvre— 0 %1 366 € €Saint-Yrieix-sur-Charente— 0 %1 573 € €L'Isle-d'Espagnac▼ −7 %1 486 € €Jarnac▼ −6 %1 204 € €La Couronne▲ +1 %1 429 € €
Les 317 communes des Charente →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)