Quel est le prix au m² à Centre Ville (Castries) ?

Le prix médian est de €3 568 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Castries, d'après les ventes DVF (€3 063/m² en appartement, €3 235/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 720/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Hérault › Castries › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Castries

Quartier de Castries · 500 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE CASTRIES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 568 €▲ +0 %

sur 37 ventes cette année · −2 € vs 2024

2 599 €DISPERSION DES VENTES 20254 963 €

VENTE MÉDIANE

335 k€

maison 93 m²

330 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 227 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13,8 €/m²

Castries : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLECASTRIES€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 173 ventes3 720 €

Appartement · 54 ventes3 692 €

Rues du quartier35 RUES

Route de Fontmarie—4 142 €

Rue de la Taillade—4 052 €

Rue des Faisses▲ 7 %3 879 €

Rue de l'Enclos Jouvenel—3 862 €

Le Village—3 841 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

384 Rue des Romarins
46 m² · maison197 600 €
4 296 €/m²

18 Avenue des Pins
99 m² · maison370 000 €
3 737 €/m²

21 Rue du Cantonnat
81 m² · maison226 470 €
2 796 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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81 m² · maison226 470 €
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20 Avenue du 8 Mai 1945
68 m² · maison306 500 €
4 507 €/m²

65 Chemin de Cadenet
173 m² · maison945 840 €
5 467 €/m²

5 Impasse du Belvedere
81 m² · maison247 000 €
3 049 €/m²

29 Rue Lou Castel
120 m² · maison335 000 €
2 792 €/m²

13 Rue du Lieutenant Paul Cals
56 m² · maison218 000 €
3 893 €/m²

324 Rue des Romarins
30 m² · appartement91 000 €
3 033 €/m²

13 Chemin des Chenes
157 m² · maison809 300 €
5 155 €/m²

19 Rue de l Aqueduc
103 m² · maison355 000 €
3 447 €/m²

23 Avenue de la Promenade
155 m² · maison370 000 €
2 387 €/m²

10 Avenue de Sommieres
102 m² · maison222 000 €
2 176 €/m²

9 Rue du Quartier Bas
60 m² · appartement200 000 €
3 333 €/m²

223 Rue du Thym
133 m² · maison552 300 €
4 153 €/m²

3 Impasse du Rossignol
150 m² · maison345 000 €
2 300 €/m²

16 Impasse du Ht des Combes
109 m² · maison527 000 €
4 835 €/m²

12 Rue de l'Enclos du Village
121 m² · maison400 000 €
3 306 €/m²

3 Rue Plan du Four
295 m² · appartement200 000 €
678 €/m²

17 Allée Pierre et Jeanne Tagant
87 m² · maison312 300 €
3 590 €/m²

61 Allée Pierre et Jeanne Tagant
86 m² · maison265 000 €
3 081 €/m²

9 Rue Lou Castel
98 m² · maison342 750 €
3 497 €/m²

14 Rue du Cours Complementaire
39 m² · appartement172 400 €
4 421 €/m²

42 Rue du Simoun
84 m² · maison364 010 €
4 333 €/m²

65 Lotissement Lou Castel
140 m² · appartement383 750 €
2 741 €/m²

2 Rue de l Argenterie
82 m² · maison305 000 €
3 720 €/m²

301 Rue des Candinieres
84 m² · maison442 170 €
5 264 €/m²

33 Rue Haute de la Colline
93 m² · maison545 000 €
5 860 €/m²

429 Rue des Faisses
52 m² · appartement214 500 €
4 125 €/m²

7 Impasse des Pins
114 m² · maison409 000 €
3 588 €/m²

1 B Av de Sommieres
203 m² · maison700 000 €
3 448 €/m²

3 Rue de l Argenterie
69 m² · maison197 745 €
2 866 €/m²

71 Rue Antoine Firbo
44 m² · appartement190 450 €
4 328 €/m²

8 B Rue du Balcon Rond
134 m² · maison385 000 €
2 873 €/m²

27 Rue Haute de la Colline
125 m² · maison446 000 €
3 568 €/m²

11 Impasse du Stade
82 m² · maison315 100 €
3 843 €/m²

10 Rue du Quartier Bas
45 m² · appartement139 175 €
3 093 €/m²

11 Rue de la Garrigue
107 m² · maison340 291 €
3 180 €/m²

12 Rue Clos de l Aqueduc
180 m² · maison500 000 €
2 778 €/m²

29 Rue des Alizes
84 m² · maison444 350 €
5 290 €/m²

14 Rue du Chateau
80 m² · appartement275 000 €
3 438 €/m²

71 Rue Antoine Firbo
44 m² · appartement185 080 €
4 206 €/m²

6 Avenue du Pic St Loup
63 m² · maison350 000 €
5 556 €/m²

7 Rue des Combes
106 m² · maison950 000 €
8 962 €/m²

384 Rue des Romarins
46 m² · maison189 341 €
4 116 €/m²

384 Rue des Romarins
50 m² · maison175 415 €
3 508 €/m²

25 Rue de la Pierre Bleue
47 m² · appartement128 070 €
2 725 €/m²

261 Rue du Thym
140 m² · maison521 300 €
3 724 €/m²

25 Rue de la Pierre Bleue
54 m² · appartement138 150 €
2 558 €/m²

10 Rue Plan du Four
60 m² · appartement120 000 €
2 000 €/m²

24 Rue des Alizes
93 m² · maison327 500 €
3 522 €/m²

8 Rue de l'Enclos du Village
141 m² · maison457 000 €
3 241 €/m²

4 Rue de la Garrigue
175 m² · maison620 600 €
3 546 €/m²

4 Route de Guzargues
152 m² · maison512 920 €
3 374 €/m²

3 B Rue du Cantonnat
38 m² · appartement110 000 €
2 895 €/m²

13 Impasse du Stade
83 m² · maison296 280 €
3 570 €/m²

14 Avenue du Pic St Loup
111 m² · maison510 100 €
4 595 €/m²

159 Rue des Faisses
155 m² · maison461 500 €
2 977 €/m²

14 Rue de la Taillade
65 m² · appartement310 000 €
4 769 €/m²

24 Avenue du 11 Novembre
83 m² · maison460 200 €
5 545 €/m²

10 Rue des Alizes
84 m² · maison433 500 €
5 161 €/m²

62 Impasse d'Eole
92 m² · maison373 500 €
4 060 €/m²

362 Rue des Romarins
140 m² · maison250 000 €
1 786 €/m²

35 Avenue de Montpellier
67 m² · appartement300 600 €
4 487 €/m²

48 Rue du Simoun
74 m² · maison292 000 €
3 946 €/m²

1 Rue de l'Enclos du Village
80 m² · maison309 950 €
3 874 €/m²

2 Montée du Micocoulier
60 m² · maison190 200 €
3 170 €/m²

147 Route de Fontmarie
200 m² · maison1 455 985 €
7 280 €/m²

6 Impasse des Romarins
152 m² · maison638 000 €
4 197 €/m²

23 Rue du Lieutenant Paul Cals
133 m² · appartement385 000 €
2 895 €/m²

92 Rue de la Tramontane
121 m² · maison503 750 €
4 163 €/m²

3 Impasse du Belvedere
62 m² · maison133 300 €
2 150 €/m²

2 Impasse du Square
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

268 Rue des Candinieres
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

102 Rue Antoine Firbo
85 m² · maison318 690 €
3 749 €/m²

51 Rue des Aramons
134 m² · maison507 450 €
3 787 €/m²

234 Rue des Faisses
100 m² · maison475 000 €
4 750 €/m²

68 Impasse du Sirocco
125 m² · maison378 400 €
3 027 €/m²

71 Rue Antoine Firbo
44 m² · appartement190 000 €
4 318 €/m²

2 Montée de l'Arche
85 m² · maison310 250 €
3 650 €/m²

17 B Rue du Cantonnat
80 m² · appartement285 300 €
3 566 €/m²

10 Rue de l'Enclos du Village
138 m² · appartement560 600 €
4 062 €/m²

33 Rue de la Pierre Bleue
119 m² · maison597 000 €
5 017 €/m²

71 Rue Antoine Firbo
40 m² · appartement190 000 €
4 750 €/m²

384 Rue des Romarins
45 m² · maison175 000 €
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17 Rue Lou Castel
118 m² · maison350 000 €
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88 m² · appartement306 650 €
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25 Rue de la Pierre Bleue
26 m² · appartement103 730 €
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84 m² · maison200 000 €
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86 m² · maison415 350 €
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42 m² · appartement128 750 €
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165 m² · maison739 582 €
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48 m² · appartement229 500 €
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81 m² · maison650 000 €
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134 Chemin de la Pierre Bleue
67 m² · appartement238 050 €
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301 Rue du Romarin
119 m² · maison457 850 €
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324 Rue des Romarins
30 m² · appartement115 000 €
3 833 €/m²

11 Impasse du Rossignol
100 m² · maison466 950 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Castries) ?: Le prix médian est de €3 568 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Castries, d'après les ventes DVF (€3 063/m² en appartement, €3 235/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 720/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +0 % sur la dernière année.