Prix de l'immobilier à Couret
Prix médian de 1 174 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 32 depuis 2014 · CP 31160340ᵉ / 392 COMMUNES DU 3141 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 174 €
sur 1 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 174 €) est plus robuste.
661 €DISPERSION 20262 723 €
VENTE MÉDIANE
125 k€
maison 106 m²
−41 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 32 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,8 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— COURET€/M²
1,7k1,3k1,0k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
202020222023
SUR 1 AN
▲ +7 %méd. Haute-Garonne
SUR 5 ANS
▲ +9 %méd. Haute-Garonne
DEPUIS 2014
▲ +23 %méd. Haute-Garonne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 21 ventes
1 174 €
Composition du parc134 LOG. ▾
Principales 74,9 %Secondaires 19,8 %Vacants 5,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
20,0 % · 4
D
30,0 % · 6
E
35,0 % · 7
F
15,0 % · 3
G
0,0 % · 0
20 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
15,0 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
0,0 %
2028
F et G
15,0 %
2034
E, F et G
50,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Couret
Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane124 500 €
Surface médiane106 m²
Appartements / maisons0 / 32
Dernière vente03/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couret ?
Le prix médian est de 1 174 € par m² à Couret, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 174 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Couret ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Couret ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Couret pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP