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Prix de l'immobilier L'Estangbigou, Castelnaudary

Prix médian de 1 288 €/m² sur 403 ventes · Quartier de Castelnaudary1 % MOINS CHER QUE CASTELNAUDARY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Castelnaudary ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 470 €▲ 35 %

sur 48 ventes cette année · +385 €/m² vs 2024

666 €DISPERSION 20252 134 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 77 m²

92 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 203 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 9,2 €/m²

Castelnaudary : 10 % brut

Évolution du prix médian

— L'ESTANGBIGOU- - CASTELNAUDARY€/M²

1,5k1,3k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +35 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 115 ventes 1 583 €

Appartement · 88 ventes 1 107 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Impasse d Occitanie93 M² · MAISON 215 000 €2 312 €/m²

17 Rue du Chateau d Eau102 M² · MAISON 152 000 €1 490 €/m²

1 Avenue du Languedoc32 M² · APPARTEMENT 21 325 €666 €/m²

22 Rue des Coquetiers68 M² · MAISON 110 000 €1 618 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à L'Estangbigou · 672 € à 2 141 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Gen Paul Rollet2 141 €

Impasse d Occitanie1 864 €

Rue Auguste Galtier▲ 43 %1 736 €

Rue Louis David1 711 €

Rue Edmond Rostand1 578 €

Rue Joseph Salvat1 502 €

Rue Alexandre Dumas1 500 €

Rue Emile Zola1 495 €

Rue des Potiers1 419 €

Place du Cugarel1 400 €

Rue Robert Schuman1 392 €

Chemin des Protestants▲ 14 %1 381 €

Rue des Moulins1 342 €

Avenue du Maquis d Montagne Noire1 262 €

Rue des Coquetiers1 200 €

Rue de l Embleur▲ 36 %1 127 €

Rue du Chateau d Eau▲ 33 %1 123 €

Avenue Frederic Mistral▲ 6 %1 118 €

Rue de la Prairie▲ 50 %1 049 €

Rue de l Etoile▲ 41 %1 033 €

Rue Mauleon1 022 €

Rue des Champs▲ 43 %988 €

Avenue du Languedoc672 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 403 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 4 102 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 2 Impasse d Occitanie 30/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

29/12/2025 17 Rue du Chateau d Eau 29/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 152 000 €1 490 €/m² 1 490 €

17/12/2025 1 Avenue du Languedoc 17/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 21 325 €666 €/m² 666 €

15/12/2025 22 Rue des Coquetiers 15/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

12/12/2025 137 Chemin des Protestants 12/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 107 000 €1 274 €/m² 1 274 €

12/12/2025 50 Boulevard Mauleon 12/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 103 000 €920 €/m² 920 €

27/11/2025 3 Place du Cugarel 27/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

26/11/2025 137 Chemin des Protestants 26/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 260 €1 969 €/m² 1 969 €

21/11/2025 1 Avenue du Languedoc 21/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 21 424 €714 €/m² 714 €

13/11/2025 34 Rue du Chateau d Eau 13/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 158 000 €1 795 €/m² 1 795 €

04/11/2025 10 Rue de l Embleur 04/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 81 000 €1 350 €/m² 1 350 €

20/10/2025 1 Avenue du Languedoc 20/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 51 542 €781 €/m² 781 €

10/10/2025 10 Rue Emile Zola 10/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 97 200 €1 495 €/m² 1 495 €

07/10/2025 16 Rue Auguste Galtier 07/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 106 782 €945 €/m² 945 €

23/09/2025 1 Avenue du Languedoc 23/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 21 487 €671 €/m² 671 €

18/09/2025 10 Rue de l Etoile 18/09/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

08/09/2025 18 Rue des Champs 08/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/08/2025 14 Rue Edmond Rostand 28/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 169 050 €2 062 €/m² 2 062 €

19/08/2025 23 Rue Auguste Galtier 19/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 350 €2 316 €/m² 2 316 €

29/07/2025 12 Rue du Gen Paul Rollet 29/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 171 300 €2 141 €/m² 2 141 €

28/07/2025 5 Place de la Concorde 28/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 129 700 €1 425 €/m² 1 425 €

10/07/2025 46 Avenue Frederic Mistral 10/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 85 500 €643 €/m² 643 €

01/07/2025 84 Avenue Frederic Mistral 01/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 131 000 €2 183 €/m² 2 183 €

24/06/2025 1 Avenue du Languedoc 24/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 51 923 €753 €/m² 753 €

06/06/2025 1 Rue des Meuniers 06/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

04/06/2025 25 Rue Auguste Galtier 04/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 236 350 €1 922 €/m² 1 922 €

02/06/2025 16 Rue Alexandre Bardis 02/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

27/05/2025 34 Rue de la Comedie 27/05/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 140 000 €952 €/m² 952 €

26/05/2025 6 Rue Joseph Salvat 26/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 166 300 €1 788 €/m² 1 788 €

22/05/2025 1 Avenue du Languedoc 22/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 21 544 €673 €/m² 673 €

30/04/2025 60 Rue de l Etoile 30/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 113 200 €1 742 €/m² 1 742 €

30/04/2025 138 Avenue du Maquis d Montagne Noire 30/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 133 350 €1 710 €/m² 1 710 €

24/04/2025 1 Avenue du Languedoc 24/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 27 909 €872 €/m² 872 €

16/04/2025 11 Rue Louis David 16/04/2025 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 210 000 €1 099 €/m² 1 099 €

08/04/2025 1 Rue de la Prairie 08/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 370 €1 529 €/m² 1 529 €

26/03/2025 3 Rue Joseph Salvat 26/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

18/03/2025 1 Rue Edmond Rostand 18/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 210 000 €1 810 €/m² 1 810 €

07/03/2025 137 Chemin des Protestants 07/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

26/02/2025 3 Place Jules Romain 26/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 161 000 €1 695 €/m² 1 695 €

24/02/2025 7 Place Jules Romain 24/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 147 000 €1 581 €/m² 1 581 €

18/02/2025 137 Chemin des Protestants 18/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

14/02/2025 1 Avenue du Languedoc 14/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 51 111 €752 €/m² 752 €

10/02/2025 1 Avenue du Languedoc 10/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 33 935 €665 €/m² 665 €

31/01/2025 1 Avenue du Languedoc 31/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 230 €1 609 €/m² 1 609 €

31/01/2025 1 Avenue du Languedoc 31/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 21 523 €512 €/m² 512 €

24/01/2025 11 Rue du Gen Paul Rollet 24/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 162 000 €2 132 €/m² 2 132 €

30/12/2024 1 Rue de la Prairie 30/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 81 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/12/2024 1 Avenue du Languedoc 30/12/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 51 647 €483 €/m² 483 €

30/12/2024 4 Avenue du Languedoc 30/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 500 €1 545 €/m² 1 545 €

30/12/2024 1 Avenue du Languedoc 30/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 21 572 €674 €/m² 674 €

23/12/2024 1 Avenue du Languedoc 23/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 51 401 €1 094 €/m² 1 094 €

23/12/2024 1 Avenue du Languedoc 23/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 21 459 €671 €/m² 671 €

23/12/2024 1 Avenue du Languedoc 23/12/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 36 278 €2 267 €/m² 2 267 €

23/12/2024 1 Avenue du Languedoc 23/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 21 036 €657 €/m² 657 €

18/12/2024 1 Avenue du Languedoc 18/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 21 255 €664 €/m² 664 €

13/12/2024 1 Avenue du Languedoc 13/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 265 €1 611 €/m² 1 611 €

12/12/2024 4 Rue du Nord 12/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 26 264 €328 €/m² 328 €

11/12/2024 137 Chemin des Protestants 11/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/11/2024 1 Avenue du Languedoc 22/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 21 565 €513 €/m² 513 €

12/11/2024 1 Avenue du Languedoc 12/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 29 906 €1 031 €/m² 1 031 €

08/11/2024 4 Rue de l Etoile 08/11/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 81 100 €2 317 €/m² 2 317 €

25/10/2024 1 Avenue du Languedoc 25/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 378 €1 262 €/m² 1 262 €

21/10/2024 1 Avenue du Languedoc 21/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 21 452 €670 €/m² 670 €

26/09/2024 44 Rue des Moulins 26/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 92 400 €1 216 €/m² 1 216 €

24/09/2024 4 Place de la Concorde 24/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

11/09/2024 5 Rue Emile Zola 11/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 124 990 €1 524 €/m² 1 524 €

23/08/2024 137 Chemin des Protestants 23/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 124 800 €1 486 €/m² 1 486 €

08/08/2024 16 Rue Andre Marie Ampere 08/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 157 000 €1 987 €/m² 1 987 €

08/08/2024 1 Avenue du Languedoc 08/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 21 600 €584 €/m² 584 €

06/08/2024 30 Rue de l Embleur 06/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 82 000 €820 €/m² 820 €

05/08/2024 137 Chemin des Protestants 05/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

02/08/2024 1 Rue Robert Schuman 02/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 169 000 €1 673 €/m² 1 673 €

30/07/2024 1 Avenue du Languedoc 30/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 21 135 €660 €/m² 660 €

29/07/2024 1 Avenue du Languedoc 29/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 21 001 €656 €/m² 656 €

29/07/2024 1 Avenue du Languedoc 29/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 21 057 €658 €/m² 658 €

17/07/2024 90 Allée de la Barbotine 17/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 830 €1 958 €/m² 1 958 €

12/07/2024 137 Chemin des Protestants 12/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

04/07/2024 36 Rue de l Embleur 04/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 123 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/06/2024 1 Rue de la Prairie 28/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

26/06/2024 1 Avenue du Languedoc 26/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 21 509 €672 €/m² 672 €

25/06/2024 1 Avenue du Languedoc 25/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 21 551 €673 €/m² 673 €

13/06/2024 1 Avenue du Languedoc 13/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 21 487 €671 €/m² 671 €

03/06/2024 10 Rue des Champs 03/06/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

31/05/2024 112 Avenue Frederic Mistral 31/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

27/05/2024 1 Avenue du Languedoc 27/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 21 509 €672 €/m² 672 €

16/05/2024 5 Rue Alexandre Dumas 16/05/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 169 438 €1 678 €/m² 1 678 €

14/05/2024 1 Avenue du Languedoc 14/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 30 111 €1 075 €/m² 1 075 €

30/04/2024 1 Avenue du Languedoc 30/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 29 821 €514 €/m² 514 €

19/04/2024 1 Avenue du Languedoc 19/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 21 445 €670 €/m² 670 €

18/04/2024 1 Avenue du Languedoc 18/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 33 978 €666 €/m² 666 €

17/04/2024 1 Avenue du Languedoc 17/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 21 431 €670 €/m² 670 €

28/03/2024 14 B Av du Languedoc 28/03/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 290 350 €2 380 €/m² 2 380 €

28/03/2024 14 Rue de l Etoile 28/03/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 109 750 €784 €/m² 784 €

20/03/2024 137 Chemin des Protestants 20/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 87 000 €1 381 €/m² 1 381 €

18/03/2024 1 Avenue du Languedoc 18/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 32 122 €1 036 €/m² 1 036 €

11/03/2024 38 Rue des Potiers 11/03/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 217 400 €4 102 €/m² 4 102 €

05/02/2024 137 Chemin des Protestants 05/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 000 €1 556 €/m² 1 556 €

29/01/2024 68 Avenue Frederic Mistral 29/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 116 500 €1 553 €/m² 1 553 €

22/01/2024 27 Rue des Coquetiers 22/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/12/2023 2 A Rue des Potiers 28/12/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 210 550 €1 080 €/m² 1 080 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 130 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons53 / 47

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Estangbigou (Castelnaudary) ?

Le prix médian est de 1 470 € par m² en 2025 dans le quartier L'Estangbigou à Castelnaudary, d'après les ventes DVF (1 065 €/m² en appartement, 1 406 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 413 €/m².

Les prix montent-ils à L'Estangbigou ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +35 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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