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Prix de l'immobilier à Bécheresse

Prix médian de 1 167 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 16250116ᵉ / 317 COMMUNES DU 1610 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 167 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 167 €) est plus robuste.

506 €DISPERSION 20252 101 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 103 m²

+10 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BÉCHERESSE€/M²

1,6k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920202021

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes 1 167 €

Dernières ventes à Bécheresse

OCT. 2025

1 Vge de Puy Orleans66 M² · MAISON 77 000 €1 167 €/m²

9 Rue du Charron92 M² · MAISON 199 000 €2 163 €/m²

8 Vge de Ceroume90 M² · MAISON 139 000 €1 544 €/m²

5010 Chez Toyon120 M² · MAISON 60 000 €500 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc137 LOG. ▾

Principales 83,9 %Secondaires 5,4 %Vacants 10,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 21 %D 29 %E 7 %F 7 %G 29 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bécheresse

34 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 433 € À 2 549 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BÉCHERESSE€/M²

31/10/2025 1 Vge de Puy Orleans 31/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €

20/12/2024 9 Rue du Charron 20/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 199 000 €2 163 €/m² 2 163 €

23/09/2024 8 Vge de Ceroume 23/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 000 €1 544 €/m² 1 544 €

02/05/2023 5010 Chez Toyon 02/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

30/08/2022 5076 Chez Savarit 30/08/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

03/06/2022 1 Vge des Egretaud 03/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 139 900 €1 473 €/m² 1 473 €

10/01/2022 5 Vge de Chez Suraud 10/01/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

25/11/2021 7 Vge de Chez Suraud 25/11/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 162 000 €1 174 €/m² 1 174 €

28/10/2021 5 Rue du Charron 28/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 67 500 €750 €/m² 750 €

22/10/2021 6 Vge de Chez Tranchard 22/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 262 700 €2 189 €/m² 2 189 €

20/07/2021 5010 Chez Toyon 20/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 52 000 €433 €/m² 433 €

16/06/2021 3 Vge de Chez les Camps 16/06/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 88 000 €746 €/m² 746 €

05/11/2020 5058 Chez Normandin 05/11/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

10/10/2020 1 Vge de Chez Boutrit 10/10/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

15/09/2020 7 Impasse de la Fontaine 15/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

15/09/2020 La Charbonniere 15/09/2020 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 315 000 €1 438 €/m² 1 438 €

08/09/2020 3 Impasse de la Fontaine 08/09/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

30/07/2020 Chez les Camps 30/07/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 159 440 €1 579 €/m² 1 579 €

03/10/2019 5034 Puits Orleans 03/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

07/02/2019 Le Bourg 07/02/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 83 000 €892 €/m² 892 €

23/01/2019 Grand Verger 23/01/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 150 701 €908 €/m² 908 €

15/01/2019 6 Vge de Chez Tranchard 15/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

25/09/2018 9 Rue du Charron 25/09/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 129 000 €1 402 €/m² 1 402 €

08/12/2017 5109 Ceromme 08/12/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 131 900 €1 118 €/m² 1 118 €

09/05/2017 Au Grand Chemin 09/05/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/07/2016 5103 Ceromme 19/07/2016 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 270 300 €731 €/m² 731 €

27/06/2016 5127 Chp Ceromme et Chp Boutrit 27/06/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 182 000 €1 400 €/m² 1 400 €

28/05/2016 Chez Savarit 28/05/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 100 000 €840 €/m² 840 €

08/04/2016 5053 Chez Rouhaud 08/04/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

29/12/2015 La Chaume 29/12/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 152 088 €1 552 €/m² 1 552 €

17/11/2015 5119 TER Résidence de Chez Pilot 17/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

30/07/2015 6 Vge de Chez Tranchard 30/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 202 200 €1 685 €/m² 1 685 €

28/07/2015 5004 Le Bourg 28/07/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 367 000 €2 549 €/m² 2 549 €

06/05/2015 5078 A le Bourg 06/05/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 820 € à 1 444 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Claix6,8 KM · ▲ +30 %1 444 €

Roullet-Saint-Estèphe10,6 KM · ▲ +5 %1 439 €

La Couronne12,3 KM · ▲ +1 %1 429 €

Fouquebrune10,4 KM · ▲ +48 %1 362 €

Mouthiers-sur-Boëme7,7 KM · ▼ −8 %1 359 €

Val des Vignes9,4 KM · ▼ −13 %1 252 €

Boisné-La Tude7,8 KM1 236 €

BécheresseCETTE COMMUNE1 167 €

Chadurie4,6 KM · ▼ −20 %1 140 €

Plassac-Rouffiac3,4 KM1 119 €

Pérignac3,4 KM1 114 €

Nonac8,8 KM1 100 €

Voulgézac3,4 KM1 094 €

Coteaux-du-Blanzacais4,7 KM · ▼ −12 %1 000 €

Montmoreau11,6 KM · ▼ −10 %965 €

Courgeac11,6 KM820 €

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bécheresse ?

Le prix médian est de 1 167 € par m² à Bécheresse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 167 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bécheresse ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bécheresse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bécheresse pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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