France › Hérault › Castries › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Castries

Prix médian de 3 246 €/m² sur 522 ventes · Quartier de Castries3 % MOINS CHER QUE CASTRIES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Castries ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 021 €▲ 13 %

sur 20 ventes au 1er semestre · +453 €/m² vs 2025

2 962 €DISPERSION 20264 562 €

VENTE MÉDIANE

345 k€

maison 95 m²

333 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 248 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 13,8 €/m²

Castries : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - CASTRIES€/M²

4,1k3,6k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 192 ventes 3 730 €

Appartement · 56 ventes 3 821 €

Dernières ventes

JUIN 2026

14 Impasse du Ht des Combes90 M² · MAISON 360 000 €4 000 €/m²

324 Rue des Romarins21 M² · APPARTEMENT 85 000 €4 048 €/m²

17 Rue des Arceaux82 M² · MAISON 228 000 €2 780 €/m²

1 Rue du Cantonnat105 M² · APPARTEMENT 400 000 €3 810 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 822 € à 4 146 €/m²

36 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Fontmarie▲ 32 %4 146 €

Rue de la Taillade4 052 €

Avenue de la Gare▲ 173 %3 892 €

Rue des Faisses▲ 7 %3 879 €

Rue de l'Enclos Jouvenel3 862 €

Le Village3 841 €

Impasse du Ht des Combes3 782 €

Rue Ferme du Chateau3 725 €

Rue du Thym3 724 €

Rue de la Tramontane▲ 36 %3 709 €

Rue du Simoun3 674 €

Rue Antoine Firbo▲ 37 %3 623 €

Rue de la Garrigue3 546 €

Rue des Romarins▲ 17 %3 509 €

Avenue des Pins3 497 €

Rue du Cours Complementaire3 481 €

Rue Lou Castel▼ 15 %3 419 €

Rue du Lieutenant Paul Cals▲ 33 %3 411 €

Rue de l'Enclos du Village▲ 20 %3 176 €

Rue des Alizes▲ 72 %3 170 €

Rue de la Pierre Bleue▲ 38 %3 160 €

Avenue du Pic St Loup3 159 €

Rue des Arceaux3 143 €

Rue des Candinieres▲ 31 %3 027 €

Impasse du Presbytere3 027 €

Avenue du 8 Mai 19452 897 €

Rue des Olivettes2 879 €

Chemin de la Pierre Bleue▲ 80 %2 837 €

Impasse du Stade▲ 51 %2 640 €

Rue Sainte Catherine2 545 €

Impasse du Rossignol2 300 €

Avenue de Sommieres2 177 €

Rue du Chateau2 167 €

Rue des Aires2 030 €

Rue Plan du Four▲ 7 %2 000 €

Rue du Quartier Bas1 822 €

28 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 522 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 678 € À 8 962 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 14 Impasse du Ht des Combes 19/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/06/2026 324 Rue des Romarins 08/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

29/05/2026 17 Rue des Arceaux 29/05/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 228 000 €2 780 €/m² 2 780 €

28/05/2026 1 Rue du Cantonnat 28/05/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 400 000 €3 810 €/m² 3 810 €

28/05/2026 74 Rue Lou Castel 28/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 292 000 €3 435 €/m² 3 435 €

18/05/2026 7 Rue du Lieutenant Paul Cals 18/05/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 559 000 €4 508 €/m² 4 508 €

24/04/2026 52 Rue Lou Castel 24/04/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 289 250 €2 982 €/m² 2 982 €

23/04/2026 6 Rue Sainte Catherine 23/04/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/04/2026 65 Chemin de Fondespierre 23/04/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 680 300 €3 402 €/m² 3 402 €

23/04/2026 21 Rue des Arceaux 23/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 725 000 €6 591 €/m² 6 591 €

02/04/2026 2 A Rue Ferme du Chateau 02/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 217 200 €4 433 €/m² 4 433 €

25/03/2026 61 Impasse d'Eole 25/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 454 190 €5 047 €/m² 5 047 €

16/03/2026 195 Route de Fontmarie 16/03/2026 · MAISON · 405 M² Maison 405 m² 1 680 920 €4 150 €/m² 4 150 €

13/03/2026 2 B Rue de la Pierre Bleue 13/03/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 437 000 €3 767 €/m² 3 767 €

12/03/2026 25 Rue de la Pierre Bleue 12/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 226 430 €4 043 €/m² 4 043 €

11/03/2026 13 Impasse du Ht des Combes 11/03/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 469 000 €3 782 €/m² 3 782 €

09/03/2026 2 A Rue Ferme du Chateau 09/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 211 950 €4 326 €/m² 4 326 €

27/02/2026 33 Rue Lou Castel 27/02/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 440 500 €4 041 €/m² 4 041 €

25/02/2026 55 Allée Pierre et Jeanne Tagant 25/02/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 315 000 €3 424 €/m² 3 424 €

30/01/2026 8 Impasse du Stade 30/01/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 330 200 €4 180 €/m² 4 180 €

19/12/2025 384 Rue des Romarins 19/12/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 197 600 €4 296 €/m² 4 296 €

15/12/2025 21 Rue du Cantonnat 15/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 226 470 €2 796 €/m² 2 796 €

15/12/2025 18 Avenue des Pins 15/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 370 000 €3 737 €/m² 3 737 €

04/12/2025 20 Avenue du 8 Mai 1945 04/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 306 500 €4 507 €/m² 4 507 €

24/11/2025 65 Chemin de Cadenet 24/11/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 945 840 €5 467 €/m² 5 467 €

18/11/2025 5 Impasse du Belvedere 18/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 247 000 €3 049 €/m² 3 049 €

31/10/2025 29 Rue Lou Castel 31/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 335 000 €2 792 €/m² 2 792 €

21/10/2025 13 Rue du Lieutenant Paul Cals 21/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 218 000 €3 893 €/m² 3 893 €

09/10/2025 324 Rue des Romarins 09/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 91 000 €3 033 €/m² 3 033 €

30/09/2025 13 Chemin des Chenes 30/09/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 809 300 €5 155 €/m² 5 155 €

26/09/2025 19 Rue de l Aqueduc 26/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 355 000 €3 447 €/m² 3 447 €

24/09/2025 23 Avenue de la Promenade 24/09/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 370 000 €2 387 €/m² 2 387 €

19/09/2025 10 Avenue de Sommieres 19/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 222 000 €2 176 €/m² 2 176 €

17/09/2025 9 Rue du Quartier Bas 17/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/09/2025 223 Rue du Thym 11/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 552 300 €4 153 €/m² 4 153 €

28/08/2025 3 Impasse du Rossignol 28/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 345 000 €2 300 €/m² 2 300 €

04/08/2025 16 Impasse du Ht des Combes 04/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 527 000 €4 835 €/m² 4 835 €

28/07/2025 12 Rue de l'Enclos du Village 28/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 400 000 €3 306 €/m² 3 306 €

25/07/2025 3 Rue Plan du Four 25/07/2025 · APPT · 295 M² Appartement 295 m² 200 000 €678 €/m² 678 €

23/07/2025 17 Allée Pierre et Jeanne Tagant 23/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 312 300 €3 590 €/m² 3 590 €

16/07/2025 61 Allée Pierre et Jeanne Tagant 16/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

10/07/2025 9 Rue Lou Castel 10/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 342 750 €3 497 €/m² 3 497 €

19/06/2025 14 Rue du Cours Complementaire 19/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 172 400 €4 421 €/m² 4 421 €

17/06/2025 42 Rue du Simoun 17/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 364 010 €4 333 €/m² 4 333 €

06/06/2025 65 Lotissement Lou Castel 06/06/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 383 750 €2 741 €/m² 2 741 €

28/05/2025 2 Rue de l Argenterie 28/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 305 000 €3 720 €/m² 3 720 €

22/05/2025 301 Rue des Candinieres 22/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 442 170 €5 264 €/m² 5 264 €

28/04/2025 33 Rue Haute de la Colline 28/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 545 000 €5 860 €/m² 5 860 €

25/04/2025 429 Rue des Faisses 25/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 214 500 €4 125 €/m² 4 125 €

07/04/2025 7 Impasse des Pins 07/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 409 000 €3 588 €/m² 3 588 €

31/03/2025 1 B Av de Sommieres 31/03/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 700 000 €3 448 €/m² 3 448 €

28/03/2025 3 Rue de l Argenterie 28/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 197 745 €2 866 €/m² 2 866 €

19/03/2025 71 Rue Antoine Firbo 19/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 450 €4 328 €/m² 4 328 €

06/03/2025 8 B Rue du Balcon Rond 06/03/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 385 000 €2 873 €/m² 2 873 €

28/02/2025 11 Impasse du Stade 28/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 315 100 €3 843 €/m² 3 843 €

28/02/2025 27 Rue Haute de la Colline 28/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 446 000 €3 568 €/m² 3 568 €

07/02/2025 10 Rue du Quartier Bas 07/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 175 €3 093 €/m² 3 093 €

23/12/2024 11 Rue de la Garrigue 23/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 340 291 €3 180 €/m² 3 180 €

20/12/2024 12 Rue Clos de l Aqueduc 20/12/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 500 000 €2 778 €/m² 2 778 €

11/12/2024 29 Rue des Alizes 11/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 444 350 €5 290 €/m² 5 290 €

29/11/2024 14 Rue du Chateau 29/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

19/11/2024 71 Rue Antoine Firbo 19/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 080 €4 206 €/m² 4 206 €

13/11/2024 6 Avenue du Pic St Loup 13/11/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €

04/11/2024 7 Rue des Combes 04/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 950 000 €8 962 €/m² 8 962 €

18/10/2024 384 Rue des Romarins 18/10/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 189 341 €4 116 €/m² 4 116 €

10/10/2024 384 Rue des Romarins 10/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 175 415 €3 508 €/m² 3 508 €

20/09/2024 25 Rue de la Pierre Bleue 20/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 070 €2 725 €/m² 2 725 €

06/09/2024 261 Rue du Thym 06/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 521 300 €3 724 €/m² 3 724 €

12/08/2024 25 Rue de la Pierre Bleue 12/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 150 €2 558 €/m² 2 558 €

08/08/2024 10 Rue Plan du Four 08/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/08/2024 24 Rue des Alizes 08/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 327 500 €3 522 €/m² 3 522 €

16/07/2024 8 Rue de l'Enclos du Village 16/07/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 457 000 €3 241 €/m² 3 241 €

16/07/2024 4 Rue de la Garrigue 16/07/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 620 600 €3 546 €/m² 3 546 €

11/07/2024 4 Route de Guzargues 11/07/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 512 920 €3 374 €/m² 3 374 €

10/07/2024 13 Impasse du Stade 10/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 296 280 €3 570 €/m² 3 570 €

10/07/2024 3 B Rue du Cantonnat 10/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

05/07/2024 14 Avenue du Pic St Loup 05/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 510 100 €4 595 €/m² 4 595 €

04/07/2024 159 Rue des Faisses 04/07/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 461 500 €2 977 €/m² 2 977 €

28/06/2024 14 Rue de la Taillade 28/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

27/06/2024 24 Avenue du 11 Novembre 27/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 460 200 €5 545 €/m² 5 545 €

21/06/2024 10 Rue des Alizes 21/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 433 500 €5 161 €/m² 5 161 €

13/06/2024 62 Impasse d'Eole 13/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 373 500 €4 060 €/m² 4 060 €

10/06/2024 362 Rue des Romarins 10/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

04/06/2024 35 Avenue de Montpellier 04/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 600 €4 487 €/m² 4 487 €

24/04/2024 48 Rue du Simoun 24/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 292 000 €3 946 €/m² 3 946 €

11/04/2024 1 Rue de l'Enclos du Village 11/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 309 950 €3 874 €/m² 3 874 €

09/04/2024 2 Montée du Micocoulier 09/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 200 €3 170 €/m² 3 170 €

05/04/2024 147 Route de Fontmarie 05/04/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 455 985 €7 280 €/m² 7 280 €

04/04/2024 6 Impasse des Romarins 04/04/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 638 000 €4 197 €/m² 4 197 €

26/03/2024 23 Rue du Lieutenant Paul Cals 26/03/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 385 000 €2 895 €/m² 2 895 €

11/03/2024 92 Rue de la Tramontane 11/03/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 503 750 €4 163 €/m² 4 163 €

07/03/2024 3 Impasse du Belvedere 07/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 133 300 €2 150 €/m² 2 150 €

27/02/2024 2 Impasse du Square 27/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/02/2024 268 Rue des Candinieres 08/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/01/2024 102 Rue Antoine Firbo 31/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 318 690 €3 749 €/m² 3 749 €

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24/01/2024 234 Rue des Faisses 24/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 475 000 €4 750 €/m² 4 750 €

04/01/2024 68 Impasse du Sirocco 04/01/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 378 400 €3 027 €/m² 3 027 €

22/12/2023 71 Rue Antoine Firbo 22/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

20/12/2023 2 Montée de l'Arche 20/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 250 €3 650 €/m² 3 650 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane345 100 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons23 / 77

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Castries) ?

Le prix médian est de 4 021 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville à Castries, d'après les ventes DVF (3 102 €/m² en appartement, 3 268 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 765 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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