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Prix de l'immobilier à Plassac-Rouffiac

Prix médian de 1 119 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 16250131ᵉ / 317 COMMUNES DU 165 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 119 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 119 €) est plus robuste.

463 €DISPERSION 20252 145 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 116 m²

+5 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PLASSAC-ROUFFIAC€/M²

1,7k1,3k0,9k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201620202022

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 119 €

Dernières ventes à Plassac-Rouffiac

DÉC. 2025

54 Impasse de l'Ancien Silence166 M² · MAISON 107 000 €645 €/m²

243 Allée Marot138 M² · MAISON 52 666 €382 €/m²

38 Impasse du Bouchaud168 M² · MAISON 188 000 €1 119 €/m²

60 Impasse de l'Ancien Silence201 M² · MAISON 100 000 €498 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc185 LOG. ▾

Principales 88,4 %Secondaires 4,3 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 10 %B 3 %C 26 %D 45 %E 10 %F 3 %G 3 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Plassac-Rouffiac

41 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 382 € À 2 869 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PLASSAC-ROUFFIAC€/M²

08/12/2025 54 Impasse de l'Ancien Silence 08/12/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 107 000 €645 €/m² 645 €

10/06/2025 243 Allée Marot 10/06/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 52 666 €382 €/m² 382 €

30/07/2024 38 Impasse du Bouchaud 30/07/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 188 000 €1 119 €/m² 1 119 €

30/04/2024 60 Impasse de l'Ancien Silence 30/04/2024 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 100 000 €498 €/m² 498 €

10/10/2023 140 Rue des Brisseaux 10/10/2023 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 247 000 €1 133 €/m² 1 133 €

18/09/2023 62 Les Groies 18/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 147 465 €1 229 €/m² 1 229 €

21/03/2023 5199 Chez Mesnier 21/03/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 356 500 €2 161 €/m² 2 161 €

09/12/2022 5018 Chez Ribot 09/12/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 214 300 €1 072 €/m² 1 072 €

16/09/2022 5007 Les Cofres 16/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

13/09/2022 5105 Chez Ribot 13/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

27/06/2022 5085 Le Bourg 27/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 208 000 €1 733 €/m² 1 733 €

04/05/2022 5076 Les Jouzeaux 04/05/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 449 100 €2 139 €/m² 2 139 €

15/04/2022 5118 Le Bouchaud 15/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 186 391 €1 694 €/m² 1 694 €

15/02/2022 5006 Les Cofres 15/02/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 291 380 €2 490 €/m² 2 490 €

17/01/2022 5005 Le Bourg 17/01/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

23/08/2021 5108 Chez Ribot 23/08/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/04/2021 5028 Chez Liard 07/04/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 166 000 €1 078 €/m² 1 078 €

21/12/2020 5023 Chez Ribot 21/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 123 000 €1 337 €/m² 1 337 €

27/11/2020 5101 Les Erauds 27/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

18/11/2020 5084 Chez Liquet 18/11/2020 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 205 700 €770 €/m² 770 €

02/06/2020 5020 Chez Ribot 02/06/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 49 000 €980 €/m² 980 €

27/05/2020 5022 Chez Ribot 27/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 172 132 €2 869 €/m² 2 869 €

26/12/2019 5026 Chez Ribot 26/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

09/12/2019 5079 Jerusalem 09/12/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 145 000 €906 €/m² 906 €

18/10/2019 5121 Les Erauds 18/10/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 128 000 €1 362 €/m² 1 362 €

08/03/2019 5099 Les Erauds 08/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 78 000 €650 €/m² 650 €

17/12/2018 Chez Ribot 17/12/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 191 000 €1 273 €/m² 1 273 €

21/06/2018 5007 Les Cofres 21/06/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

10/02/2018 5022 Chez Ribot 10/02/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

27/11/2017 5144 Le Bourg 27/11/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

22/09/2016 5181 Combe Louve 22/09/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 82 500 €620 €/m² 620 €

03/08/2016 5190 Chez Ribot 03/08/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 186 000 €979 €/m² 979 €

12/07/2016 5163 Chez Liquet 12/07/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 40 000 €465 €/m² 465 €

10/03/2016 5191 Chez Mesnier 10/03/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 142 500 €1 344 €/m² 1 344 €

06/11/2015 5093 Les Brisseaux 06/11/2015 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 150 000 €667 €/m² 667 €

23/10/2015 5049 Rouffiac 23/10/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 58 000 €500 €/m² 500 €

12/10/2015 5153 Rouffiac 12/10/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 130 000 €963 €/m² 963 €

23/07/2015 5157 Chez Mesnier 23/07/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 175 500 €1 581 €/m² 1 581 €

09/04/2015 5185 Rouffiac 09/04/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 127 800 €1 436 €/m² 1 436 €

02/06/2014 Chez Viaud 02/06/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 215 000 €1 903 €/m² 1 903 €

19/02/2014 Chez Viaud 19/02/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 133 000 €1 231 €/m² 1 231 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 1 000 € à 1 473 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vœuil-et-Giget10,5 KM · ▲ +3 %1 473 €

Claix3,5 KM · ▲ +30 %1 444 €

Roullet-Saint-Estèphe7,2 KM · ▲ +5 %1 439 €

La Couronne9,3 KM · ▲ +1 %1 429 €

Birac10,5 KM1 368 €

Mouthiers-sur-Boëme5,9 KM · ▼ −8 %1 359 €

Nersac10,8 KM · ▲ +0 %1 334 €

Sireuil10,4 KM · ▲ +3 %1 278 €

Val des Vignes7,8 KM · ▼ −13 %1 252 €

Boisné-La Tude10,2 KM1 236 €

Bécheresse3,4 KM1 167 €

Chadurie6,4 KM · ▼ −20 %1 140 €

Plassac-RouffiacCETTE COMMUNE1 119 €

Pérignac6,6 KM1 114 €

Voulgézac4,5 KM1 094 €

Coteaux-du-Blanzacais6,4 KM · ▼ −12 %1 000 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plassac-Rouffiac ?

Le prix médian est de 1 119 € par m² à Plassac-Rouffiac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 119 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Plassac-Rouffiac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Plassac-Rouffiac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Plassac-Rouffiac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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