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Prix de l'immobilier à Saint-Élix-le-Château

Prix médian de 1 786 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 128 depuis 2014 · CP 31430231ᵉ / 392 COMMUNES DU 3110 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 786 €

sur 4 ventes au 1er semestre · +388 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 786 €) est plus robuste.

967 €DISPERSION 20263 059 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 106 m²

−10 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 128 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-ÉLIX-LE-CHÂTEAU€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +9 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 55 ventes 1 806 €

Dernières ventes à Saint-Élix-le-Château

JUIN 2026

116 A la Mandille108 M² · MAISON 201 029 €1 861 €/m²

9 Allée des Vignes80 M² · MAISON 251 000 €3 138 €/m²

1290 Route de Salles128 M² · MAISON 320 000 €2 500 €/m²

925 Route de Lafitte240 M² · MAISON 80 000 €333 €/m²

Voir les 119 ventes ↓

Composition du parc375 LOG. ▾

Principales 91,3 %Secondaires 4,8 %Vacants 4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 21,2 % · 18

B 25,9 % · 22

C 21,2 % · 18

D 15,3 % · 13

E 11,8 % · 10

F 4,7 % · 4

G 0,0 % · 0

85 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

4,7 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 4,7 %

2034 E, F et G 16,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Élix-le-Château

119 PLUS RÉCENTES SUR 128 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 5 419 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-ÉLIX-LE-CHÂTEAU€/M²

25/06/2026 116 A la Mandille 25/06/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 201 029 €1 861 €/m² 1 861 €

07/05/2026 9 Allée des Vignes 07/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 251 000 €3 138 €/m² 3 138 €

07/05/2026 1290 Route de Salles 07/05/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 320 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/03/2026 925 Route de Lafitte 23/03/2026 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 80 000 €333 €/m² 333 €

04/11/2025 15 Route de Lafitte 04/11/2025 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 211 500 €953 €/m² 953 €

24/10/2025 5 Chemin des Tisserands 24/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

14/10/2025 12 Rue du Lavoir 14/10/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 324 800 €1 476 €/m² 1 476 €

29/09/2025 27 Rue Victor Hugo 29/09/2025 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 240 000 €848 €/m² 848 €

26/06/2025 430 Chemin de l Auberge 26/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

10/06/2025 435 Chemin de l Auberge 10/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 165 000 €1 320 €/m² 1 320 €

03/06/2025 90 Route de Marignac 03/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

18/01/2025 16 Rue de la Carrerrasse 18/01/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 39 500 €806 €/m² 806 €

26/12/2024 34 Allée des Vignes 26/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 252 427 €2 337 €/m² 2 337 €

15/11/2024 93 TER Re 15/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 289 000 €4 661 €/m² 4 661 €

27/09/2024 475 Chemin de l Auberge 27/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 173 645 €2 019 €/m² 2 019 €

13/09/2024 855 Route du Fousseret 13/09/2024 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 296 550 €989 €/m² 989 €

31/07/2024 1500 Chemin de l'Elysee 31/07/2024 · MAISON · 343 M² Maison 343 m² 665 000 €1 939 €/m² 1 939 €

19/06/2024 75 Route de Lafitte 19/06/2024 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 1 187 678 €3 632 €/m² 3 632 €

19/06/2024 11 Allée des Vignes 19/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 232 800 €2 376 €/m² 2 376 €

30/05/2024 1050 Chemin de Salonges 30/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 147 490 €1 054 €/m² 1 054 €

29/03/2024 320 Ancienne Voie Romaine 29/03/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 270 560 €2 373 €/m² 2 373 €

10/11/2023 21 Les Allees 10/11/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 227 000 €1 957 €/m² 1 957 €

29/08/2023 925 Route de Lafitte 29/08/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 250 000 €1 042 €/m² 1 042 €

11/08/2023 1225 Route de Lafitte 11/08/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 298 000 €2 055 €/m² 2 055 €

04/08/2023 11 Les Allees 04/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

21/03/2023 515 Ancienne Voie Romaine 21/03/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 122 500 €1 104 €/m² 1 104 €

22/02/2023 7 Rue de Soustrade 22/02/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 205 400 €1 818 €/m² 1 818 €

20/02/2023 545 Chemin de Salonges 20/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/12/2022 40 Route de Lafitte 27/12/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 151 730 €5 419 €/m² 5 419 €

21/09/2022 5002 La Mandille 21/09/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 319 500 €2 731 €/m² 2 731 €

11/08/2022 28 Le Village 11/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 173 000 €1 442 €/m² 1 442 €

30/07/2022 12 Rue du Lavoir 30/07/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 347 150 €1 578 €/m² 1 578 €

07/07/2022 9 Rue du Communal 07/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 52 000 €712 €/m² 712 €

04/07/2022 385 Chemin de la Linde 04/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 339 000 €3 424 €/m² 3 424 €

24/06/2022 11 Rue du Communal 24/06/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

14/06/2022 190 Ancienne Voie Romaine 14/06/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 170 210 €1 351 €/m² 1 351 €

08/04/2022 30 Route de Marignac 08/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 209 600 €2 329 €/m² 2 329 €

09/03/2022 330 Chemin de Salonges 09/03/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 361 515 €2 781 €/m² 2 781 €

03/02/2022 1320 Route de Salles 03/02/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

20/12/2021 1600 Route de Lafitte 20/12/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 337 470 €2 083 €/m² 2 083 €

03/12/2021 965 Chemin de Barrere 03/12/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 230 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/11/2021 1715 Route du Fousseret 30/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 294 000 €3 920 €/m² 3 920 €

05/11/2021 36 Allée des Vignes 05/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 169 000 €1 988 €/m² 1 988 €

05/11/2021 550 Chemin de la Mandille 05/11/2021 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 344 070 €1 536 €/m² 1 536 €

04/11/2021 75 Route de Lafitte 04/11/2021 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 809 165 €2 475 €/m² 2 475 €

20/10/2021 250 Chemin de la Mandille 20/10/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

22/09/2021 215 Chemin de Barrere 22/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/09/2021 5000 F Rue de la Carrerrasse 17/09/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

28/06/2021 5001 F Soule 28/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

21/04/2021 700 Route de Salles 21/04/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 193 800 €1 642 €/m² 1 642 €

04/03/2021 4 Rue de la Carrerrasse 04/03/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 000 €1 056 €/m² 1 056 €

24/02/2021 855 Route du Fousseret 24/02/2021 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 240 000 €800 €/m² 800 €

29/01/2021 17 Rue du Lavoir 29/01/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 222 450 €1 685 €/m² 1 685 €

07/01/2021 200 Ancienne Voie Romaine 07/01/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

05/01/2021 5 Les Allees 05/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

28/12/2020 9001 Castagnac 28/12/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 291 880 €2 280 €/m² 2 280 €

22/12/2020 152 Le Vignoble 22/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 91 000 €1 213 €/m² 1 213 €

19/12/2020 1050 Chemin de Salonges 19/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

30/11/2020 325 Chemin de Salonges 30/11/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 335 000 €3 418 €/m² 3 418 €

22/09/2020 93 TER Re 22/09/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

08/09/2020 245 Chemin de Barrere 08/09/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 237 000 €2 043 €/m² 2 043 €

14/08/2020 7 Rue de Soustrade 14/08/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 176 000 €1 558 €/m² 1 558 €

11/08/2020 Le Village 11/08/2020 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 101 700 €3 632 €/m² 3 632 €

30/07/2020 11 Allée des Vignes 30/07/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 184 300 €1 881 €/m² 1 881 €

28/07/2020 5 Chemin des Baylous 28/07/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 300 650 €1 367 €/m² 1 367 €

02/07/2020 760 Chemin de Barrere 02/07/2020 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 138 800 €907 €/m² 907 €

01/07/2020 1 Rue des Ecoliers 01/07/2020 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 170 000 €705 €/m² 705 €

19/05/2020 5001 F Soule 19/05/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

20/04/2020 1185 Chemin de Barrere 20/04/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 280 000 €2 205 €/m² 2 205 €

06/03/2020 Le Village 06/03/2020 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 150 000 €676 €/m² 676 €

28/02/2020 Le Communal 28/02/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 69 500 €827 €/m² 827 €

03/02/2020 36 Route de Lafitte 03/02/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 239 850 €1 874 €/m² 1 874 €

13/12/2019 Le Village 13/12/2019 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 44 000 €2 200 €/m² 2 200 €

24/10/2019 Terre 24/10/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 160 345 €1 445 €/m² 1 445 €

27/09/2019 Soule 27/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 324 600 €2 705 €/m² 2 705 €

16/09/2019 7 Les Allees 16/09/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 220 000 €1 583 €/m² 1 583 €

21/08/2019 195 Descaillaux 21/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

19/08/2019 5001 F Soule 19/08/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 187 800 €1 806 €/m² 1 806 €

26/07/2019 21 Les Allees 26/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

15/06/2019 L Auberge 15/06/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 177 500 €2 064 €/m² 2 064 €

21/05/2019 Le Chateau 21/05/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 70 000 €631 €/m² 631 €

09/04/2019 1600 Route de Lafitte 09/04/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 249 970 €1 543 €/m² 1 543 €

20/03/2019 Le Village 20/03/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 186 000 €1 274 €/m² 1 274 €

13/11/2018 34 Allée des Vignes 13/11/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 195 000 €1 806 €/m² 1 806 €

05/07/2018 28 Le Village 05/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

09/05/2018 La Mandille 09/05/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 275 000 €2 350 €/m² 2 350 €

14/04/2018 Le Village 14/04/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

21/02/2018 La Mandille 21/02/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 93 100 €887 €/m² 887 €

16/01/2018 Le Village 16/01/2018 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

29/12/2017 5006 F la Mandille 29/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €

19/12/2017 129 Le Communal 19/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

01/12/2017 27 Le Village 01/12/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 176 750 €1 040 €/m² 1 040 €

23/11/2017 5001 Le Communal 23/11/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 156 000 €1 835 €/m² 1 835 €

26/09/2017 Le Village 26/09/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 296 836 €1 484 €/m² 1 484 €

10/08/2017 70 Le Village 10/08/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €

07/07/2017 5001 F le Village 07/07/2017 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 134 000 €918 €/m² 918 €

16/06/2017 8 Le Village 16/06/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 175 000 €972 €/m² 972 €

28/04/2017 Le Village 28/04/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 172 000 €1 211 €/m² 1 211 €

25/03/2017 127 La Mandille 25/03/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 115 000 €1 162 €/m² 1 162 €

15/02/2017 9002 Borios 15/02/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 244 000 €1 952 €/m² 1 952 €

04/02/2017 92 TER Re 04/02/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 209 000 €3 215 €/m² 3 215 €

09/12/2016 5006 F Castagnac 09/12/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 196 600 €1 855 €/m² 1 855 €

25/11/2016 125 A la Mandille 25/11/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 172 150 €1 565 €/m² 1 565 €

26/10/2016 5001 F Soule 26/10/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 165 000 €1 587 €/m² 1 587 €

18/08/2016 Le Chateau 18/08/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 750 €541 €/m² 541 €

11/08/2016 245 Chemin de Barrere 11/08/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 205 000 €1 767 €/m² 1 767 €

21/05/2016 54 A le Village 21/05/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 134 050 €1 146 €/m² 1 146 €

14/12/2015 5003 TER Re 14/12/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 159 000 €1 691 €/m² 1 691 €

21/11/2015 162 B le Vignoble 21/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €

23/10/2015 152 Le Vignoble 23/10/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/05/2015 5005 F l Auberge 29/05/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 145 000 €1 051 €/m² 1 051 €

22/05/2015 9001 Castagnac 22/05/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 291 840 €2 280 €/m² 2 280 €

20/03/2015 20 Le Village 20/03/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

14/01/2015 7 Rue de Soustrade 14/01/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 440 €1 420 €/m² 1 420 €

30/12/2014 5001 F Soule 30/12/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 165 000 €1 587 €/m² 1 587 €

16/12/2014 5001 F Soule 16/12/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 223 000 €2 451 €/m² 2 451 €

12/12/2014 67 Le Village 12/12/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 103 653 €1 178 €/m² 1 178 €

20/05/2014 Lahille 20/05/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 290 000 €2 086 €/m² 2 086 €

25/04/2014 Le Village 25/04/2014 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 100 000 €455 €/m² 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 119 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 119

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Estimation calée sur les 128 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons2 / 117

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Élix-le-Château ?

Le prix médian est de 1 786 € par m² à Saint-Élix-le-Château, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 806 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Élix-le-Château ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Élix-le-Château ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Élix-le-Château pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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