Prix de l'immobilier à Valergues
34130 · 273 ventes DVF depuis 201459ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+47 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 035 €▲ +23 %
sur 16 ventes cette année · +749 € vs 2024
1 933 €DISPERSION DES VENTES 20254 718 €
VENTE MÉDIANE
295 k€
appartement 99 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
16
en 2025 · 273 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,8 %
loyer médian 12,1 €/m²
Maison : 5,1 %
Évolution du prix médian
VALERGUES€/M²
SUR 1 AN
▲ +23 %
SUR 5 ANS
▲ +40 %
DEPUIS 2014
▲ +65 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 16 ventes2 493 €
Maison · 103 ventes3 028 €
Étiquettes DPE du parc203 DIAGNOSTICS
A 7 %B 24 %C 48 %D 13 %E 6 %F 0 %G 1 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Valergues ?
- Le prix médian est de €2 994 par m² à Valergues, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 493/m² pour un appartement, €3 028/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Valergues ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +40 %, dont +23 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Valergues ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
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