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Prix de l'immobilier à Castelnaudary

Prix médian de 1 493 €/m² en 2025 · 173 ventes cette année · 2 001 depuis 2014 · CP 11400140ᵉ / 286 COMMUNES DU 11

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 493 €▲ +15 %

sur 173 ventes cette année · +195 €/m² vs 2024

647 €DISPERSION 20252 232 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 90 m²

+0 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

173

en 2025 · 2 001 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 9,2 €/m²

Maison : 6,7 %

Évolution du prix médian

— CASTELNAUDARY€/M²

1,5k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 296 ventes 1 078 €

Maison · 615 ventes 1 406 €

Dernières ventes à Castelnaudary

DÉC. 2025

2 Impasse d Occitanie93 M² · MAISON 215 000 €2 312 €/m²

17 Rue du Chateau d Eau102 M² · MAISON 152 000 €1 490 €/m²

100 Rue Louis Naudinat59 M² · APPARTEMENT 182 000 €3 085 €/m²

41 Rue de Dunkerque387 M² · MAISON 128 500 €332 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc5 911 LOG. ▾

Principales 83,7 %Secondaires 1,9 %Vacants 14,4 %

14,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 2 %B 15 %C 54 %D 21 %E 6 %F 1 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Castelnaudary · 1 063 € à 1 699 €/m²

5 quartiers

BARRE = POSITION DANS CASTELNAUDARY

Les Fontanilles1 699 €

La Gare1 562 €

Lapasset1 313 €

L'Estangbigou1 288 €

Verdun1 063 €

Prix par rue à Castelnaudary · 672 € à 1 852 €/m²

27 rues

BARRE = POSITION DANS CASTELNAUDARY

Rue Georges Clemenceau1 852 €

Rue Gen Laperrine1 849 €

Avenue General de Gaulle1 832 €

Avenue Riquet1 642 €

Avenue du Huit Mai 19451 636 €

Chemin des Protestants1 381 €

Avenue de la Gare1 313 €

Quai du Port1 297 €

Avenue des Pyrenees1 288 €

Route de Pexiora1 255 €

Rue de la Fontasse1 220 €

Avenue Monseigneur de Langle1 216 €

Rue Mauleon1 152 €

Rue de la Terrasse1 142 €

Rue de Dunkerque1 138 €

Rue de l Etoile1 138 €

Rue de l Embleur1 127 €

Rue du Chateau d Eau1 120 €

Avenue Francois Mitterand1 070 €

Rue de la Prairie1 049 €

Avenue Frederic Mistral994 €

Allée du Cassieu978 €

Rue General Dejean911 €

Rue de l Hopital860 €

Rue de l Horloge762 €

Rue de la Baffe752 €

06—2621 RUES INTERMÉDIAIRES · 752 € À 1 381 €

Avenue du Languedoc672 €

Toutes les ventes à Castelnaudary

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 001 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 4 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CASTELNAUDARY€/M²

30/12/2025 2 Impasse d Occitanie 30/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

29/12/2025 17 Rue du Chateau d Eau 29/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 152 000 €1 490 €/m² 1 490 €

29/12/2025 100 Rue Louis Naudinat 29/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 182 000 €3 085 €/m² 3 085 €

22/12/2025 41 Rue de Dunkerque 22/12/2025 · MAISON · 387 M² Maison 387 m² 128 500 €332 €/m² 332 €

18/12/2025 1550 Chemin Saint Roch 18/12/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 57 000 €1 462 €/m² 1 462 €

17/12/2025 1 Avenue du Languedoc 17/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 21 325 €666 €/m² 666 €

16/12/2025 6 Avenue de la Gare 16/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 37 000 €1 480 €/m² 1 480 €

15/12/2025 22 Rue des Coquetiers 15/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

12/12/2025 50 Boulevard Mauleon 12/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 103 000 €920 €/m² 920 €

12/12/2025 137 Chemin des Protestants 12/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 107 000 €1 274 €/m² 1 274 €

11/12/2025 41 Avenue Frederic Mistral 11/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

10/12/2025 192 Allée des Ormeaux 10/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 241 550 €3 552 €/m² 3 552 €

27/11/2025 3 Place du Cugarel 27/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

26/11/2025 137 Chemin des Protestants 26/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 260 €1 969 €/m² 1 969 €

21/11/2025 1 Avenue du Languedoc 21/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 21 424 €714 €/m² 714 €

19/11/2025 32 Rue du Planoulet 19/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 67 000 €817 €/m² 817 €

19/11/2025 2 Rue J B de Maille 19/11/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 145 240 €956 €/m² 956 €

19/11/2025 11 Rue du College 19/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

17/11/2025 12 Chemin des Coquelicots 17/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 287 500 €2 738 €/m² 2 738 €

17/11/2025 620 Chemin d en Touzet 17/11/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 326 000 €2 433 €/m² 2 433 €

14/11/2025 39 Avenue Riquet 14/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 200 €1 853 €/m² 1 853 €

14/11/2025 22 Avenue Monseigneur de Langle 14/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 122 000 €1 649 €/m² 1 649 €

13/11/2025 34 Rue du Chateau d Eau 13/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 158 000 €1 795 €/m² 1 795 €

13/11/2025 27 Avenue General de Gaulle 13/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 176 000 €2 514 €/m² 2 514 €

12/11/2025 4 Rue Charles Peguy 12/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 775 €1 704 €/m² 1 704 €

06/11/2025 2 Rue Maurice Ravel 06/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 000 €1 693 €/m² 1 693 €

06/11/2025 9 Rue Henri Vincenot 06/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 35 000 €493 €/m² 493 €

05/11/2025 318 Rue du Lauragais 05/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 168 000 €1 647 €/m² 1 647 €

04/11/2025 32 Rue Soumet 04/11/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 94 000 €627 €/m² 627 €

04/11/2025 10 Rue de l Embleur 04/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 81 000 €1 350 €/m² 1 350 €

30/10/2025 1 Rue Jean Durand 30/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 85 000 €733 €/m² 733 €

29/10/2025 60 Rue de l Hopital 29/10/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 82 000 €446 €/m² 446 €

27/10/2025 21 Rue Gen Laperrine 27/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

24/10/2025 22 Rue Soumet 24/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 79 000 €1 215 €/m² 1 215 €

20/10/2025 1 Avenue du Languedoc 20/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 51 542 €781 €/m² 781 €

15/10/2025 4 Avenue General de Gaulle 15/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

13/10/2025 6 Rue de l Hopital 13/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 123 000 €1 025 €/m² 1 025 €

13/10/2025 19 Quai du Port 13/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

13/10/2025 2 Rue Paul Gauguin 13/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 210 000 €1 654 €/m² 1 654 €

10/10/2025 10 Rue Emile Zola 10/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 97 200 €1 495 €/m² 1 495 €

09/10/2025 26 Rue des Jardins 09/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 203 400 €1 849 €/m² 1 849 €

08/10/2025 261 Avenue du Doc Rene Laennec 08/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 163 000 €1 918 €/m² 1 918 €

07/10/2025 7 Rue Jean Durand 07/10/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 241 000 €1 628 €/m² 1 628 €

07/10/2025 16 Rue Auguste Galtier 07/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 106 782 €945 €/m² 945 €

06/10/2025 30 Place Ste Germaine les Crozes 06/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

06/10/2025 100 Rue Louis Naudinat 06/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

06/10/2025 8 Rue Henri Vincenot 06/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

03/10/2025 125 Rue Rene Clair 03/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 162 000 €1 761 €/m² 1 761 €

03/10/2025 271 Avenue Arnaut Vidal 03/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 111 550 €1 394 €/m² 1 394 €

01/10/2025 1 Avenue Monseigneur de Langle 01/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 156 000 €1 300 €/m² 1 300 €

29/09/2025 15 Avenue du Huit Mai 1945 29/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 156 700 €1 822 €/m² 1 822 €

24/09/2025 63 Rue General Dejean 24/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 55 000 €444 €/m² 444 €

23/09/2025 11 Rue Pasteur 23/09/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 112 000 €812 €/m² 812 €

23/09/2025 1 Avenue du Languedoc 23/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 21 487 €671 €/m² 671 €

23/09/2025 7 Rue Antoine de Saint Exupery 23/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 178 000 €1 854 €/m² 1 854 €

22/09/2025 10 Cours de la Republique 22/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

18/09/2025 10 Rue de l Etoile 18/09/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

16/09/2025 736 Avenue des Pyrenees 16/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/09/2025 5 Rue de la Terrasse 15/09/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 61 000 €1 245 €/m² 1 245 €

15/09/2025 1 Allée Jack London 15/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

15/09/2025 184 Route de Pexiora 15/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 77 000 €1 638 €/m² 1 638 €

12/09/2025 10 Rue du Moulin Vieux 12/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 124 100 €1 379 €/m² 1 379 €

08/09/2025 18 Rue des Champs 08/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

08/09/2025 1133 Route de Villasavary 08/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

08/09/2025 21 B Rue des Batailleries 08/09/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

05/09/2025 37 Rue de la Baffe 05/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 61 000 €718 €/m² 718 €

02/09/2025 14 Rue du College 02/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 870 €2 088 €/m² 2 088 €

29/08/2025 25 Cours de la Republique 29/08/2025 · APPT · 256 M² Appartement 256 m² 425 279 €1 661 €/m² 1 661 €

28/08/2025 14 Rue Edmond Rostand 28/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 169 050 €2 062 €/m² 2 062 €

28/08/2025 11 Rue de l Arcade 28/08/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 120 000 €930 €/m² 930 €

27/08/2025 37 Avenue du Huit Mai 1945 27/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

27/08/2025 267 Chemin du Breil 27/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 214 000 €1 338 €/m² 1 338 €

26/08/2025 11 Place Soumet 26/08/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 155 000 €939 €/m² 939 €

19/08/2025 17 Rue des Tuiliers 19/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 800 €1 790 €/m² 1 790 €

19/08/2025 23 Rue Auguste Galtier 19/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 350 €2 316 €/m² 2 316 €

14/08/2025 9 Rue Gen Laperrine 14/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/08/2025 11 Rue Albert Camus 12/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 163 000 €1 405 €/m² 1 405 €

08/08/2025 2176 Route de Toulouse 08/08/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 59 000 €1 093 €/m² 1 093 €

07/08/2025 2 Rue Charles Peguy 07/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 199 000 €1 793 €/m² 1 793 €

31/07/2025 10 Rue Vincent Auriol 31/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

31/07/2025 23 Avenue Georges Pompidou 31/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 209 000 €2 322 €/m² 2 322 €

29/07/2025 12 Rue du Gen Paul Rollet 29/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 171 300 €2 141 €/m² 2 141 €

28/07/2025 2 Rue de la Fontasse 28/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

28/07/2025 5 Place de la Concorde 28/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 129 700 €1 425 €/m² 1 425 €

25/07/2025 184 Route de Pexiora 25/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 000 €1 766 €/m² 1 766 €

11/07/2025 10 Rue Charles Peguy 11/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €

10/07/2025 46 Avenue Frederic Mistral 10/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 85 500 €643 €/m² 643 €

10/07/2025 7 Rue Charles Georgin 10/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 209 000 €2 297 €/m² 2 297 €

08/07/2025 203 Avenue Arnaut Vidal 08/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/07/2025 12 Rue Mauleon 08/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 158 500 €1 704 €/m² 1 704 €

07/07/2025 13 Rue Rouge 07/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 143 700 €1 513 €/m² 1 513 €

04/07/2025 789 Chemin Saint Joseph 04/07/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 469 450 €1 878 €/m² 1 878 €

04/07/2025 235 Chemin du Breil 04/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 151 300 €2 522 €/m² 2 522 €

02/07/2025 2 Impasse du T 02/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 71 000 €1 365 €/m² 1 365 €

01/07/2025 84 Avenue Frederic Mistral 01/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 131 000 €2 183 €/m² 2 183 €

01/07/2025 1 Allée du Cassieu 01/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

01/07/2025 265 Route de Saint Papoul 01/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

27/06/2025 19 Rue de l Hopital 27/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 177 796 €1 457 €/m² 1 457 €

26/06/2025 9 Avenue Riquet 26/06/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 273 500 €1 836 €/m² 1 836 €

26/06/2025 5 Boulevard General Lapasset 26/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 52 000 €1 020 €/m² 1 020 €

26/06/2025 141 Rue Simone de Beauvoir 26/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 232 001 €2 762 €/m² 2 762 €

25/06/2025 3 Rue Auguste Rodin 25/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 126 150 €1 417 €/m² 1 417 €

24/06/2025 1 Avenue du Languedoc 24/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 51 923 €753 €/m² 753 €

24/06/2025 23 Avenue General de Gaulle 24/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 164 500 €1 808 €/m² 1 808 €

19/06/2025 24 Rue des Batailleries 19/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 129 000 €1 955 €/m² 1 955 €

17/06/2025 7 Rue de la Terrasse 17/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 67 000 €1 015 €/m² 1 015 €

17/06/2025 30 Avenue Mal Leclerc 17/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 184 000 €2 300 €/m² 2 300 €

17/06/2025 16 Avenue General de Gaulle 17/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 207 000 €2 915 €/m² 2 915 €

10/06/2025 68 Rue de l Hopital 10/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

06/06/2025 1 Rue des Meuniers 06/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

06/06/2025 9 Rue de la Baffe 06/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 75 000 €641 €/m² 641 €

04/06/2025 25 Rue Auguste Galtier 04/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 236 350 €1 922 €/m² 1 922 €

04/06/2025 7 Rue de l Embleur 04/06/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 33 000 €611 €/m² 611 €

02/06/2025 16 Rue Alexandre Bardis 02/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

30/05/2025 21 Allée du Cassieu 30/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/05/2025 2 Rue de l Ecole 28/05/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 155 000 €1 026 €/m² 1 026 €

27/05/2025 34 Rue de la Comedie 27/05/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 140 000 €952 €/m² 952 €

26/05/2025 6 Rue Joseph Salvat 26/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 166 300 €1 788 €/m² 1 788 €

22/05/2025 1 Avenue du Languedoc 22/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 21 544 €673 €/m² 673 €

20/05/2025 2895 Route de Souilhanels 20/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

20/05/2025 24 Avenue des Pyrenees 20/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 46 000 €1 484 €/m² 1 484 €

14/05/2025 28 Rue de la Baffe 14/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

13/05/2025 12 Rue Jean Durand 13/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 107 000 €1 176 €/m² 1 176 €

06/05/2025 34 Rue Haute Baffe 06/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 28 000 €700 €/m² 700 €

05/05/2025 57 Allée du Cassieu 05/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 143 300 €1 686 €/m² 1 686 €

30/04/2025 138 Avenue du Maquis d Montagne Noire 30/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 133 350 €1 710 €/m² 1 710 €

30/04/2025 60 Rue de l Etoile 30/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 113 200 €1 742 €/m² 1 742 €

28/04/2025 26 Rue du 143e Ri 28/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 43 000 €1 593 €/m² 1 593 €

25/04/2025 23 Rue Riquet 25/04/2025 · MAISON · 376 M² Maison 376 m² 770 410 €2 049 €/m² 2 049 €

24/04/2025 1 Avenue du Languedoc 24/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 27 909 €872 €/m² 872 €

16/04/2025 11 Rue Louis David 16/04/2025 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 210 000 €1 099 €/m² 1 099 €

16/04/2025 4 Place de la Republique 16/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

15/04/2025 27 B Rue Mauleon 15/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

11/04/2025 26 Rue du 143e Ri 11/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

08/04/2025 1 Rue de la Prairie 08/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 370 €1 529 €/m² 1 529 €

03/04/2025 100 Rue Louis Naudinat 03/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 500 €3 363 €/m² 3 363 €

01/04/2025 210 B Rte de Carcassonne 01/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 228 000 €2 257 €/m² 2 257 €

31/03/2025 14 Quai du Port 31/03/2025 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 360 000 €1 457 €/m² 1 457 €

31/03/2025 81 Avenue Francois Mitterand 31/03/2025 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 180 000 €600 €/m² 600 €

31/03/2025 1 B Rue Andre Malraux 31/03/2025 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 390 000 €1 472 €/m² 1 472 €

27/03/2025 84 Avenue Mal Leclerc 27/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 197 700 €2 197 €/m² 2 197 €

26/03/2025 3 Rue Joseph Salvat 26/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

24/03/2025 1 Rue de l Arcade 24/03/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 98 100 €952 €/m² 952 €

18/03/2025 1 Rue Edmond Rostand 18/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 210 000 €1 810 €/m² 1 810 €

12/03/2025 61 Chemin de la Consulte 12/03/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 140 000 €1 102 €/m² 1 102 €

10/03/2025 2 Rue J B de Maille 10/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 172 000 €2 205 €/m² 2 205 €

07/03/2025 137 Chemin des Protestants 07/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

07/03/2025 57 Avenue du Huit Mai 1945 07/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

04/03/2025 184 Route de Pexiora 04/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

26/02/2025 7 Rue Henri Vincenot 26/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 500 €1 768 €/m² 1 768 €

26/02/2025 3 Place Jules Romain 26/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 161 000 €1 695 €/m² 1 695 €

24/02/2025 9 Quai du Port 24/02/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 205 000 €1 627 €/m² 1 627 €

24/02/2025 7 Place Jules Romain 24/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 147 000 €1 581 €/m² 1 581 €

24/02/2025 14 Rue Prosper Estieu 24/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

18/02/2025 137 Chemin des Protestants 18/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

17/02/2025 1030 Route de Villasavary 17/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 155 000 €1 260 €/m² 1 260 €

14/02/2025 1 Avenue du Languedoc 14/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 51 111 €752 €/m² 752 €

13/02/2025 2 B Av Francois Mitterand 13/02/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

10/02/2025 1 Avenue du Languedoc 10/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 33 935 €665 €/m² 665 €

05/02/2025 3 Rue du Pech 05/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

04/02/2025 100 Rue Louis Naudinat 04/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 500 €3 213 €/m² 3 213 €

31/01/2025 1 Avenue du Languedoc 31/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 21 523 €512 €/m² 512 €

31/01/2025 1 Avenue du Languedoc 31/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 230 €1 609 €/m² 1 609 €

29/01/2025 4 Rue des Carmes 29/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 32 500 €387 €/m² 387 €

28/01/2025 100 Rue Louis Naudinat 28/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

24/01/2025 11 Rue du Gen Paul Rollet 24/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 162 000 €2 132 €/m² 2 132 €

21/01/2025 11 Rue Pasteur 21/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 62 000 €449 €/m² 449 €

20/01/2025 45 Rue de la Baffe 20/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 78 000 €907 €/m² 907 €

13/01/2025 22 Avenue Georges Pompidou 13/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 154 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/01/2025 10 Rue du Bastion 08/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/01/2025 63 Rue de la Misericorde 07/01/2025 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 403 550 €1 576 €/m² 1 576 €

06/01/2025 455 Rue Grimaude 06/01/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 258 300 €1 325 €/m² 1 325 €

30/12/2024 1 Avenue du Languedoc 30/12/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 51 647 €483 €/m² 483 €

30/12/2024 4 Avenue du Languedoc 30/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 500 €1 545 €/m² 1 545 €

30/12/2024 5 Rue du Marche 30/12/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 76 000 €1 551 €/m² 1 551 €

30/12/2024 1 Avenue du Languedoc 30/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 21 572 €674 €/m² 674 €

30/12/2024 1 Rue de la Prairie 30/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 81 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/12/2024 37 Rue Mauleon 27/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

27/12/2024 7 Quai du Port 27/12/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 170 200 €1 135 €/m² 1 135 €

27/12/2024 20 Rue de l Hopital 27/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

23/12/2024 1 Avenue du Languedoc 23/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 21 459 €671 €/m² 671 €

23/12/2024 43 Rue de Dunkerque 23/12/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 105 000 €847 €/m² 847 €

23/12/2024 16 Impasse Malacan 23/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 800 €873 €/m² 873 €

23/12/2024 1 Avenue du Languedoc 23/12/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 36 278 €2 267 €/m² 2 267 €

23/12/2024 1 Avenue du Languedoc 23/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 51 401 €1 094 €/m² 1 094 €

23/12/2024 1 Avenue du Languedoc 23/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 21 036 €657 €/m² 657 €

20/12/2024 2930 Route de Saint Papoul 20/12/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 216 220 €4 700 €/m² 4 700 €

20/12/2024 490 Chemin des Charmilles 20/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 203 450 €1 867 €/m² 1 867 €

20/12/2024 1243 Chemin les Loubats 20/12/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 340 000 €1 943 €/m² 1 943 €

20/12/2024 59 Avenue du Huit Mai 1945 20/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

18/12/2024 496 Route de Saint Martin Lalande 18/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 299 186 €2 933 €/m² 2 933 €

18/12/2024 1 Avenue du Languedoc 18/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 21 255 €664 €/m² 664 €

13/12/2024 17 Rue de la Fontasse 13/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 37 000 €1 947 €/m² 1 947 €

13/12/2024 1 Avenue du Languedoc 13/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 265 €1 611 €/m² 1 611 €

12/12/2024 11 Rue Marfan 12/12/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 256 160 €1 870 €/m² 1 870 €

12/12/2024 4 Rue du Nord 12/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 26 264 €328 €/m² 328 €

11/12/2024 137 Chemin des Protestants 11/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/12/2024 13 Avenue Michel de Montaigne 11/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 169 140 €1 780 €/m² 1 780 €

06/12/2024 218 Allée des Erables 06/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

04/12/2024 7 Rue du Moulin Vieux 04/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 2 001 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 250 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons68 / 132

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castelnaudary ?

Le prix médian est de 1 280 € par m² à Castelnaudary, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 078 €/m² pour un appartement, 1 406 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Castelnaudary ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +15 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Castelnaudary ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Castelnaudary ?

Les Fontanilles (1 699 €/m²), devant La Gare (1 562 €/m²). À l'opposé, Verdun reste autour de 1 063 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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