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Prix de l'immobilier à Ganties

Prix médian de 1 261 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 31160308ᵉ / 384 COMMUNES DU 3137 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 261 €

sur 3 ventes cette année · −306 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 261 €) est plus robuste.

873 €DISPERSION 20251 979 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 119 m²

−37 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GANTIES€/M²

1,6k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120222024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 309 €

Dernières ventes à Ganties

OCT. 2025

984 Route d'Aspet70 M² · MAISON 60 000 €857 €/m²

43 Rue de la Mairie152 M² · MAISON 90 000 €592 €/m²

162 Chemin de la Gere53 M² · MAISON 98 400 €1 857 €/m²

304 Route de Terme102 M² · MAISON 185 000 €1 814 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc196 LOG. ▾

Principales 71,3 %Secondaires 21,1 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 18 %D 30 %E 21 %F 9 %G 12 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ganties

50 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 504 € À 3 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GANTIES€/M²

11/10/2025 984 Route d'Aspet 11/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

10/10/2025 43 Rue de la Mairie 10/10/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 90 000 €592 €/m² 592 €

25/07/2025 162 Chemin de la Gere 25/07/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 98 400 €1 857 €/m² 1 857 €

20/12/2024 304 Route de Terme 20/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 185 000 €1 814 €/m² 1 814 €

30/10/2024 523 Route de Figarol 30/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 188 000 €1 567 €/m² 1 567 €

16/10/2024 277 Route de Terme 16/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

30/08/2024 102 Le Village 30/08/2024 · MAISON · 337 M² Maison 337 m² 322 500 €957 €/m² 957 €

20/04/2024 43 Graouo 20/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

03/11/2023 94 Marous 03/11/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 91 000 €1 750 €/m² 1 750 €

21/08/2023 La Serre 21/08/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 159 000 €1 082 €/m² 1 082 €

19/05/2023 63 Parets de Bugat 19/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/03/2023 93 Marous 22/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

28/09/2022 71 La Serre 28/09/2022 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 491 100 €1 896 €/m² 1 896 €

21/09/2022 14 Las Moureres 21/09/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 155 424 €1 317 €/m² 1 317 €

14/09/2022 141 La Serre 14/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 182 410 €1 658 €/m² 1 658 €

05/07/2022 1 A Terme 05/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 158 000 €1 549 €/m² 1 549 €

16/06/2022 59 Bataillet 16/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

27/01/2022 157 Las Moureres 27/01/2022 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 150 000 €570 €/m² 570 €

16/12/2021 7 Gaoujac 16/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 780 €1 302 €/m² 1 302 €

27/11/2021 40 Graouo 27/11/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 187 000 €1 427 €/m² 1 427 €

18/11/2021 133 Cap des Pujos 18/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 139 600 €1 163 €/m² 1 163 €

21/07/2021 45 TER Me 21/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 270 000 €2 523 €/m² 2 523 €

26/02/2021 91 Burguet 26/02/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 144 270 €1 374 €/m² 1 374 €

04/12/2020 72 La Serre 04/12/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 408 818 €2 044 €/m² 2 044 €

17/02/2020 Le Chateau 17/02/2020 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 231 000 €1 027 €/m² 1 027 €

20/11/2019 92 Marous 20/11/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 166 450 €1 095 €/m² 1 095 €

30/10/2019 88 Cap de la Carrere 30/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

25/02/2019 43 Graouo 25/02/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 81 600 €1 007 €/m² 1 007 €

22/01/2019 78 La Gere 22/01/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 600 €869 €/m² 869 €

31/07/2018 141 La Serre 31/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 117 400 €1 067 €/m² 1 067 €

01/06/2018 91 B Burguet 01/06/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 103 000 €3 219 €/m² 3 219 €

17/01/2018 72 La Serre 17/01/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 100 800 €504 €/m² 504 €

29/09/2017 Le Village 29/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 87 000 €580 €/m² 580 €

08/08/2017 Graouo 08/08/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 120 000 €916 €/m² 916 €

24/07/2017 132 Bataillet 24/07/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 500 €1 513 €/m² 1 513 €

03/07/2017 1 Graoue 03/07/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 190 000 €1 377 €/m² 1 377 €

24/06/2017 1 A Graoue 24/06/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 188 000 €1 213 €/m² 1 213 €

20/06/2017 Guiros 20/06/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

02/06/2017 71 La Serre 02/06/2017 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 420 000 €1 622 €/m² 1 622 €

03/05/2017 Guiros 03/05/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 120 000 €896 €/m² 896 €

08/04/2017 Le Village 08/04/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 125 000 €1 116 €/m² 1 116 €

10/02/2017 100 Las Coumeros 10/02/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 127 000 €1 221 €/m² 1 221 €

15/04/2016 61 A Cap des Pujos 15/04/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 150 000 €1 261 €/m² 1 261 €

23/02/2016 Ricard 23/02/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 218 000 €1 453 €/m² 1 453 €

17/02/2016 Perissere 17/02/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 113 350 €945 €/m² 945 €

30/04/2015 112 Le Village 30/04/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 228 000 €1 520 €/m² 1 520 €

02/12/2014 147 TER Me 02/12/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 285 000 €2 244 €/m² 2 244 €

04/09/2014 Terme 04/09/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 35 000 €593 €/m² 593 €

25/07/2014 79 Graoue 25/07/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 207 000 €2 620 €/m² 2 620 €

27/02/2014 129 Coumarasso 27/02/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 43 000 €843 €/m² 843 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 713 € à 1 342 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Estancarbon7,1 KM1 342 €

Labarthe-Inard5 KM · ▲ +38 %1 325 €

Beauchalot5,6 KM1 271 €

Rouède4,1 KM1 270 €

GantiesCETTE COMMUNE1 261 €

Encausse-les-Thermes7,8 KM · ▲ +59 %1 250 €

Soueich4,9 KM · ▼ −26 %1 231 €

Montespan3,2 KM1 224 €

Pointis-Inard3,3 KM · ▲ +7 %1 213 €

Figarol5,8 KM1 210 €

Chein-Dessus7,5 KM1 202 €

Estadens3,3 KM · ▼ −8 %1 174 €

Couret2 KM1 132 €

Montastruc-de-Salies6,9 KM984 €

Aspet6,2 KM · ▼ −25 %954 €

Miramont-de-Comminges7,7 KM · ▲ +141 %713 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons1 / 49

Dernière vente11/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ganties ?

Le prix médian est de 1 261 € par m² à Ganties, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 309 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ganties ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ganties ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ganties pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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