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Prix de l'immobilier à Ganties

Prix médian de 1 302 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 54 depuis 2014 · CP 31160309ᵉ / 392 COMMUNES DU 3135 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 302 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 302 €) est plus robuste.

889 €DISPERSION 20261 958 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

maison 111 m²

−35 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GANTIES€/M²

1,6k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120222024

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +9 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 26 ventes 1 306 €

Dernières ventes à Ganties

FÉVR. 2026

474 Chemin de la Gere110 M² · MAISON 120 000 €1 091 €/m²

685 Chemin des Marous58 M² · MAISON 76 000 €1 310 €/m²

984 Route d'Aspet70 M² · MAISON 60 000 €857 €/m²

43 Rue de la Mairie152 M² · MAISON 90 000 €592 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc196 LOG. ▾

Principales 71,3 %Secondaires 21,1 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 9,1 % · 3

C 18,2 % · 6

D 30,3 % · 10

E 21,2 % · 7

F 9,1 % · 3

G 12,1 % · 4

33 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

21,2 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 12,1 %

2028 F et G 21,2 %

2034 E, F et G 42,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Ganties

53 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 504 € À 3 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GANTIES€/M²

03/02/2026 474 Chemin de la Gere 03/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

23/01/2026 685 Chemin des Marous 23/01/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 76 000 €1 310 €/m² 1 310 €

11/10/2025 984 Route d'Aspet 11/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

10/10/2025 43 Rue de la Mairie 10/10/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 90 000 €592 €/m² 592 €

25/07/2025 162 Chemin de la Gere 25/07/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 98 400 €1 857 €/m² 1 857 €

20/12/2024 304 Route de Terme 20/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 185 000 €1 814 €/m² 1 814 €

30/10/2024 523 Route de Figarol 30/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 188 000 €1 567 €/m² 1 567 €

16/10/2024 277 Route de Terme 16/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

30/08/2024 102 Le Village 30/08/2024 · MAISON · 337 M² Maison 337 m² 322 500 €957 €/m² 957 €

20/04/2024 43 Graouo 20/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

03/11/2023 94 Marous 03/11/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 91 000 €1 750 €/m² 1 750 €

21/08/2023 La Serre 21/08/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 159 000 €1 082 €/m² 1 082 €

19/05/2023 63 Parets de Bugat 19/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/03/2023 93 Marous 22/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

28/09/2022 71 La Serre 28/09/2022 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 491 100 €1 896 €/m² 1 896 €

21/09/2022 14 Las Moureres 21/09/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 155 424 €1 317 €/m² 1 317 €

14/09/2022 141 La Serre 14/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 182 410 €1 658 €/m² 1 658 €

05/07/2022 1 A Terme 05/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 158 000 €1 549 €/m² 1 549 €

16/06/2022 59 Bataillet 16/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

27/01/2022 157 Las Moureres 27/01/2022 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 150 000 €570 €/m² 570 €

16/12/2021 7 Gaoujac 16/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 780 €1 302 €/m² 1 302 €

27/11/2021 40 Graouo 27/11/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 187 000 €1 427 €/m² 1 427 €

18/11/2021 133 Cap des Pujos 18/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 139 600 €1 163 €/m² 1 163 €

30/09/2021 98 Las Coumeros 30/09/2021 · MAISON · 146 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 146 m² 170 500 €1 168 €/m² 1 168 €

21/07/2021 45 TER Me 21/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 270 000 €2 523 €/m² 2 523 €

26/02/2021 91 Burguet 26/02/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 144 270 €1 374 €/m² 1 374 €

04/12/2020 72 La Serre 04/12/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 408 818 €2 044 €/m² 2 044 €

17/02/2020 Le Chateau 17/02/2020 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 231 000 €1 027 €/m² 1 027 €

20/11/2019 92 Marous 20/11/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 166 450 €1 095 €/m² 1 095 €

30/10/2019 88 Cap de la Carrere 30/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

25/02/2019 43 Graouo 25/02/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 81 600 €1 007 €/m² 1 007 €

22/01/2019 78 La Gere 22/01/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 600 €869 €/m² 869 €

31/07/2018 141 La Serre 31/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 117 400 €1 067 €/m² 1 067 €

01/06/2018 91 B Burguet 01/06/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 103 000 €3 219 €/m² 3 219 €

17/01/2018 72 La Serre 17/01/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 100 800 €504 €/m² 504 €

29/09/2017 Le Village 29/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 87 000 €580 €/m² 580 €

08/08/2017 Graouo 08/08/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 120 000 €916 €/m² 916 €

24/07/2017 132 Bataillet 24/07/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 500 €1 513 €/m² 1 513 €

03/07/2017 1 Graoue 03/07/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 190 000 €1 377 €/m² 1 377 €

24/06/2017 1 A Graoue 24/06/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 188 000 €1 213 €/m² 1 213 €

20/06/2017 Guiros 20/06/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

02/06/2017 71 La Serre 02/06/2017 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 420 000 €1 622 €/m² 1 622 €

03/05/2017 Guiros 03/05/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 120 000 €896 €/m² 896 €

08/04/2017 Le Village 08/04/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 125 000 €1 116 €/m² 1 116 €

10/02/2017 100 Las Coumeros 10/02/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 127 000 €1 221 €/m² 1 221 €

15/04/2016 61 A Cap des Pujos 15/04/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 150 000 €1 261 €/m² 1 261 €

23/02/2016 Ricard 23/02/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 218 000 €1 453 €/m² 1 453 €

17/02/2016 Perissere 17/02/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 113 350 €945 €/m² 945 €

30/04/2015 112 Le Village 30/04/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 228 000 €1 520 €/m² 1 520 €

02/12/2014 147 TER Me 02/12/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 285 000 €2 244 €/m² 2 244 €

04/09/2014 Terme 04/09/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 35 000 €593 €/m² 593 €

25/07/2014 79 Graoue 25/07/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 207 000 €2 620 €/m² 2 620 €

27/02/2014 129 Coumarasso 27/02/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 43 000 €843 €/m² 843 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 957 € à 1 568 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Médard6,9 KM1 568 €

Estancarbon7,1 KM1 342 €

Labarthe-Inard5 KM · ▼ −23 %1 322 €

GantiesCETTE COMMUNE1 302 €

Beauchalot5,6 KM1 281 €

Rouède4,1 KM1 279 €

Soueich4,9 KM1 272 €

Montespan3,2 KM1 222 €

Chein-Dessus7,5 KM1 220 €

Encausse-les-Thermes7,8 KM1 216 €

Pointis-Inard3,3 KM1 213 €

Figarol5,8 KM1 210 €

Estadens3,2 KM1 175 €

Couret2 KM1 174 €

Montastruc-de-Salies6,9 KM1 006 €

Aspet6,2 KM · ▲ +24 %957 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 270 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons1 / 52

Dernière vente03/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ganties ?

Le prix médian est de 1 302 € par m² à Ganties, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 306 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ganties ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ganties ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ganties pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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