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Prix de l'immobilier à Couret

Prix médian de 1 132 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 31160342ᵉ / 384 COMMUNES DU 3143 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 132 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 132 €) est plus robuste.

652 €DISPERSION 20252 738 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 110 m²

−43 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURET€/M²

1,7k1,3k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020222023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 157 €

Dernières ventes à Couret

NOV. 2025

23 Rue du Prat Bediaou120 M² · MAISON 130 000 €1 083 €/m²

6 Rue du Chateau50 M² · MAISON 118 000 €2 360 €/m²

7 Rue du Pre Commun83 M² · MAISON 226 000 €2 723 €/m²

30 Rue de la Ruere118 M² · MAISON 232 000 €1 966 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc134 LOG. ▾

Principales 74,9 %Secondaires 19,8 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 20 %D 30 %E 35 %F 15 %G 0 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Couret

31 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURET€/M²

29/11/2025 23 Rue du Prat Bediaou 29/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

14/04/2025 6 Rue du Chateau 14/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

28/08/2024 7 Rue du Pre Commun 28/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 226 000 €2 723 €/m² 2 723 €

19/02/2024 30 Rue de la Ruere 19/02/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 232 000 €1 966 €/m² 1 966 €

06/01/2024 10 Rue du Chateau 06/01/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 210 000 €1 123 €/m² 1 123 €

19/12/2023 22 Rue du Prat Bediaou 19/12/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

12/10/2023 1 Rue des Moulins 12/10/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 60 000 €566 €/m² 566 €

26/09/2023 28 Rue de la Ruere 26/09/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 132 000 €2 870 €/m² 2 870 €

24/05/2023 5 Rue du Chateau 24/05/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 236 250 €1 952 €/m² 1 952 €

24/05/2023 97 Marous 24/05/2023 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 263 000 €1 229 €/m² 1 229 €

27/12/2022 6 Chemin de Sarrats 27/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 125 000 €1 190 €/m² 1 190 €

25/08/2022 2 Rue du Prat Bediaou 25/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 226 450 €2 287 €/m² 2 287 €

28/06/2022 28 Rue de la Ruere 28/06/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €

23/06/2022 11 Rue du Prat Bediaou 23/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 112 100 €1 419 €/m² 1 419 €

25/03/2022 1 Chemin d Escaig 25/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 700 €1 157 €/m² 1 157 €

21/02/2022 5 Rue de la Ruere 21/02/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 80 000 €661 €/m² 661 €

03/02/2022 14 Rue du Prat Bediaou 03/02/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 180 000 €900 €/m² 900 €

28/10/2021 8 Rue du Prat Bediaou 28/10/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 55 000 €491 €/m² 491 €

15/06/2021 10 Payssas 15/06/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/04/2021 26 Rue du Prat Bediaou 02/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

27/08/2020 25 Rue de Lys 27/08/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 100 000 €641 €/m² 641 €

12/08/2020 16 Rue de la Ruere 12/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 244 950 €2 450 €/m² 2 450 €

16/05/2020 7 Rue du Pre Commun 16/05/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

10/03/2020 1 Chemin d Escaig 10/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 37 500 €375 €/m² 375 €

23/01/2020 La Vielle Nord 23/01/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 86 000 €491 €/m² 491 €

26/11/2019 Col de Pradere 26/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

16/10/2019 La Place 16/10/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

26/07/2017 97 Radeille 26/07/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 140 000 €1 085 €/m² 1 085 €

22/04/2016 87 La Ruere 22/04/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 80 000 €661 €/m² 661 €

21/11/2014 85 Cap du Lys 21/11/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 124 000 €1 088 €/m² 1 088 €

23/05/2014 La Ruere 23/05/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 114 000 €966 €/m² 966 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 713 € à 1 325 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Labarthe-Inard6,7 KM · ▲ +38 %1 325 €

Rouède5,1 KM1 270 €

Ganties2 KM1 261 €

Encausse-les-Thermes6,4 KM · ▲ +59 %1 250 €

Soueich3,2 KM · ▼ −26 %1 231 €

Montespan5,2 KM1 224 €

Pointis-Inard4,2 KM · ▲ +7 %1 213 €

Figarol7,6 KM1 210 €

Chein-Dessus7 KM1 202 €

Estadens2,7 KM · ▼ −8 %1 174 €

CouretCETTE COMMUNE1 132 €

Izaut-de-l'Hôtel6,5 KM1 111 €

Milhas7,2 KM1 031 €

Montastruc-de-Salies7,2 KM984 €

Aspet4,2 KM · ▼ −25 %954 €

Miramont-de-Comminges7,6 KM · ▲ +141 %713 €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente29/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Couret ?

Le prix médian est de 1 132 € par m² à Couret, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 157 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Couret ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Couret ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Couret pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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