Quel est le prix au m² à La Gare (Castelnaudary) ?

Le prix médian est de €1 766 par m² en 2025 dans le quartier La Gare à Castelnaudary, d'après les ventes DVF (€1 170/m² en appartement, €1 720/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 737/m².

Les prix montent-ils à La Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Aude › Castelnaudary › La Gare

Prix de l'immobilier La Gare, Castelnaudary

Quartier de Castelnaudary · 238 ventes DVF depuis 201422 % PLUS CHER QUE CASTELNAUDARY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 766 €▼ 7 %

sur 23 ventes cette année · −125 € vs 2024

615 €DISPERSION DES VENTES 20253 355 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 71 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 122 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 9,2 €/m²

Castelnaudary : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

LA GARECASTELNAUDARY€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 96 ventes1 811 €

Appartement · 26 ventes1 344 €

Rues du quartier13 RUES

Rue Louis Naudinat—3 325 €

Rue Benoite Groult—2 118 €

Chemin d en Touzet—2 063 €

Avenue Martin d Auch—2 055 €

Allée des Erables—1 842 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

100 Rue Louis Naudinat
59 m² · appartement182 000 €
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39 m² · maison57 000 €
1 462 €/m²

192 Allée des Ormeaux
68 m² · maison241 550 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 462 €/m²

192 Allée des Ormeaux
68 m² · maison241 550 €
3 552 €/m²

620 Chemin d en Touzet
134 m² · maison326 000 €
2 433 €/m²

12 Chemin des Coquelicots
105 m² · maison287 500 €
2 738 €/m²

9 Rue Henri Vincenot
71 m² · maison35 000 €
493 €/m²

318 Rue du Lauragais
102 m² · maison168 000 €
1 647 €/m²

261 Avenue du Doc Rene Laennec
85 m² · maison163 000 €
1 918 €/m²

8 Rue Henri Vincenot
71 m² · maison30 000 €
423 €/m²

100 Rue Louis Naudinat
39 m² · appartement150 000 €
3 846 €/m²

125 Rue Rene Clair
92 m² · maison162 000 €
1 761 €/m²

736 Avenue des Pyrenees
96 m² · maison120 000 €
1 250 €/m²

184 Route de Pexiora
47 m² · appartement77 000 €
1 638 €/m²

1133 Route de Villasavary
60 m² · maison25 000 €
417 €/m²

184 Route de Pexiora
47 m² · appartement83 000 €
1 766 €/m²

100 Rue Louis Naudinat
40 m² · appartement134 500 €
3 363 €/m²

210 B Rte de Carcassonne
101 m² · maison228 000 €
2 257 €/m²

61 Chemin de la Consulte
127 m² · maison140 000 €
1 102 €/m²

184 Route de Pexiora
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

7 Rue Henri Vincenot
71 m² · maison125 500 €
1 768 €/m²

1030 Route de Villasavary
123 m² · maison155 000 €
1 260 €/m²

100 Rue Louis Naudinat
40 m² · appartement128 500 €
3 213 €/m²

100 Rue Louis Naudinat
40 m² · appartement133 000 €
3 325 €/m²

490 Chemin des Charmilles
109 m² · maison203 450 €
1 867 €/m²

13 Avenue Michel de Montaigne
95 m² · maison169 140 €
1 780 €/m²

218 Allée des Erables
102 m² · maison160 000 €
1 569 €/m²

78 Avenue Monseigneur de Langle
116 m² · maison225 000 €
1 940 €/m²

16 Chemin Saint Jean
73 m² · maison224 020 €
3 069 €/m²

4 Allée des Bouleaux
101 m² · maison214 000 €
2 119 €/m²

744 Avenue des Pyrenees
127 m² · maison78 000 €
614 €/m²

184 Route de Pexiora
48 m² · appartement61 100 €
1 273 €/m²

3 Allée des Bouleaux
77 m² · maison176 000 €
2 286 €/m²

1550 Chemin Saint Roch
39 m² · maison57 000 €
1 462 €/m²

195 Avenue du Doc Guilhem
88 m² · maison261 300 €
2 969 €/m²

2614 Route de Villasavary
47 m² · maison161 551 €
3 437 €/m²

184 Route de Pexiora
55 m² · appartement70 000 €
1 273 €/m²

9002 Bartissol
57 m² · maison266 503 €
4 675 €/m²

158 Avenue du Doc Guilhem
84 m² · maison157 000 €
1 869 €/m²

24 Allée des Bouleaux
130 m² · maison245 833 €
1 891 €/m²

3 Route du Mas Saintes Puelles
80 m² · maison66 700 €
834 €/m²

1126 Avenue du Doc Rene Laennec
43 m² · maison116 000 €
2 698 €/m²

22 Rue Amiral Jacques Coulondres
84 m² · maison220 000 €
2 619 €/m²

101 Rue Paul Pech
116 m² · maison202 000 €
1 741 €/m²

1 Rue Daniel Brottier
127 m² · maison170 000 €
1 339 €/m²

188 Allée Michel Hollard
102 m² · maison147 000 €
1 441 €/m²

184 Route de Pexiora
55 m² · appartement83 000 €
1 509 €/m²

9003 Impasse des Amandiers
196 m² · appartement262 000 €
1 337 €/m²

81 Chemin du Pastel
178 m² · maison323 000 €
1 815 €/m²

370 Route de Fendeille
124 m² · maison264 000 €
2 129 €/m²

8 Rue Benoite Groult
89 m² · maison177 300 €
1 992 €/m²

350 Chemin Saint Roch
116 m² · maison384 550 €
3 315 €/m²

4 Rue Benoite Groult
70 m² · maison149 800 €
2 140 €/m²

1170 Route de Pexiora
112 m² · maison242 830 €
2 168 €/m²

1402 Allée Rene Dumont
152 m² · maison263 000 €
1 730 €/m²

16 Rue Benoite Groult
89 m² · maison178 500 €
2 006 €/m²

9009 Avenue Monseigneur de Langle
340 m² · maison420 000 €
1 235 €/m²

261 Résidence du Soleil Ave des Pyrenees
78 m² · appartement85 000 €
1 090 €/m²

6 Rue Benoite Groult
81 m² · maison171 200 €
2 114 €/m²

12 Rue Amiral Jacques Coulondres
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

12 Rue Benoite Groult
81 m² · maison171 900 €
2 122 €/m²

14 Rue Benoite Groult
70 m² · maison149 900 €
2 141 €/m²

2 Impasse des Amandiers
60 m² · appartement100 000 €
1 667 €/m²

1 Rue Louise Labe
90 m² · maison201 100 €
2 234 €/m²

3 Avenue Michel de Montaigne
129 m² · maison294 700 €
2 284 €/m²

215 Allée des Erables
90 m² · maison190 000 €
2 111 €/m²

233 Avenue des Pyrenees
151 m² · maison60 000 €
397 €/m²

300 Route de Fendeille
122 m² · maison235 000 €
1 926 €/m²

7 Rue Henri Vincenot
71 m² · maison50 000 €
704 €/m²

12 Chemin des Coquelicots
105 m² · maison234 400 €
2 232 €/m²

1 Impasse des Pins
57 m² · maison64 900 €
1 139 €/m²

184 Route de Pexiora
80 m² · maison99 000 €
1 238 €/m²

6 Allée des Cedres
89 m² · maison185 000 €
2 079 €/m²

184 Route de Pexiora
47 m² · appartement50 000 €
1 064 €/m²

85 Allée des Jardiniers
90 m² · maison197 220 €
2 191 €/m²

210 Route de Carcassonne
56 m² · maison69 000 €
1 232 €/m²

78 Avenue Monseigneur de Langle
116 m² · maison128 800 €
1 110 €/m²

8 Chemin de Fontanille
163 m² · maison387 000 €
2 374 €/m²

881 Avenue Martin d Auch
65 m² · maison320 000 €
4 923 €/m²

2 Allée des Cedres
110 m² · maison216 180 €
1 965 €/m²

184 Route de Pexiora
47 m² · appartement63 500 €
1 351 €/m²

379 Avenue des Pyrenees
179 m² · maison240 000 €
1 341 €/m²

240 Avenue des Pyrenees
90 m² · maison135 000 €
1 500 €/m²

9 Route du Mas Saintes Puelles
103 m² · maison170 000 €
1 650 €/m²

184 Route de Pexiora
47 m² · appartement62 500 €
1 330 €/m²

184 Route de Pexiora
64 m² · appartement90 000 €
1 406 €/m²

2279 Route de Villasavary
256 m² · maison440 150 €
1 719 €/m²

184 Route de Pexiora
63 m² · appartement77 000 €
1 222 €/m²

3 Route de Pexiora
42 m² · maison30 000 €
714 €/m²

806 Avenue du Doc Rene Laennec
160 m² · maison230 000 €
1 438 €/m²

221 Allée des Ormeaux
82 m² · maison118 500 €
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184 Route de Pexiora
55 m² · appartement58 000 €
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68 m² · maison60 000 €
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670 Route de Pexiora
90 m² · maison135 000 €
1 500 €/m²

70 Chemin du Froment
95 m² · maison195 000 €
2 053 €/m²

2 Route du Mas Saintes Puelles
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

329 Chemin du Quinquiris
55 m² · maison60 000 €
1 091 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Gare (Castelnaudary) ?: Le prix médian est de €1 766 par m² en 2025 dans le quartier La Gare à Castelnaudary, d'après les ventes DVF (€1 170/m² en appartement, €1 720/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 737/m².
Les prix montent-ils à La Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -7 % sur la dernière année.