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Prix de l'immobilier à Sengouagnet

Prix médian de 1 301 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 80 depuis 2014 · CP 31160380ᵉ / 384 COMMUNES DU 3154 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 301 €▲ +9 %

sur 12 ventes cette année · +112 €/m² vs 2024

502 €DISPERSION 20251 801 €

VENTE MÉDIANE

76 k€

maison 82 m²

−54 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SENGOUAGNET€/M²

1,3k1,1k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +91 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 926 €

Dernières ventes à Sengouagnet

DÉC. 2025

45 Village60 M² · MAISON 95 370 €1 590 €/m²

206 Laubague45 M² · MAISON 100 000 €2 222 €/m²

2 Perat60 M² · MAISON 137 300 €2 288 €/m²

259 Artibens73 M² · MAISON 144 650 €1 982 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc254 LOG. ▾

Principales 46,5 %Secondaires 43,3 %Vacants 10,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 32 %E 20 %F 20 %G 20 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sengouagnet

72 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 3 761 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SENGOUAGNET€/M²

13/12/2025 45 Village 13/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 370 €1 590 €/m² 1 590 €

12/12/2025 206 Laubague 12/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

09/12/2025 2 Perat 09/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 137 300 €2 288 €/m² 2 288 €

04/12/2025 259 Artibens 04/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 144 650 €1 982 €/m² 1 982 €

02/12/2025 188 Couo Det Casse 02/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 121 000 €1 344 €/m² 1 344 €

27/11/2025 150 Bout du Pont 27/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

16/10/2025 136 Lesplas 16/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

14/10/2025 231 Village 14/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

12/08/2025 96 Village 12/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

12/02/2025 87 Village 12/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 151 000 €1 258 €/m² 1 258 €

12/02/2025 190 Couo Det Casse 12/02/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 36 000 €643 €/m² 643 €

15/01/2025 104 Village 15/01/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 110 000 €815 €/m² 815 €

21/11/2024 261 Bout du Pont 21/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

26/10/2024 193 Couo Det Casse 26/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 114 172 €1 756 €/m² 1 756 €

28/08/2024 64 Village 28/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

11/06/2024 98 Village 11/06/2024 · MAISON · 303 M² Maison 303 m² 166 400 €549 €/m² 549 €

11/05/2024 123 Village 11/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

05/04/2024 240 Couo Det Casse 05/04/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 23 500 €839 €/m² 839 €

29/01/2024 164 Artibens 29/01/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 38 000 €1 086 €/m² 1 086 €

17/01/2024 100 Village 17/01/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 62 000 €413 €/m² 413 €

23/12/2023 220 Muret 23/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 268 197 €2 235 €/m² 2 235 €

27/10/2023 1 Aribos 27/10/2023 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 301 625 €920 €/m² 920 €

20/09/2023 50 Village 20/09/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

02/08/2023 135 Lesplas 02/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

08/07/2023 19 Village 08/07/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 144 800 €1 122 €/m² 1 122 €

28/06/2023 125 Village 28/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/06/2023 187 Couo Det Casse 28/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 123 300 €1 298 €/m² 1 298 €

28/04/2023 62 Village 28/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 66 400 €714 €/m² 714 €

26/04/2023 193 Couo Det Casse 26/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 87 500 €1 346 €/m² 1 346 €

20/12/2022 196 Couo Det Casse 20/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 121 000 €1 061 €/m² 1 061 €

16/11/2022 4 Muret 16/11/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 175 000 €1 411 €/m² 1 411 €

20/05/2022 71 Village 20/05/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 27 830 €506 €/m² 506 €

22/04/2022 69 Village 22/04/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

07/03/2022 1 Aribos 07/03/2022 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 285 000 €869 €/m² 869 €

12/02/2022 243 Blancoun 12/02/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 134 111 €1 099 €/m² 1 099 €

21/12/2021 64 Village 21/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 75 000 €843 €/m² 843 €

15/12/2021 127 Village 15/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 86 000 €896 €/m² 896 €

23/11/2021 188 Couo Det Casse 23/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 37 600 €418 €/m² 418 €

17/09/2021 187 Couo Det Casse 17/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 92 665 €975 €/m² 975 €

10/08/2021 4 Laubague 10/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 28 000 €311 €/m² 311 €

19/06/2021 13 Village 19/06/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 146 150 €968 €/m² 968 €

26/03/2021 15 Village 26/03/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 40 000 €488 €/m² 488 €

19/03/2021 65 Village 19/03/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

03/03/2021 39 Village 03/03/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 68 000 €523 €/m² 523 €

13/02/2021 1 Dardaou 13/02/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 131 640 €3 761 €/m² 3 761 €

10/02/2021 112 Village 10/02/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

19/01/2021 42 Village 19/01/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

12/01/2021 217 Blancoun 12/01/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 162 000 €1 486 €/m² 1 486 €

02/10/2020 25 A Village 02/10/2020 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 30 000 €968 €/m² 968 €

09/03/2020 Gouadech 09/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 68 000 €680 €/m² 680 €

14/02/2020 Village 14/02/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

10/12/2019 Paoumoula 10/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 138 500 €1 154 €/m² 1 154 €

27/09/2019 228 Village 27/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

13/09/2019 114 Village 13/09/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 70 000 €547 €/m² 547 €

07/06/2019 46 A Village 07/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 76 000 €1 267 €/m² 1 267 €

06/06/2019 Couo Det Casse 06/06/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 120 000 €698 €/m² 698 €

04/06/2019 193 Couo Det Casse 04/06/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

03/06/2019 Laubague 03/06/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/02/2019 191 Couo Det Casse 19/02/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

26/10/2018 Village 26/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 950 €824 €/m² 824 €

09/08/2018 19 A Sarrat de Metut 09/08/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

25/07/2018 220 Muret 25/07/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 60 000 €400 €/m² 400 €

13/04/2018 Village 13/04/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 21 000 €420 €/m² 420 €

10/02/2018 159 Sarrat de Metut 10/02/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

16/09/2017 50 Village 16/09/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

11/01/2017 171 Gouadech 11/01/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

29/12/2016 Village 29/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 000 €1 522 €/m² 1 522 €

03/12/2014 Laubague 03/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 47 380 €592 €/m² 592 €

27/11/2014 Bout du Pont 27/11/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 115 000 €719 €/m² 719 €

26/11/2014 Herbiassas 26/11/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 000 €333 €/m² 333 €

27/06/2014 36 Village 27/06/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

02/06/2014 Croux d Antios 02/06/2014 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 40 000 €1 379 €/m² 1 379 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 923 € à 1 309 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Boutx7,9 KM · ▲ +5 %1 309 €

Ganties9,7 KM1 261 €

Arbas9,6 KM1 255 €

Encausse-les-Thermes8,4 KM · ▲ +59 %1 250 €

Soueich6,9 KM · ▼ −26 %1 231 €

Chein-Dessus7,9 KM1 202 €

Estadens7,5 KM · ▼ −8 %1 174 €

Malvezie8,6 KM1 143 €

Couret7,8 KM1 132 €

Izaut-de-l'Hôtel4,5 KM1 111 €

Juzet-d'Izaut2,6 KM · ▲ +4 %1 103 €

Portet-d'Aspet7,9 KM1 047 €

Milhas1,4 KM1 031 €

Arbon4 KM989 €

Aspet3,6 KM · ▼ −25 %954 €

SengouagnetCETTE COMMUNE923 €

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Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 500 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons1 / 71

Dernière vente13/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sengouagnet ?

Le prix médian est de 923 € par m² à Sengouagnet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (926 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sengouagnet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +91 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sengouagnet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sengouagnet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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