Prix de l'immobilier à Saint-Brès
34670 · 668 ventes DVF depuis 201443ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+53 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 947 €▼ −25 %
sur 88 ventes cette année · −1 003 € vs 2024
2 442 €DISPERSION DES VENTES 20254 530 €
VENTE MÉDIANE
222 k€
appartement 71 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
88
en 2025 · 668 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 13,6 €/m²
Maison : 4,8 %
Évolution du prix médian
SAINT-BRÈS€/M²
SUR 1 AN
▼ −25 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 146 ventes3 006 €
Maison · 131 ventes3 231 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc420 DIAGNOSTICS
A 12 %B 28 %C 40 %D 15 %E 4 %F 1 %G 0 %
1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Brès ?
- Le prix médian est de €3 126 par m² à Saint-Brès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 006/m² pour un appartement, €3 231/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Brès ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont -25 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Brès ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-BrèsEstimation calée sur les 668 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
Les 301 communes des Hérault →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)